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FRAIS DE NOTAIRE**

TRINITY

Montpellier /34

64 quai Flora Tristan

Appartements neufs Du studio au 5 pièces

À partir de 120 000 € ^{en
TVA 5,5%}

Éligible aux dispositifs

BRS
PTZ
LMNP
Pinel Plus

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Accueil Nos programmes TRINITY

Livraison prévisionnelle 2 ^e trimestre 2026

Envie de réduire vos impôts via un investissement ?

Découvrez notre résidence et ses points forts

APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PIÈCES EN ACCESSION ABORDABLE BRS

Au sud-ouest du centre historique de Montpellier, « Trinity » constitue une belle opportunité d’acheter un appartement neuf, dans un environnement en plein renouveau. Avec ses parties communes et espaces paysagers soignés, cette résidence inclusive et intergénérationnelle à l’architecture élégante accueille des appartements étudiants, autonomes, déclinés du studio au 4 pièces, s’ouvrant pour certains sur d’agréables terrasses. Une belle offre de services contribue au bien-être des résidents : cuisine et salle communes, laverie, local à vélo, parking…

Outre la présence de nombreux commerces et services à quelques pas de la réalisation, les résidents bénéficieront d’une excellente desserte de transports en commun, avec les bus 15, 17, 38 et la future ligne 5 du tramway à 5 minutes à pied, qui permettront de rayonner facilement dans toute la ville.

Idéal pour un projet d’investissement

Située au sud-ouest du centre historique et bientôt desservi par une nouvelle ligne de tramway, cette résidence inclusive et intergénérationnelle est idéale pour vous constituer ou augmenter un patrimoine immobilier de qualité tout en réalisant un investissement qui a du sens humainement parlant en développant le modèle inclusif qui rencontre un véritable succès dans les pays nordiques.

Nos conseillers sauront vous accompagner sur les différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion.

Télécharger la brochure

Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Adresse d’avenir, dans un secteur en plein renouveau, au sud-ouest du centre-ville

Résidence avec accès sécurisé et agrémenté d’espaces paysagers soignés

Appartements étudiants autonomes et inclusifs, du studio au 4 pièces avec une terrasse pour certains

Certification NF HABITAT, gage de qualité et respect de la règlementation RE 2020

Offre de services pour les résidents : salle communes, laverie, local à vélo, parking…

Bus 15, 17, 38 et future ligne 5 du tramway à 5 minutes à pied

À quelques pas des commerces et services

Gare TGV à 10 minutes en voiture, aéroport à 15 minutes

Profitez de nos offres exceptionnelles pour

devenir propriétaire de votre appartement neuf !

FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS**

JUSQU'À

1500 €
DE REMISE**

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Profiter de

500 €**** À LA RÉSERVATION

NE PAYEZ RIEN AVANT D'EMMÉNAGER

Votre Appartement 2 PIECES

POUR

633€ / mois*

Votre Appartement 3 PIECES

POUR

696€ / mois*

Votre Appartement 4 PIECES

POUR

944€ / mois*

Mensualités allégées…

pouvoir d’achat optimisé !

Appartement STUDIO

100€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement 3 PIÈCES

300€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement neuf Studio Jusqu'à 28.20m² À partir de 122 000 € ^{(TVA 20%)} 7 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot A003

Surface 19,00 m²

Etage RDC

Parking 0

Eligibilités

LMNP

Prix TVA 20%

122 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B408

Surface 18,20 m²

Etage 4

Parking 0

Eligibilités

LMNP

Prix TVA 20%

122 000 € TVA 20%

Plans -

N° Lot A010

Surface 19,10 m²

Etage RDC

Parking 0

Eligibilités

LMNP

Prix TVA 20%

122 500 € TVA 20%

Plans

N° Lot A406

Surface 19,10 m²

Etage 4

Parking 0

Eligibilités

LMNP

Prix TVA 20%

126 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A301

Surface 28,20 m²

Etage 3

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

166 000 € TVA 20%

Plans -

N° Lot A401

Surface 28,20 m²

Etage 4

Parking 1

Eligibilités

LMNP

Prix TVA 20%

177 500 € TVA 20%

Plans

N° Lot A601

Surface 28,20 m²

Etage 6

Parking 1

Eligibilités

LMNP

Prix TVA 20%

181 000 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 42.30m² À partir de 120 000 € ^{(TVA 5,5%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot B310

Surface 42,30 m²

Etage 3

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 5,5% Prix TVA 20%

120 000 € TVA 5,5%

Plans

Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 65.10m² À partir de 185 000 € ^{(TVA 5,5%)} 4 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot B102

Surface 64,60 m²

Etage 1

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 5,5% Prix TVA 20%

185 000 € TVA 5,5%

Plans

N° Lot B409

Surface 65,10 m²

Etage 4

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 5,5% Prix TVA 20%

185 000 € TVA 5,5%

Plans

N° Lot A308

Surface 61,70 m²

Etage 3

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 5,5% Prix TVA 20%

195 000 € TVA 5,5% 221 802 € TVA 20%

Plans

N° Lot B406

Surface 62,90 m²

Etage 4

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 5,5% Prix TVA 20%

215 000 € TVA 5,5% 244 551 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 5 pièces Jusqu'à 103.20m² À partir de 250 000 € ^{(TVA 5,5%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot A407

Surface 103,20 m²

Etage 4

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 5,5% Prix TVA 20%

250 000 € TVA 5,5%

Plans

Le dispositif LMNP est un dispositif de réduction d'impôts tel que prévu à l'article 199 servicies du Code Général des Impôts réservé aux contribuables domiciliés en France

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif Pinel PLUS applicable à partir du 1/01/2023 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - réduction variant de 12 % à 21 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) est éligible à la TVA 5.5 au lieu de 20%, dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale exclusivement.

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°

Avant-première

Grand lancement 15 juin 2023

Vous êtes là

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

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4 photos

1 brochure

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Brochure

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Une résidence inclusive et intergénérationnelle d’avenir, au quotidien facilité

Réalisation située dans un environnement en plein renouveau, au sud-ouest du centre historique
Adresse composée d’un immeuble en R+4 et R+6 à l’architecture contemporaine élégante, bordé d’espaces paysagers soignés
Appartements étudiants, autonomes et inclusifs, déclinés du studio au 4 pièces et s’ouvrant pour certains sur de belles terrasses
Offre de services pour les résidents : salle communes, laverie, local à vélo, parking…
Commerces, services et commodités à quelques pas de la résidence, parc et équipements sportifs à moins de 15 minutes à pied
Excellente desserte en transports : bus 15, 17, 38 et future ligne 5 du tramway à 5 minutes à pied
Ecoles et université accessible avec la ligne 5 du tramway à 5 minutes à pied
Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied, collège à 8 minutes, lycée à 18 minutes en bus

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Des appartements neufs aux agencements soignés

Agencements optimisés et prestations soignées
Matériaux et prestations de haute qualité, soignés
Logements naturellement lumineux grâce à de larges fenêtres
Résidence clôturée, accès sécurisé
Places de stationnements en sous-sol

Le bail réel solidaire Les avantages

Prix attractif
TVA à taux réduite de 5,5%
Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et du prêt Action Logement sous conditions
Possibilité de bénéficier de l'aide à l'achat BRS de la Métropole de Montpellier
Accession totalement sécurisée par la garantie de rachat du logement par l'OFS Métropolitain

Une adresse parfaitement connectée au dynamisme urbain

Commerces et services à proximité immédiate
Bus 15, 17, 38 et future ligne 5 du tramway à 5 minutes à pied
Gares Saint-Roch et Montpellier Sud de France à 10 minutes en voiture
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes en voiture
Accès autoroute A9 à 10 minutes en voiture

Des offres et des services qui vous simplifient la propriété !

Altarea Solution financement

Bénéficiez du meilleur montage financier et du meilleur taux pour votre prêt immobilier.

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Pack Solution Meublée

Investissez en toute sérénité et profitez des avantages du LMNP grâce à un accompagnement de A à Z !

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Altarea Gestion Immobilière

Profitez de la gestion courante et technique de votre bien locatif et simplifiez-vous l'investissement !

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La conciergerie

De l’emménagement dans un nouveau logement jusqu’à la réalisation de travaux, bénéficiez de solutions concrètes et de tarifs avantageux qui vous simplifient le quotidien.

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GROUPE ALTAREA

*Source Google Maps

WOODEUM ACCESS : Voir conditions auprès de votre conseiller commercial.

** Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé avant le 30/09 dans la résidence "Trinity" à Montpellier (34). Voir conditions auprès de votre conseiller commercial.

**Offre valable jusqu’au 31 octobre 2024 dans la limite du stock permettant à tout réservataires de bénéficier de 1 500 euros TTC de remise pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Trinity » à Montpellier , sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

****Exemple de mensualités pour une acquisition, en résidence, du Lot B009, appartement 2 pièces de la résidence Trinity à Montpellier (34), d‘une surface habitable de 42,30 m² avec un balcon de 19,70 m² et 1 place de stationnement. Appartement vendu en l‘état futur d‘achèvement en TVA 5,5 % au prix de 160 000,00 €. Financement sans apport personnel réalisé grâce à des prêts à taux fixe (prêt PTZ et prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement). TVA réduite à 5,5 % (acquisition pour 10 ans minimum) et PTZ, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Montant total des crédits : 160 000,00 €. Durée totale des crédits : 25 ans. TAEG estimés (y/c assurance obligatoire) de 1,46%. Coût total des crédits (y/c assurance) 25 795,06 €. Conditions détaillées sur le site woodeumpitch.com. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 31/07/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l‘Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Les emprunteurs disposent d‘un délai légal de réflexion de 10 jours. Voir conditions complètes ici.
***Jusqu’à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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