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AIR DE PROVENCE
Bouc-Bel-Air /13
AVENUE DE VIOLESI

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • LMNP
Démarrage des travaux

Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2026

Découvrez nos villas et ses points forts

S’installer à Bouc-Bel-Air, c’est réaliser un investissement d’avenir. Perché sur un piton rocheux et des collines, cet agréable village typiquement provençal offre des vues sublimes sur les environs et jouit d’une situation privilégiée, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence. Dans un cadre aussi enchanteur que pratique, votre nouvelle adresse présente un plan aéré et végétalisé, agrémenté d’espaces paysagers communs, pour un quotidien convivial et apaisé. Elle se compose de villas de 5 pièces toutes dotées d’un jardin avec piscine.

La réalisation ouvre ses portes à proximité immédiate d’un supermarché et de nombreux commerces et restaurants, et à seulement 5 minutes en voiture du cœur historique du village. Écoles tous niveaux, installations sportives et culturelles seront accessibles entre 5 et 8 minutes en voiture et vous profiterez d’un accès rapide vers Marseille et Aix-en-Provence.


Idéal pour un projet d’investissement

Cette adresse constitue une opportunité rare pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Stratégiquement située à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, elle se trouve à moins de 20 minutes en voiture des bassins d’emplois de La Duranne, de Plan-de-Campagne, de Marignane et de Vitrolles, un territoire où la demande locative est importante.


Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme , le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion et la garantie de loyer impayé ainsi qu’une garantie revente.

Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Dans un secteur calme et prisé de Bouc-Bel-Air, à moins de 5 minutes en voiture du cœur historique

Villas 5 pièces avec jardin privatif et piscine

Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et d’un supermarché

Écoles tous niveaux et équipements sportifs et culturels entre 5 et 8 minutes en voiture

Accès autoroute A51 vers Marseille, Aix-en-Provence, Barcelone et Lyon à 6 minutes en voiture

Avant-première
Grand lancement 17 juillet 2023
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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Une adresse paisible et pratique, dans un cadre enchanteur

  • Adresse située entre Aix-en-Provence et Marseille, un environnement calme à 5 minutes en voiture du centre historique du village et à proximité directe de commerces, restaurants et d’un supermarché
  • Réalisation parfaitement intégrée à son environnement, nature omniprésente grâce aux espaces paysagers généreusement aménagés
  • Résidence composée de cinq villas et de petits ilots d’habitations d’un et deux étages à l’architecture moderne, aux toitures en tuiles provençales et aux soubassements en parement pierre
  • Idéal pour les familles avec enfants : établissements scolaires tous niveaux entre 5 et 8 minutes en voiture
  • Parc de loisirs Decathlon Village, centre multiculturel et sportif Arena du Pays d’Aix et piscine municipale à 7 minutes en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une adresse privilégiée, parfaitement connectée à son territoire

  • À 400 mètres des arrêts de bus desservant Aix-en-Provence et Marseille
  • Accès autoroute A51 vers Marseille, Aix-en-Provence, Barcelone et Lyon à 6 minutes en voiture
  • Bassins d’emplois La Duranne, Plan-de-campagne, Marignane et Vitrolles à moins de 20 minutes en voiture
  • Gare de Simiane à 8 minutes en voiture, Aix-en-Provence TGV à 14 minutes
  • Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes en voiture
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*Source Google Maps


LES DERNIERS RENDEZ VOUS DU PINEL : Du 26 septembre au 5 octobre

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