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NUANCES
Cogolin /83
Chemin de Radasse

Appartements neufs Du 2 pièces au 4 pièces

À partir de 255 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
  • Pinel Plus

Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2026

Envie de réduire vos impôts via un investissement locatif ?

Découvrez notre résidence et ses points forts

De taille mesurée et disposant d’une insertion paysagère soignée, votre nouvelle résidence s’intègre parfaitement à son environnement résidentiel. L’adresse se situe à 10 min* à pied du centre-ville, de ses commerces ainsi que des bus 7730 et 7757, qui permettent de rayonner dans la région du golf de St Tropez. Accessibles en 6 à 15 min*, les établissements scolaires ainsi que les complexes sportifs et culturels facilitent le quotidien des familles.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, s’ouvrent sur un jardin, un balcon ou une terrasse. Nichée sur les hauteurs de Cogolin, la résidence offre une vue dégagée sur les alentours.


Idéal pour un projet d’investissement

Cette résidence est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Elle est située en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime, au cœur d’un territoire où la demande locative est importante.


Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec une solution meublée, la gestion et la garantie de loyer impayé ainsi qu’une garantie revente.



Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour habiter

pour investir

Environnement résidentiel paisible à 10 min* à pied du centre-ville, vue dégagée

Réalisation sécurisée et préservée par des espaces paysagers

Appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, prolongés d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse

Stationnements privatifs en sous-sol

Commerces et établissements scolaires entre 6 et 10 min* à pied

Équipements sportifs et culturels à moins de 15 min* à pied

Profitez de nos offres exceptionnelles pour

devenir propriétaire de votre appartement neuf !

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Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

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Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 46.04m2 À partir de 255 000 € (TVA 20%) 11 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B104
Surface 38,60 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
255 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B105
Surface 38,81 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
258 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B205
Surface 38,60 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
259 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B204
Surface 40,38 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
260 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B101
Surface 46,04 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
262 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A001
Surface 39,91 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
263 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A008
Surface 45,52 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
263 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B001
Surface 38,04 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
266 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B002
Surface 38,81 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
266 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B103
Surface 39,80 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
266 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A004
Surface 45,58 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
278 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 62.49m2 À partir de 344 000 € (TVA 20%) 7 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B207
Surface 59,14 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
344 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B107
Surface 62,09 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
348 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B201
Surface 62,49 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
354 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B106
Surface 62,09 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
359 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A102
Surface 62,11 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
359 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B004
Surface 62,09 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
362 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A002
Surface 62,11 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
372 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 86.12m2 À partir de 479 000 € (TVA 20%) 2 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B202
Surface 84,74 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
479 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B203
Surface 86,12 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
479 000 € TVA 20%
Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Le dispositif Pinel PLUS applicable à partir du 1/01/2023 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - réduction variant de 12 % à 21 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Les avantages pour un investissement réussi

Résidence éligible à la loi Pinel pour bénéficier d’économie d’impôts

Investissez en toute sérénité grâce aux garanties constructeurs

Frais de notaire réduits dans le neuf

Crédit qui peut être en partie financé par des loyers encaissés*

Possibilité d’investir avec un minimum d’apports**

Se constituer un patrimoine avec peu d’effort

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Avant-première
Grand lancement 6 Juillet 2023
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Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

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4 photos

1 brochure

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Galerie photos
Brochure
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Visite virtuelle
Visit 3D

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Une résidence parfaitement intégrée à son environnement

  • Réalisation située dans un secteur résidentiel calme à 10 min* à pied du centre-ville
  • Adresse harmonieusement intégrée à son environnement grâce à des espaces paysagers soignés
  • Commerces, services, restaurants à moins de 10 min* à pied
  • Hypermarché et centre commercial à 4 min* en voiture
  • Idéal pour les familles : crèche, écoles maternelle, primaire et collège entre 7 et 11 min* à pied, lycée à 13 min* en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Des appartements neufs et lumineux aux prestations de qualité

  • Plans soigneusement pensés, surfaces optimisées
  • Intérieurs lumineux et vue dégagée sur les alentours
  • Possibilité de personnaliser votre logement et de choisir des prestations parmi un catalogue d’options
  • Stationnements privatifs en sous-sol

Un havre de paix intégré à son territoire

  • Bus 7730 et 7757 à 10 min* à pied permettant de rayonner dans la commune et la région
  • Accès route départementale D98 6 min* en voiture
  • Saint-Tropez et Sainte-Maxime à 18 min* en voiture
  • Gare TGV Les Arcs-Draguignan à 40 min* en voiture
  • Aéroport international Nice Côte d’Azur à 1h20 en voiture et Aéroport Marseille Provence à 1h40 en voiture.

Quelques mots sur vous

pour tout savoir sur cette adresse !

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Vous y êtes presque ! En cochant cette case, vous nous donnez tout simplement votre consentement pour recevoir nos alertes et surtout pour vous accompagner vers votre rêve de propriété. Mais vous pouvez bien sûr continuer sans accepter.

*champs obligatoires
Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par Woodeum x Pitch Immo (société du groupe ALTAREA). Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données.

Nous mettons tout en œuvre pour vous
contacter rapidement,

Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

GROUPE ALTAREA

*Source Google maps


INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


**Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « NUANCES » à Cogolin (83) jusqu'au 30 juin 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial

**Offre de remise jusqu’à 11 000€ soit une remise de 8 000€ pour l’achat d’un logement 2 pièces, 11 000€ pour un 3 pièces  pour les contrats de réservation signés entre le 22/03/2024 et le 30/06/2024 et régularisés par acte authentique de vente selon les dispositions contractuelles sur le programme sur la résidence Nuances à Cogolin (83).Dans la limite des stocks disponibles.  




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

J'en profite