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AYLA
Nice /06
AVENUE SIMONE VEIL

Appartement neuf 3 pièces

À partir de 307 863 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
Dernières opportunités

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2024

Prônant l’élégance et la cohérence comme principes fondateurs, la signature architecturale d’AYLA se distingue par son harmonie globale. Agrémenté d’élégants claustras, le traitement des façades permet de préserver l’intimité des futurs résidants tout en proposant de belles terrasses.

Largement végétalisé, le cœur d’îlot d’AYLA se transforme en un véritable espace de respiration en milieu urbain. Alternant végétation locale et chemin de promenade, il offre un sentiment d’évasion rare en cœur de ville.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs.

Votre 2 pièces à partir de 675 € / mois *




Notre résidence est idéale,

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Au cœur de l’écoquartier Joia Nice Meridia

Des services partagés accessibles à tous

Reconstitution d’espaces paysagers en milieu urbain

Confort du neuf

Places de stationnement en sous-sol

À proximité des équipements dédiés aux loisirs, aux sports et à la culture

A quelques pas des commerces et de la station de tramway

Dispositif d’accession à prix maîtrisé

Profitez de notre offre exceptionnelle pour

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Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 71.10m2 À partir de 307 863 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
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Etage
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Prix
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N° Lot B106
Surface 71,10 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
307 863 € TVA 20%
Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

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Grand lancement Les 28, 29 et 30 octobre
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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Ayla l'endroit pour Vivre la ville de demain

  • Une nouvelle centralité attractive de Nice : logements, bureaux, commerces, campus régiona
  • Modernité et valeurs écologiques : conception bioclimatique, agriculture urbaine, application smartphone en lien avec la conciergerie de quartier
  • Palette complète de services : centre sportif de loisirs et de bien-être, nombreux commerces et restaurants, crèche et établissements scolaires
  • Offre de transports : accès rapide au réseau autoroutier et excellente desserte des transports en commun (tramway, bus et aéroport)
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence en cœur d'ilot

  • 36 appartements en accession à prix maîtrisés
  • Un parc paysagé largement arboré en cœur d’ilot
  • Une architecture jouant sur les volumes et la lumière
  • Des claustras en bois permettent de préserver l’intimité des résidants
  • Une conception permettant de réaliser des économies d’énergie

  • Du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un extérieur
  • Appartements lumineux aux équipements modernes assurant un confort quotidien
  • Isolation thermique et acoustique
  • Places de stationnement disponibles en sous-sol
  • Avantages du neuf : performances énergétiques, frais de notaire réduits, garantie constructeur

Se déplacer en toute liberté

  • Tramway ligne 3 au pied des résidences JOIA : Elle partage cinq stations communes avec la ligne 2 entre l’aéroport et la traverse de la Digue des Français. La ligne 3 dessert le quartier d’affaires du Grand Arénas, le Pôle d’Échanges Multimodal Saint-Augustin, JOIA, le stade de l’Allianz Riviera, le pôle commercial Nice Valley et Ikea. Elle assure une liaison rapide avec le centre de Nice et le bord de mer.
  • Bus au pied des résidences JOIA : Ligne 17 STAPS Arboras / CADAM / Ferber - Ligne 20 Giono Les Pugets / Grand Arénas / STAPS Arboras - Ligne 50 Ferber / CADAM Centre administratif
  • Accès autoroute A8 et RM 6202 à 4 minutes
  • Aéroport international Nice Côte d’Azur à 13 minutes
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Angle avenue Simone Veil et bld Maurice Slama 06200 Nice

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  • Vendredi 10h - 12h30 et 14h - 19h
  • Samedi Sur RDV
  • Dimanche Sur RDV
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  • Mercredi Sur RDV
  • Jeudi 10h - 12h30 et 14h - 19h

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GROUPE ALTAREA

**Offre disponible jusqu'au 31/03/2024  pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « AYLA » à Nice, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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