Appartements neufs à Marseille - My 12ème

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TVA réduite
Pinel
A
PTZ

My 12ème

Marseille (13)

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceshi

2 pièces à partir de

252 000 € ^{/en TVA 20%}

Livraison prévisionnelle

4 ^e trimestre 2023

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Vue 360° de la résidence

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Dans un écrin de verdure au coeur de Marseille

ELIGIBLE TVA 5,5% !*

Au sein du 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des Caillols et à quelques pas du vieux village de Saint-Julien, « My 12ème » est le juste compromis entre nature et ville.

Nichée sur une colline, elle profite d’un cadre verdoyant, boisé d’essences méditerranéennes. Ses appartements neufs du 2 au 4 pièces révèlent de belles prestations et invitent à contempler un panorama d’exception sur la ville, depuis les balcons et terrasses.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !

Bien desservie par les transports en commun

A proximité des nombreux commerces et infrastructures scolaires ou sportives

Panorama unique sur la ville

Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec vastes terrasses

Voir les prix

Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 2 pièces 39.34 m² À partir de 252 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir le plan 2D

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

N° Lot B1-103

Surface 39,34 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 1

Prix TVA 20%

252 000 € TVA 20%

Plans 2D

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En immobilier Vous avez tout à gagner

Situé en hauteur et au coeur d'un espace boisé classé, My 12ème offre des vues dégagées

Prestations de qualité, accès sécurisé

Adresse bien desservie : à 500 m des bus 9, 10 et 91 et à 3 min* à pied de la ligne 1 du Tramway

Stationnements privatifs en sous-sol

à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires

Dans un écrin de verdure Au coeur de Marseille

Situé à l'est de Marseille, à quelques minutes en tramway de l'hypercentre, le 12ème arrondissement fait partie de ces arrondissements en pleine mutation.
Quartier idéalement situé, proche des axes routiers, bien desservi par les transports en commun, un atout majeur pour l'ensemble des habitants.
Vous serez charmés par le vieux village preservé avec ses ruelles, son église et sa petite place bordée de platanes centenaires.

Une qualité de vie à la hauteur de vos envies

Résidence située sur les hauteurs d'une colline au cœur d'un espace boisé classé.
Cette nouvelle adresse bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible en retrait du tumulte de la ville.
L'architecture est élégante et soignée. L'association du bois, du verre et de l'acier, la couleur claire des façades font que la résidence s'intègre parfaitement et de façon harmonieuse à son environnement.

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

Places de stationnement disponibles en sous-sol
Appartements neufs du 2 au 4 pièces spacieux et bien pensés. ils s'ouvrent tous sur des espaces extérieurs.
Résidence sécurisée et clôturée
Porte d’entrée A2P1**

Tout le confort à proximité

Centres commerciaux, supermarchés, commerces de proximité à quelques minutes de la résidence
Crèches, écoles maternelle et élémentaires à proximité, collège et lycée à 15 min* à pied de la résidence
Adresse bien desservie : à 500 m des bus 9, 10 et 91 et à 3 mins à pied de la ligne 1 du Tramway
Gare sncf et centre-ville à 15 min* en tramway
Accès facile aux autoroutes A7 (vers Aix-en-Provence et Aéroport Marseille Provence) et A50 vers Aubagne

Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

* Sources Google Maps

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Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

Tout le confort à proximité