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AYLA
Nice /06
AVENUE SIMONE VEIL

Appartements neufs Du 3 pièces au 4 pièces

À partir de 255 903 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2024

Prônant l’élégance et la cohérence comme principes fondateurs, la signature architecturale d’AYLA se distingue par son harmonie globale. Agrémenté d’élégants claustras, le traitement des façades permet de préserver l’intimité des futurs résidants tout en proposant de belles terrasses.

Largement végétalisé, le cœur d’îlot d’AYLA se transforme en un véritable espace de respiration en milieu urbain. Alternant végétation locale et chemin de promenade, il offre un sentiment d’évasion rare en cœur de ville.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs.

Votre 2 pièces à partir de 675 € / mois *


Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Au cœur de l’écoquartier Joia Nice Meridia

Des services partagés accessibles à tous

Reconstitution d’espaces paysagers en milieu urbain

Confort du neuf

Places de stationnement en sous-sol

À proximité des équipements dédiés aux loisirs, aux sports et à la culture

A quelques pas des commerces et de la station de tramway

Dispositif d’accession à prix maîtrisé

Devenir propriétaire sans se priver, c'est possible ! 😯

👉 On vous offre jusqu'à 19 200 € de remise !*

3 PIÈCES :

15 600 €
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OU

4 PIÈCES :

19 200 €
DE REMISE* 

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

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Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 71.10m2 À partir de 255 903 € (TVA 20%) 3 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
N° Lot B603
Surface 59,10 m2
Etage 6
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
255 903 € TVA 20%
N° Lot B101
Surface 71,00 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
307 430 € TVA 20%
N° Lot B106
Surface 71,10 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
307 863 € TVA 20%
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 84.40m2 À partir de 365 452 € (TVA 20%) 2 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B401
Surface 84,40 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
365 452 € TVA 20%
Plans -
N° Lot B601
Surface 84,40 m2
Etage 6
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
365 452 € TVA 20%
Plans

Prix maîtrisé : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente

Avant-première
Grand lancement Les 28, 29 et 30 octobre
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Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Ayla l'endroit pour Vivre la ville de demain

  • Une nouvelle centralité attractive de Nice : logements, bureaux, commerces, campus régiona
  • Modernité et valeurs écologiques : conception bioclimatique, agriculture urbaine, application smartphone en lien avec la conciergerie de quartier
  • Palette complète de services : centre sportif de loisirs et de bien-être, nombreux commerces et restaurants, crèche et établissements scolaires
  • Offre de transports : accès rapide au réseau autoroutier et excellente desserte des transports en commun (tramway, bus et aéroport)
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence en cœur d'ilot

  • 36 appartements en accession à prix maîtrisés
  • Un parc paysagé largement arboré en cœur d’ilot
  • Une architecture jouant sur les volumes et la lumière
  • Des claustras en bois permettent de préserver l’intimité des résidants
  • Une conception permettant de réaliser des économies d’énergie

  • Du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un extérieur
  • Appartements lumineux aux équipements modernes assurant un confort quotidien
  • Isolation thermique et acoustique
  • Places de stationnement disponibles en sous-sol
  • Avantages du neuf : performances énergétiques, frais de notaire réduits, garantie constructeur

Se déplacer en toute liberté

  • Tramway ligne 3 au pied des résidences JOIA : Elle partage cinq stations communes avec la ligne 2 entre l’aéroport et la traverse de la Digue des Français. La ligne 3 dessert le quartier d’affaires du Grand Arénas, le Pôle d’Échanges Multimodal Saint-Augustin, JOIA, le stade de l’Allianz Riviera, le pôle commercial Nice Valley et Ikea. Elle assure une liaison rapide avec le centre de Nice et le bord de mer.
  • Bus au pied des résidences JOIA : Ligne 17 STAPS Arboras / CADAM / Ferber - Ligne 20 Giono Les Pugets / Grand Arénas / STAPS Arboras - Ligne 50 Ferber / CADAM Centre administratif
  • Accès autoroute A8 et RM 6202 à 4 minutes
  • Aéroport international Nice Côte d’Azur à 13 minutes
4.5 Excellent
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Espace de vente sur place

Angle avenue Simone Veil et bld Maurice Slama 06200 Nice

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  • Jeudi 10h - 12h30 et 14h - 19h
  • Vendredi 10h - 12h30 et 14h - 19h
  • Samedi Sur RDV
  • Dimanche Sur RDV
  • Lundi Sur RDV
  • Mardi Sur RDV
  • Mercredi Sur RDV

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Une marque Altarea

* Offre variable selon le type de bien, présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier acheté par l’acquéreur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien acquis : 1 000 € par mois soit 12 000 € pour un appartement 2 pièces, 1 300 € par mois soit 15 600 € pour un appartement 3 pièces, 1 600 € par mois soit 19 200 € pour un appartement 4 pièces, 2 000 € soit 24 000 € pour un appartement 5 pièces. Offre valable du 20 septembre jusqu’au 30 novembre 2023 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation d’un appartement neuf chez Pitch Immo en résidence principale ou en investissement locatif. Modalités de l’offre et des résidences/appartements concernés listés sur proprio.pitchimmo.fr/conditions-generales.pdf. La réservation devra être réitérée par la signature de l’acte authentique de vente en VEFA dans les délais précisés sur le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.



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