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Tilia
Colomiers /31
28-30 chemin du ramassiers

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • LMNP

Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2025

Située à 6 minutes du centre de la commune, dans le secteur d’avenir des Ramassiers, la résidence vous offre un cadre de vie doux et convivial. Organisés autour d’un potager partagé et d’un parc de 2500 m² parcouru d’un agréable chemin piétonnier, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces duplex répartis en 3 bâtiments de 1 à 2 étages seulement et 10 villas 4 pièces, prolongés d’espaces extérieurs privatifs.

Cette adresse laisse présager un quotidien des plus pratiques, avec des commerces et restaurants dans un rayon de 10 minutes à pied et des établissements scolaires tout niveau ainsi que des équipements sportifs et culturels à moins de 8 minutes en voiture. Vous bénéficierez également d’une excellente desserte de transports en commun, avec les bus 25, 32 et 63 et la « gare TER Les Ramassiers » le tout dans un rayon de 10 minutes à pied et la future ligne de métro M3 à l’horizon 2028.




Lot A104 : Montant d’épargne de 305 € après réduction d’impôt et sur la base d’un investissement pinel sur 9 ans*






Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Au cœur des Ramassiers, un secteur en plein développement à proximité du pôle aéronautique

Résidence intimiste et conviviale, organisée autour d’un parc et d’un potager partagé

10 villas neuves 4 pièces avec jardins privatifs

Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, prolongés d’espaces extérieurs

Stationnements en extérieur et en sous-sol

Supermarché à 5 minutes à pied, commerces et restaurants à moins de 10 minutes à pied

Établissements scolaires tout niveau à moins de 8 minutes en voiture

Bus 25, 32 et 63 à 6 min* à pied, gare TER Les Ramassiers et future ligne 3 du métro à 10 min

En immobilier Vous avez tout à gagner

Secteur des Ramassiers en plein développement

Pôle aéronautique et aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min en voiture

Prestations de qualité, accès sécurisé

Excellente desserte en transports : bus à moins de 6 min, gare TER et future ligne 3 à 10 min

Supermarché et commerces dans un rayon de 10 min à pied

Établissements scolaires tout niveau à moins de 8 min en voiture

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Visiter un 2 pièces
Visiter un 3 pièces
Visiter un Duplex 4 pièces
Visiter un Duplex 3 pièces
Visiter une maison 4 pièces
Visiter un 4 pièces
Avant-première
Grand lancement 25, 26 & 27 novembre 2022
Démarrage des travaux
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Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 2T 2025
Livré

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7 maquettes 3D

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Brochure
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Visite virtuelle
Visit 3D

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Une adresse au cœur d’un environnement pratique et bienveillant, proche de Toulouse

  • Secteur au cœur d’un important projet de développement, à 15 minutes en voiture du centre de Toulouse et de la gare SNCF
  • Esprit village préservé : commerces et services à moins de 10 minutes à pied
  • Bus 25, 32 et 63 à moins de 6 minutes à pied, gare TER et future ligne 3 du métro à 10 minutes à pied
  • Idéal pour les familles avec enfants : écoles maternelle et primaire à 8 minutes à pied, collège à 6 minutes en voiture, lycée à 8 minutes
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Un cadre de vie apaisant et verdoyant

  • Résidence intimiste et conviviale, organisée autour d’un parc de 2500 m² et d’un potager partagé
  • Villas neuves 4 pièces avec jardins privatifs
  • Trois immeubles d’un à deux étages seulement, dévoilant des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex s’ouvrant sur un espace extérieur
  • Architecture moderne et harmonieuse, façades habillées de briques, d’enduits blancs et coiffées de tuiles rouges

Des logements biens pensées

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de stationnement privatives pour les villas, parkings en extérieur et en sous-sol pour les appartements
  • Luminosité optimale grâce à de belles baies vitrées

Un havre de tranquillité connecté à la métropole

  • Bus 25, 32 et 63 à moins de 6 minutes à pied, gare TER et future ligne 3 du métro à 10 minutes à pied
  • Établissements scolaires tout niveau et installations sportives à moins de 8 minutes en voiture
  • Centres commerciaux Toulouse Purpan et Blagnac à moins de 10 minutes en voiture
  • Pôle aéronautique à 8 minutes en voiture
  • Gare SNCF de Toulouse à 15 minutes en voiture
  • Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 minutes en voiture
  • Autoroute A624 à 3 minutes en voiture, accès à l’autoroute A620 en 5 minutes

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*Source: Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





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