À partir de 397 000 € en TVA 20%
Éligible aux dispositifs
Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2025
L'authenticité niçoise réinventée
pour illuminer votre quotidien
Votre résidence de luxe dans un environnement innovant et éco-responsable.
HANA* est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Une signature de prestige pour une résidence à l’architecture aérienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice : JOIA.
Dix-sept étages dominent la place Métropolitaine, les commerces et la station de tramway. Du 2 au 4 pièces, une sélection de prestations haut-de-gamme, de grandes terrasses et des panoramas sublimes vous raviront.
Le luxe, tout simplement.
*Hana = la fleur en japonais
Notre résidence est idéale,
pour habiter
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pour investir
Une architecture méditerranéenne et novatrice
Des appartements neufs, confortables et connectés du 2 au 4 pièces
Nombreux commerces et services de proximité aux pieds des immeubles
Vues dégagées sur la Plaine du Var, Nice ou la mer
Tramway ligne 3 : arrêt Méridia au pied de la résidence
Des appartements d'exception avec terrasses plein ciel
Offre LMNP(1) pour les studios & 2 pièces ou Offre Accession pour les 3 & 4 pièces
Profitez d'une offre spéciale selon votre projet !
STUDIOS & 2 PIÈCES
Prise en charge des frais de carence (2)+
1ere mise en location offerte (3) +
3 & 4 PIÈCES
Remise de 10 000 € par pièce(5)
Mon appartement d'exception...
Je le veux à tout prix !
Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.
Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.
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Nice est la 5e ville de France et la 2e ville touristique après Paris
30 000 nouveaux emplois créés dans l'Éco-Vallée**
Quartier durable et respectueux de l'environnement Écovallée Qualité
Une identité architecturale remarquable : méditerranéenne et novatrice
Nombreux commerces et services à proximité
Excellente accessibilité : station de Tramway ligne 3 au pied de la résidence, aéroport à 10 min*
Plongée immersive
au cœur de votre future résidence en 3D
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
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4 maquettes 3D
Le respect des normes environnementales
pour un bien durable
Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.
Une résidence de qualité
labellisée
Quelques mots sur vous
pour tout savoir sur cette adresse !
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
*google maps
(1) L’achat d’un bien immobilier peut entrainer des risques. Informations synthétiques et non exhaustives validées en septembre 2024 et sous réserves de l’absence d’évolution de la règlementation LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DES INCITATIONS FISCALES. Valable pour tout contrat de réservation signé et réitéré par acte notarié. Plus d'informations auprès nos conseillers commerciaux et sur https://pitchimmo.fr/investir-dans-le-neuf/lmnp
(2) Frais de carence offert. Lorsqu'un bien immobilier neuf est proposé à la location et qu'il ne trouve pas rapidement de locataire, on parle de "carence locative". Cette situation, qui entraîne une perte de revenus pour le propriétaire, peut néanmoins être couverte par une assurance spécifique. Plus d'informations en espace de vente et auprès de nos conseillers commerciaux. Comme tout investissement, investir en LMNP peut présenter des risques. L'équilibre économique de l'opération de défiscalisation dépend principalement du marché locatif, des charges liées à la détention d'un bien en vue de sa location et de la fiscalité immobilière.
https://www.cogedim.com/le-neuf-decrypte/le-lexique-de-l-immobilier-neuf/carence-locative.html
(4) Jusqu’à 200 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio / 200 € pour un appartement 2 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable jusqu’au 31 décembre 2024. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial
(5) Pour tout contrat de réservation signé avant le 31 décembre 2024, Woodeum x Pitch Immo vous offre 10 000 € de remise par pièce soit jusqu'à 40 000 € (exemple d’économie maximale réalisée pour l’acquisition de l'appartement 4 pièces n°A1702 du programme « HANA » à Nice (06) ). Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Plus d’informations auprès de votre conseiller commercial. Selon stock disponible au 23/09/2024.
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