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Le PTZ, la maxi opportunité d’emprunter avec 0 frais !

LE PTZ, qu’est-ce que c’est ?

Le PTZ est un prêt qui vous permet d’emprunter jusqu’à 40% du montant de votre bien à taux zéro, c’est à dire sans frais ni intérêts.

Ce dispositif d’aide à l’achat est un véritable “coup de pouce” destiné à tous ceux qui souhaitent devenir propriétaire pour la première fois (ce que l’on appelle “les primo-accédants”).

Le PTZ est destiné à acheter sa résidence principale.

Le dispositif est accessible dans l’achat neuf ou ancien réhabilité.

C’est un prêt gratuit, sans intérêt.

Sa durée totale est de 20, 22 ou 25 ans.

C’est un prêt complémentaire aux autres prêts bancaires et attribué sous conditions de revenus.

Le PTZ peut représenter jusqu’à 40% du coût d’opération.

Quelles conditions pour être éligible ?
  • Acheter un bien immobilier neuf (possible dans l’ancien selon un certain montant de travaux).
  • Acheter votre bien et en faire votre résidence principale dans l’année suivant la fin des travaux.
  • Ne pas mettre votre bien en location au cours des six années suivant l’achat.
  • Correspondre aux plafonds de ressources en vigueur dans les zones géographiques définies (montant de vos revenus et composition de votre foyer).

Le plafond de ressources correspond au revenu fiscal de votre foyer de l’année N-2

Nombre d’occupants
1 personne
2 personnes
3 personnes
4 personnes
5 personnes
6 personnes
7 personnes
8 personnes et plus
Zone Abis et A
37.000 €
51.800 €
62.900 €
74.000 €
85.100 €
96.200 €
107.300 €
118.400 €
Zone B1
30.000 €
42.000 €
51.000 €
60.000 €
69.000 €
78.000 €
87.000 €
96.000 €
Zone B1
27.000 €
37.800 €
45.900 €
54.000 €
62.100 €
70.200 €
78.300 €
86.400 €
Zone C
24.000 €
33.600 €
40.800 €
48.000 €
55.200 €
62.400 €
69.600 €
76.800 €

Les chiffres clés du PTZ ce qu’il faut retenir !

Le remboursement de votre PTZ en deux périodes
1 La période de différée (5, 10 ou 15 ans selon les revenus) : vous ne remboursez pas votre PTZ durant cette période.
2 La période de remboursement du prêt (Entre 10 et 15 ans) : elle suit le différé de remboursement.
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