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FRAIS DE NOTAIRE**

HANA

Nice /06

AVENUE SIMONE VEIL

Appartements neufs Du studio au 4 pièces

À partir de 325 000 € ^{en
TVA 20%}

Éligible aux dispositifs

PTZ
Pinel

En savoir plus Prix et plans

Travaux en cours

Accueil Nos programmes HANA

Livraison prévisionnelle 2 ^e trimestre 2025

L'authenticité niçoise réinventée

pour illuminer votre quotidien

Votre résidence de luxe dans un environnement innovant et éco-responsable.

HANA* est réalisée par l’architecte Sou Fujimoto. Une signature de prestige pour une résidence à l’architecture aérienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice : JOIA.

Dix-sept étages dominent la place Métropolitaine, les commerces et la station de tramway. Du 2 au 4 pièces, une sélection de prestations haut-de-gamme, de grandes terrasses et des panoramas sublimes vous raviront.

Le luxe, tout simplement.

*Hana = la fleur en japonais

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Une architecture méditerranéenne et novatrice

Des appartements neufs, confortables et connectés du 2 au 4 pièces

Nombreux commerces et services de proximité aux pieds des immeubles

Vues dégagées sur la Plaine du Var, Nice ou la mer

Tramway ligne 3 : arrêt Méridia au pied de la résidence

Des appartements d'exception avec terrasses plein ciel

Profitez de notre offre exceptionnelle pour

devenir propriétaire de votre appartement neuf !

FRAIS DE NOTAIRE
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Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Du 1^er JUILLET AU 31 AOÛT, C'EST...

Mensualités allégées…

pouvoir d’achat optimisé !

Appartement 2 PIÈCES

200€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement 3 PIÈCES

300€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement 4 PIÈCES

400€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement neuf Studio Jusqu'à 40.50m² À partir de 325 000 € ^{(TVA 20%)} 5 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Prix

N° Lot A1604

Surface 34,00 m²

Etage 16

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

325 000 € TVA 20%

N° Lot A1703

Surface 34,00 m²

Etage 17

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

353 000 € TVA 20%

N° Lot B1505

Surface 40,50 m²

Etage 15

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

379 000 € TVA 20%

N° Lot B1605

Surface 40,50 m²

Etage 16

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

397 000 € TVA 20%

N° Lot B1705

Surface 40,50 m²

Etage 17

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

427 000 € TVA 20%

Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 56.06m² À partir de 355 000 € ^{(TVA 20%)} 7 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Prix

Plans

N° Lot B1504

Surface 38,50 m²

Etage 15

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

355 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1604

Surface 38,50 m²

Etage 16

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

375 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1704

Surface 38,50 m²

Etage 17

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

405 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1605

Surface 44,20 m²

Etage 16

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

445 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1601

Surface 55,95 m²

Etage 16

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

465 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1704

Surface 44,20 m²

Etage 17

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

475 000 € TVA 20%

Plans -

N° Lot B1701

Surface 56,06 m²

Etage 17

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

490 000 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 68.80m² À partir de 635 000 € ^{(TVA 20%)} 3 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Prix

Plans

N° Lot B1702

Surface 68,80 m²

Etage 17

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

635 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1503

Surface 64,87 m²

Etage 15

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

695 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1603

Surface 64,87 m²

Etage 16

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

745 000 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 120.90m² À partir de 1 495 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Prix

Plans

N° Lot A1702

Surface 120,90 m²

Etage 17

Annexes Balcon

Prix TVA 20%

1 495 000 € TVA 20%

Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Réalisez en quelques clics la simulation de :

Votre PTZ Votre investissement Pinel Votre investissement LMNP

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Pinel LMNP

En immobilier Vous avez tout à gagner

Nice est la 5e ville de France et la 2e ville touristique après Paris

30 000 nouveaux emplois créés dans l'Éco-Vallée**

Quartier durable et respectueux de l'environnement Écovallée Qualité

Une identité architecturale remarquable : méditerranéenne et novatrice

Nombreux commerces et services à proximité

Excellente accessibilité : station de Tramway ligne 3 au pied de la résidence, aéroport à 10 min*

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°

Visiter un 2 pièces

Visiter un 3 pièces

Visiter un 4 pièces

Avant-première

Grand lancement 17 mars

Démarrage des travaux

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Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 2e trimestre 2025

Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

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Brochure

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Au cœur de la technopole Nice éco-vallée

Tramway ligne 3 : arrêt Méridia au pied de la résidence
Nombreux commerces et services de proximité aux pieds des immeubles
Eco-cité qui concerne tous les usage d'un mode de vie contemporain

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une résidence luxueuse au coeur de Joia

Résidence luxueuse du 2 au 4 pièces, dotés de grandes baies vitrées, de belles terrasses et de vues somptueuses sur Nice et la Méditerranée
Architecture innovante, à la fois florale et minérale
Belle clarté de votre appartement traversant ou bio-orienté, grandes surfaces vitrées offrant de remarquables vues dégagées sur la terrasse et le paysage
Terrasses harmonieuses avec de grandes ouvertures, qui assurent intimité et confort à chacun

Des appartements neufs entre ciel et mer

Salle de fitness et grande terrasse partagée de 150M2 s'ouvrent sur la place Métropolitaine et le Cours Meridia
Prestations haut-de-gamme : conception bioclimatique, sélection de matériaux nobles, équipements domotiques connectés

Les avantages d'une adresse connectée Une situation centrale et accessible

Accès direct aux grands axes routiers : A8, RM 6202
Arrêt de bus (lignes n°9 et 11), station de tramway (ligne 3)
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 10 min* en tramway
Plages à 10 min* en voiture
Centre et gare de Nice à 15 min* en tramway

4.5 Excellent

Où nous trouver ?

Espace de vente sur place

Angle avenue Simone Veil et bld Maurice Slama 06200 Nice

Je m'y rends

Votre contact

Votre conseiller(ère) commercial(e) : 0800 123 123

horaires :

Samedi 10h - 12h30 et 14h - 19h
Dimanche Sur RDV
Lundi Sur RDV
Mardi 10h - 12h30 et 14h - 19h
Mercredi 10h - 12h30 et 14h - 19h
Jeudi 10h - 12h30 et 14h - 19h
Vendredi 10h - 12h30 et 14h - 19h

GROUPE ALTAREA

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*google maps

**Jusqu’à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable jusqu’au 31 août 2024.

**Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « HANA » à Nice (06) jusqu'au 30/09/2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

J'en profite