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VILLAS PELISSANNE
Pélissanne /13
43 ALLES DE CRAPONNE

Maisons neuves 4 pièces

À partir de 439 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Lancement commercial

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2026

Devenez propriétaire

entre Aix et Salon-de-Provence

Bienvenue au 43 Allée de Craponne, une réalisation unique en son genre signée Woodeum x Pitch Immo, mêlant innovation et tradition. 

Situé dans la charmante commune de Pélissanne, « Villas Pélissanne » propose un cadre intimiste composé de cinq villas individuelles disposant d’une terrasse et d’un jardin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Vous y trouverez la tranquillité d’un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.

Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Le terrain est arboré d'arbres remarquables créant un cadre naturel et frais

Les villas bénéficient d'agencements soignés et sont prolongées par des espaces extérieurs généreux

Garages fermés

Proximité immédiate des commerces

Ecoles

Lignes de bus, facilitant votre quotidien et une situation idéale entre Salon-de-Provence et Aix

Pompe à chaleur individuelle

Profitez de notre offre exceptionnelle pour

devenir propriétaire de votre appartement neuf !

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Ma maison d'exception...

Je la veux à tout prix !

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Maison neuve 4 pièces Jusqu'à 93.00m2 À partir de 439 000 € (TVA 20%) 5 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
N° Lot V2
Surface 93,00 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
439 000 € TVA 20%
N° Lot V1
Surface 93,00 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
449 000 € TVA 20%
N° Lot V3
Surface 93,00 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
449 000 € TVA 20%
N° Lot V4
Surface 93,00 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
449 000 € TVA 20%
N° Lot V5
Surface 93,00 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
459 000 € TVA 20%

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Une adresse privilégiée dans une commune calme et épanouissante

  • Commerces de proximité, restaurants et cafés dans le centre de Pélissanne
  • Zone commerciale de Salon-de-Provence
  • Gare de Salon-de-Provence à 10 min et gare TGV d’Aix-en-Provence à 30 min*
  • Nombreux arrêts de bus à proximité
  • Aéroport Marseille-Provence à Marignane est situé à environ 35 km*
  • Idéal pour les familles avec enfants : écoles maternelle et élémentaire à proximité et collège à moins d’1km*
  • Espaces sportifs et de loisirs (piscine municipale, terrains de tennis, parc Roux de Brignoles)
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Des logements neufs conviant la lumière naturelle

  • 5 villas individuelles traversantes (triples expositions pour certaines) de 4 pièces en R+1 avec garage
  • Jardins privatifs et terrasses
  • Emplacement prévu pour la mise en place d’un bassin de nage
  • Architecture provençale avec toitures en tuiles romanes.
  • Pompe à chaleur individuelle.

Une résidence parfaitement connectée

  • Bus : Plusieurs arrêts de bus dans le centre de la commune, dont un arrêt à seulement 400 mètres du programme immobilier
  • Gare SNCF : La ville est bien desservie par les gares de Salon-de-Provence, à environ 10 km*, et Aix-en-Provence à environ 25 km*
  • Autoroute : Proximité de l'autoroute A7, rejoignant les villes de Salon-de-Provence, Marseille et Avignon à environ 10 km*
  • Route départementale : La D572N qui relie Pélissanne à Aix-en-Provence à environ 8 km*
  • Aéroport : L'aéroport Marseille-Provence à Marignane est situé à environ 35 km*

Quelques mots sur vous

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contacter rapidement,

Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

GROUPE ALTAREA
*Source Google Maps

**Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Villas Pelissanne» à Pelissanne (13) jusqu'au 31 juillet 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial



INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


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