Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2025
Résidence à l’architecture moderne signée par les architectes Jean-Michel Wilmotte et Didier Rogeon, « EXCLUSIVE 8e» réinvente le sud de la cité phocéenne, en s’implantant avec allure au cœur du très prisé 8e arrondissement, en bordure du parc Borély et de l’Huveaune. A quelques encablures des plages, vous profiterez également de la proximité des commerces et des restaurants ainsi que des équipements scolaires, sportifs et culturels.
Lovés entre des espaces verts formant un décor authentique et élégant, les villas 5 pièces et les appartements déclinés du studio au 4 pièces bénéficient de vues dégagées et s’ouvrent tous sur des balcons, terrasses ou jardins, qui accueillent en toute intimité vos moments de détente et de convivialité. La qualité des prestations vous assure un confort haut de gamme à la hauteur de vos exigences.
Notre résidence est idéale,
pour habiter
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Au cœur du très prisé 8e arrondissement, avenue Clot Bey
Adresse confidentielle et intimiste, sécurisée et préservée par des espaces paysagers soignés
Villas neuves 5 pièces avec jardin et terrasse privative
Appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins , du studio au 4 pièces
Circulation des véhicules et stationnements uniquement en sous-sol
Prestations haut de gamme, conciergerie partagée, climatisation dans les logements
Commerces et établissements scolaires tout niveau à moins de 4 minutes en voiture
A 2 minutes à pied du bus 44 desservant le métro 2 station « Rond-Point du Prado » en 8 minutes
A proximité des plages du Prado et du parc naturel des Calanques.
Résidence en bordure du Parc Borély
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devenir propriétaire de votre appartement neuf !
FRAIS DE NOTAIRE
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Mon logement d'exception...
Je le veux à tout prix !
Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.
Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.
Une adresse rare et confidentielle dans un quartier prisé de Marseille
Prestations de haut standing, accès sécurisé, stationnement en sous-sol
A deux minutes à pied du bus 44, ligne 2 du métro à 8 minutes en bus
Établissements scolaires tout niveau entre 2 et 4 minutes en voiture
Quartier d’affaires Euroméditerranée et gare Marseille Saint-Charles à 18 minutes en voiture
Aéroport Marseille Provence à 24 minutes en voiture
Plongée immersive
au cœur de votre future résidence en 3D
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
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Le respect des normes environnementales
pour un bien durable
Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.
Une résidence de qualité
labellisée
Une adresse d'exception au cœur du 8e arrondissement
- Quartier résidentiel très prisé de Marseille, en bordure du parc Borély et de l’Huveaune
- Commerces et services accessibles en moins de 4 minutes en voiture
- Bus 44 à 2 minutes à pied, desservant le métro 2 « Rond-point du Prado » en 8 minutes
- Idéal pour les familles avec enfants : Espaces petite enfance au sein de la résidence, écoles maternelle et primaire, collège et lycées entre 2 et 4 minutes en voiture
- Transports
- Commerces et services
- Education et culture
- Sports et loisirs
Une résidence moderne intimiste et verdoyante
- Signée par Jean-Michel Wilmotte et Didier Rogeon , la résidence présente une architecture moderne, épurée et élégante, avec des façades parées de pierres et de panneaux métalliques et des gardes corps vitrés
- Résidence au cœur d'espaces verts soignés sillonnés par d’agréables chemins piétonniers, qui offrent un cadre authentique où il fait bon flâner
- La réalisation se compose d’immeubles de 4 étages seulement et de villas individuelles ainsi que deux espaces dédiés à la petite enfance
- Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins , villas 5 pièces avec jardins privatifs
- Résidence équipée de bornes électriques pour véhicules en autopartage
Des logements haut de gamme ouverts sur l'extérieur
- Résidence clôturée, accès sécurisé
- Prestations haut de gamme, conciergerie partagée, rafraichissement dans les logements
- Circulation des véhicules et stationnements privatifs en sous-sol
- Les logements bénéficient de vues dégagées et d’une belle luminosité
Un havre de tranquillité connecté à son territoire
- Centre commercial Prado Shopping à 5 minutes en voiture
- Bus 44 à 2 minutes à pied de la résidence, ligne 2 du métro à 8 minutes en bus
- Écoles maternelle et primaire, collège et lycées entre 2 et 4 minutes en voiture
- Résidence en bordure du Parc Borély, complexe sportif municipal « René Magnac » à 7 minutes à pied, Château Borély à 11 minutes
- Vieux Port à 10 minutes en voiture, quartier d’affaires Euroméditerranée et gare Marseille Saint-Charles à 18 minutes
- Plage du Prado à 6 minutes en voiture
- Jeudi 10h/12h - 14h/19h
- Vendredi 10h/12h - 14h/19h
- Samedi 10h/12h - 14h/19h
- Dimanche Fermé
- Lundi Fermé
- Mardi 10h/12h - 14h/19h
- Mercredi 10h/12h - 14h/19h
Quelques mots sur vous
pour tout savoir sur cette adresse !
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
**Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Exclusive 8E » à Marseille (13) jusqu'au 31 mai 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial
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