Appartements neufs Du 2 pièces au 3 pièces

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

1. (1) Exemple de mensualités de 592,89 € dans le cadre de l’offre Solution Access pour une acquisition en résidence principale pour une personne célibataire dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 20 400 € sans personne à charge, bénéficiant d’un PTZ, du Lot A201, appartement 2 pièces de la résidence ROSAE situé au 147 Avenue des Etats Unis à Toulouse, d‘une surface habitable de 39,60 m2 et une place de stationnement. Appartement vendu en l‘état futur d‘achèvement en TVA 5,5 % au prix 170 000 €. Financement avec apport personnel de 17 000 € réalisé grâce à un prêt PTZ sous conditions d’éligibilité, un prêt à l‘accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l‘intermédiaire d‘Altarea Solution Financement. TVA réduite à 5,5 % (acquisition pour 10 ans minimum) et PTZ, sont réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Montant total des crédits : 153 000 €. Durée totale des crédits : 25 ans. Coût total des crédits (y/c assurance) 24 866,4 €. Conditions détaillées sur le site woodeumpitch.com. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 25/10/2024 pour diverses situations comparables.

2. (2) Exemples de mensualité de 372,14 € pendant 10 ans puis 890,66 pendant 15 ans  dans le cadre de l’offre Solution Access pour une acquisition en résidence principale pour un couple avec un enfant, primo-accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 33 600 €, bénéficiant d’un PTZ, du Lot A204, appartement 3 pièces de la résidence ROSAE situé au 147 Avenue des Etats Unis à Toulouse, d‘une surface habitable de 59,30 m2 et une place de stationnement. Appartement vendu en l‘état futur d‘achèvement en TVA 5,5 % au prix 170 000 €. Financement avec apport personnel de 22 000 € réalisé grâce à un prêt PTZ sous conditions d’éligibilité, un prêt à l‘accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l‘intermédiaire d‘Altarea Solution Financement. TVA réduite à 5,5 % (acquisition pour 10 ans minimum) et PTZ, sont réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Montant total des crédits : 168 000 €. Durée totale des crédits : 25 ans. Coût total des crédits (y/c assurance) 36 795 €. Conditions détaillées sur le site woodeumpitch.com. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 25/10/2024 pour diverses situations comparables.

Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l‘Orias (www. orias.fr) sous le N°10053430. Les emprunteurs disposent d‘un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.

3. (3) Cette résidence est conforme à la réglementation RE 2020 seuil 2025. 

4. (4) La certification NF Habitat HQE est délivrée par des organismes officiels indépendants affiliés à une association à but non lucratif dont la mission est l’amélioration de la qualité de l’habitat. 

5. (5) TVA à taux réduit à 5,5 % selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. La TVA à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition d’une résidence principale en zone ANRU, sous conditions de ressources. Voir détails sur l’espace de vente.

W-PI PROMOTION, Société par actions simplifiée au capital de 38.100 €. Immatriculée au R.C.S de Paris sous le numéro 450 042 338, situé au 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS, ayant comme numéro de TVA intracommunautaire : FR31 450042338. Illustration : Bien-ici. Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance due à une libre interprétation de l’artiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Octobre 2024.