Appartements neufs à Marseille - My 12ème

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TVA réduite
Pinel
A
PTZ

My 12ème

Marseille (13)

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceshi

2 pièces à partir de

170 000 € ^{/en TVA 5.5%}

2 pièces à partir de

193 366 € ^{/en TVA 20%}

Livraison prévisionnelle

4 ^e trimestre 2023

Nouveauté

PASS PROPRIO* pour acheter "en toute liberté"

Dans un écrin de verdure au coeur de Marseille

Au sein du 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des Caillols et à quelques pas du vieux village de Saint-Julien, « My 12ème » est le juste compromis entre nature et ville.

Nichée sur une colline, elle profite d’un cadre verdoyant, boisé d’essences méditerranéennes. Ses appartements neufs du 2 au 4 pièces révèlent de belles prestations et invitent à contempler un panorama d’exception sur la ville, depuis les balcons et terrasses.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !

Bien desservie par les transports en commun

A proximité des nombreux commerces et infrastructures scolaires ou sportives

Panorama unique sur la ville

Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec vastes terrasses

Avant-première

Grand lancement Juillet 2021

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Livré

Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 2 pièces Jusqu’à 40.96 m² À partir de 170 000 € 9 lots disponibles

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Simulateurs

N° Lot B1-21

Surface 35,23 m²

Etage 2

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

170 000 € ^{TVA 5.5%} 193 366 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B1-06

Surface 38,43 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

192 000 € ^{TVA 5.5%} 218 390 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B1-16

Surface 38,43 m²

Etage 1

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

192 000 € ^{TVA 5.5%} 218 390 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B1-14

Surface 40,93 m²

Etage 1

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

219 793 € ^{TVA 5.5%} 250 000 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B1-103

Surface 39,34 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

240 000 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B2-12

Surface 38,43 m²

Etage 1

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

240 000 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B1-102

Surface 40,96 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

245 000 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B1-04

Surface 40,93 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

245 000 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B2-22

Surface 38,43 m²

Etage 2

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

250 000 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

Appartement neuf 3 pièces Jusqu’à 62.96 m² À partir de 250 000 € 3 lots disponibles

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Simulateurs

N° Lot B1-101

Surface 60,26 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

250 000 € ^{TVA 5.5%} 284 361 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B1-05

Surface 62,96 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

265 000 € ^{TVA 5.5%} 301 423 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B2-02

Surface 59,23 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

270 000 € ^{TVA 5.5%} 307 110 € ^{TVA 20%}

Plans 2D 3D

Simulateurs PTZ Pinel

Appartement neuf 4 pièces Jusqu’à 87.26 m² À partir de 289 000 € 4 lots disponibles

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Simulateurs

N° Lot B1-12

Surface 70,09 m²

Etage 1

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

289 000 € ^{TVA 5.5%} 328 721 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B1-22

Surface 70,09 m²

Etage 2

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

299 000 € ^{TVA 5.5%} 340 096 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B2-21

Surface 87,26 m²

Etage 2

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

355 000 € ^{TVA 5.5%} 403 792 € ^{TVA 20%}

Plans 2D 3D

Simulateurs PTZ Pinel

N° Lot B2-11

Surface 87,26 m²

Etage 1

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix

359 000 € ^{TVA 5.5%} 408 342 € ^{TVA 20%}

Plans 2D

Simulateurs PTZ Pinel

TVA à taux réduit à 5.5% selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d’éligibilité. Se renseigner sur l’espace de vente.

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Plongée immersive au cœur de votre future résidence

En immobilier vous avez tout à gagner

Situé en hauteur et au coeur d'un espace boisé classé, My 12ème offre des vues dégagées

Prestations de qualité, accès sécurisé

Adresse bien desservie : à 500 m des bus 9, 10 et 91 et à 3 mins à pied de la ligne 1 du Tramway

Stationnements privatifs en sous-sol

à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires

Dans un écrin de verdure Au coeur de Marseille

Situé à l'est de Marseille, à quelques minutes en tramway de l'hypercentre, le 12ème arrondissement fait partie de ces arrondissements en pleine mutation.
Quartier idéalement situé, proche des axes routiers, bien desservi par les transports en commun, un atout majeur pour l'ensemble des habitants.
Vous serez charmés par le vieux village preservé avec ses ruelles, son église et sa petite place bordée de platanes centenaires.

transports
Commerces
& services
Education
& culture
sports
& loisirs

Une qualité de vie à la hauteur de vos envies

Résidence située sur les hauteurs d'une colline au cœur d'un espace boisé classé.
Cette nouvelle adresse bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible en retrait du tumulte de la ville.
L'architecture est élégante et soignée. L'association du bois, du verre et de l'acier, la couleur claire des façades font que la résidence s'intègre parfaitement et de façon harmonieuse à son environnement.

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

Places de stationnement disponibles en sous-sol
Appartements neufs du 2 au 4 pièces spacieux et bien pensés. ils s'ouvrent tous sur des espaces extérieurs.
Résidence sécurisée et clôturée
Porte d’entrée A2P1**

Tout le confort à proximité

Centres commerciaux, supermarchés, commerces de proximité à quelques minutes de la résidence
Crèches, écoles maternelle et élémentaires à proximité, collège et lycée à 15 min à pied de la résidence
Adresse bien desservie : à 500 m des bus 9, 10 et 91 et à 3 mins à pied de la ligne 1 du Tramway
Gare sncf et centre-ville à 15 min en tramway
Accès facile aux autoroutes A7 (vers Aix-en-Provence et Aéroport Marseille Provence) et A50 vers Aubagne

Qui a dit que la perle rare n'existait pas ? Elle se cache peut-être ici...

Logement neuf

Appartements neufs du studio au 5 pièces

À partir de 189 000 €^{en TVA 20%}

Beaucoup

ADN Borély

Marseille / 13008

Appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces

À partir de 347 500 €^{en TVA 20%}

À la folie

Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

Appartements neufs à Marseille (13)

Dans un écrin de verdure Au coeur de Marseille

Une qualité de vie à la hauteur de vos envies

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

Tout le confort à proximité

En rendez-vous visio ou par téléphone,