Parrainage

Accédez à votre espace personnalisé pour suivre l’avancée de votre chantier

Mon espace client

Retrouvez tous vos coups de coeur pour trouver facilement votre bien

Mes favoris

Vous connecter ?
*champs obligatoires
  • PTZ
  • Pinel Plus
PATIO NEMA
Le Grau-du-Roi (30)
IMPASSE DES ANEMONES

Appartements neufs à Le Grau-du-Roi (30)

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de

279 500 € /en TVA 20%

Livraison prévisionnelle
3 e trimestre 2025
Avant-première

FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS**

POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES

Envie de réduire vos impôts via un investissement ? Découvrez notre résidence et ses points forts


Dans une charmante impasse d’un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d’exception. Située à seulement 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d’essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s’ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. L’offre est complétée par des places de stationnement en sous-sol.

À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l’autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l’aéroport Montpellier Méditerranée.


Idéal pour un projet d’investissement

Cette résidence pleine de charme est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Située à deux pas du bord de mer, elle s’implante dans une station balnéaire familiale et de bonne notoriété entre la Grande Motte et Port Camargue.


Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion et la garantie de loyer impayé ainsi qu’une garantie revente. Quoi de mieux pour se constituer un patrimoine de manière pérenne ?



Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Environnement résidentiel calme à deux pas de la plage
Résidence composée d’un unique ilot de deux étages
Réalisation sécurisée, préservée par des espaces paysagers soignés aux senteurs méditerranéennes
Patio central paysagé
Appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur une terrasse ou un jardin privatif
3 appartements seulement en premium bénéficient d’une toiture terrasse et d’une piscine privative
Stationnements privatifs en sous-sol
Commerces et services à quelques minutes à pied, gare TER à 6 minutes en voiture
Avant-première
Vous êtes là
Grand lancement 11 Mai 2023
Démarrage des travaux septembre 2023
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2025
Livré
Profitez de notre offre exceptionnelle pour devenir propriétaire de votre appartement neuf

FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS**

POUR LES 5 PREMIERS RESERVATAIRES

Devenez propriétaire au meilleur prix

Votre 2 pièces

à partir de

279 500 €

Votre 3 pièces

à partir de

410 000 €

Votre 4 pièces

à partir de

495 000 €
Les avantages pour un investissement réussi Vous avez tout à gagner

Résidence éligible à la loi Pinel pour bénéficier d’économie d’impôts

Investissez en toute sérénité grâce aux garanties constructeurs

Frais de notaire réduits dans le neuf

Crédit qui peut être financé par des loyers encaissés : selon l’apport la durée et les taux

Possibilité d’investir avec un minimum d’apports

Se constituer un patrimoine avec peu d’effort

Une réalisation exceptionnelle à deux pas de la plage

  • Résidence située dans une impasse à 4 minutes à pied de la plage
  • Adresse composée d’un ilot de deux étages, dévoilant des appartements aux volumes généreux, du 2 au 4 pièces duplex
  • Tous les appartements s’ouvrent sur des jardins privatifs ou des terrasses, dont certaines plein-ciel avec piscine privative
  • Résidence harmonieusement intégrée à son environnement, bordée d’espaces paysagers soignés aux senteurs méditerranéennes
  • Centre-ville, commerces et marché à 5 minutes en voiture (centres commerciaux dans un rayon de 25 minutes)
  • Ecole maternelle à 8 minutes à pied, école primaire à 7 minutes en voiture, collège à 13 minutes, lycée à 19 minutes

Des logements neufs aux volumes généreux ouverts sur l’extérieur

  • Intérieurs spacieux aux agencements optimisés et aux prestations soignées
  • Logements naturellement lumineux grâce à de larges baies vitrées
  • Stationnements en sous-sol pour chaque appartement

Un havre de bien-être connecté au dynamisme de son territoire

  • Bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier à 5 minutes en voiture, gare TER à 6 minutes
  • Accès autoroute A9 à 25 minutes en voiture
  • Nouvelle gare TGV Montpellier-Sud-de-France à 25 minutes, gare TGV Saint-Roch à 30 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes en voiture
Renseignez vos coordonnées, on discute quand vous avez 5 min ?
Contacter mon conseiller Votre conseiller(e) commercial(e) : 0 800 123 123
Je l’appelle !
Prendre rendez-vous en visio ou par téléphone
Avis clients
4.5 Excellent
Quelques mots sur vous pour tout savoir sur cette adresse !
J'aimerais...
Civilité :
Vous souhaitez :
Heure de rappel*

A quel moment ?

Heure de RDV souhaitée*

Vous y êtes presque ! Une demande d’autorisation nécessite une validation de votre part. En cochant cette case, vous nous donnez tout simplement votre consentement pour vous recontacter et surtout vous accompagner vers votre rêve de propriété.

*champs obligatoires
Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par PITCH IMMO (société du groupe ALTAREA) uniquement sur la base de votre consentement. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données.

Nous mettons tout en œuvre pour vous
contacter rapidement,

Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

Une marque Altarea


*Sources Google Maps

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


**Frais de notaire offerts .Offre valable pour toute réservation générée avant le 28/03/2023. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation d’un appartement situé dans la résidence Patio Nema à Grau-du-Roi (30). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. 

pour gagner des chèques cadeaux : parrainez ou recommandez un proche

J'y vais