Appartements neufs à Marseille - My 12ème

Livraison prévisionnelle 1 ^er trimestre 2024

Dans un écrin de verdure

au coeur de Marseille

ELIGIBLE TVA 5,5% !*

Au sein du 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des Caillols et à quelques pas du vieux village de Saint-Julien, « My 12ème » est le juste compromis entre nature et ville.

Nichée sur une colline, elle profite d’un cadre verdoyant, boisé d’essences méditerranéennes. Ses appartements neufs du 2 au 4 pièces révèlent de belles prestations et invitent à contempler un panorama d’exception sur la ville, depuis les balcons et terrasses.

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Bien desservie par les transports en commun

A proximité des nombreux commerces et infrastructures scolaires ou sportives

Panorama unique sur la ville

Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec vastes terrasses

Devenir propriétaire sans se priver, c'est possible ! 😯

👉 On vous offre jusqu'à 12 000 € de remise !*

2 PIÈCES :

12 000 €
DE REMISE*

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

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Brochure

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Dans un écrin de verdure Au coeur de Marseille

Situé à l'est de Marseille, à quelques minutes en tramway de l'hypercentre, le 12ème arrondissement fait partie de ces arrondissements en pleine mutation.
Quartier idéalement situé, proche des axes routiers, bien desservi par les transports en commun, un atout majeur pour l'ensemble des habitants.
Vous serez charmés par le vieux village preservé avec ses ruelles, son église et sa petite place bordée de platanes centenaires.

Une qualité de vie à la hauteur de vos envies

Résidence située sur les hauteurs d'une colline au cœur d'un espace boisé classé.
Cette nouvelle adresse bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible en retrait du tumulte de la ville.
L'architecture est élégante et soignée. L'association du bois, du verre et de l'acier, la couleur claire des façades font que la résidence s'intègre parfaitement et de façon harmonieuse à son environnement.

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

Places de stationnement disponibles en sous-sol

Appartements neufs du 2 au 4 pièces spacieux et bien pensés. ils s'ouvrent tous sur des espaces extérieurs.

Résidence sécurisée et clôturée

Porte d’entrée A2P1**

Tout le confort à proximité

Centres commerciaux, supermarchés, commerces de proximité à quelques minutes de la résidence
Crèches, écoles maternelle et élémentaires à proximité, collège et lycée à 15 min* à pied de la résidence
Adresse bien desservie : à 500 m des bus 9, 10 et 91 et à 3 mins à pied de la ligne 1 du Tramway
Gare sncf et centre-ville à 15 min* en tramway
Accès facile aux autoroutes A7 (vers Aix-en-Provence et Aéroport Marseille Provence) et A50 vers Aubagne

Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

* Sources Google Maps

* Offre variable selon le type de bien, présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier acheté par l’acquéreur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien acquis : 1 000 € par mois soit 12 000 € pour un appartement 2 pièces, 1 300 € par mois soit 15 600 € pour un appartement 3 pièces, 1 600 € par mois soit 19 200 € pour un appartement 4 pièces, 2 000 € soit 24 000 € pour un appartement 5 pièces. Offre valable du 20 septembre jusqu’au 30 novembre 2023 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation d’un appartement neuf chez Pitch Immo en résidence principale ou en investissement locatif. Modalités de l’offre et des résidences/appartements concernés listés sur proprio.pitchimmo.fr/conditions-generales.pdf. La réservation devra être réitérée par la signature de l’acte authentique de vente en VEFA dans les délais précisés sur le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.