Galerie

HAYA

Toulouse /31

147 AVENUE DES ETATS UNIS

Appartements neufs Du 2 pièces au 3 pièces

À partir de 165 000 € ^{en
TVA 5,5%}

Éligible aux dispositifs

TVA réduite
Pinel

En savoir plus Prix et plans

Avant-première

Accueil Nos programmes HAYA

Livraison prévisionnelle 2 ^e trimestre 2027

Résidence privée

Alliant confort et modernité

Situé dans un environnement en pleine transformation du nord de Toulouse, à seulement 5 kilomètres au nord de la place du Capitole et du cœur de la Ville Rose, la réalisation « Haya » signée Woodeum X Pitch Immo constitue une belle opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un environnement résidentiel prisé. Alliant confort et modernité, sa proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes de transport répondra parfaitement à vos besoins.

Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces et de trois lignes de bus à quelques minutes à pied, ainsi que du métro B et du futur métro C. Établissements scolaires tous niveaux et équipements sportifs et culturels à moins de 20 minutes à pied ou en transports en commun complètent ce cadre de vie privilégié.

Composée de deux îlots à taille humaine, mêlant appartements et espaces associatifs au rez-de-chaussée, la résidence s’organise autour d’espaces communs végétalisés, animés par des chemins piétonniers. Ses appartements de 2 et 3 pièces proposent des agencements soignés et variés et s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse.

Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Situé dans un secteur résidentiel en pleine mutation

Appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, tous dotés d’un extérieur

A proximité immédiate de 3 lignes de bus (15, 29, 69), du métro B ainsi que du futur métro C

A quelques minutes de l'aéroport

Commerces et restaurants entre 2 et 3 minutes à pied.

Tous les logements bénéficient de stationnements

Devenez propriétaire au meilleur prix

Votre 2 pièces

à partir de

165 000 €

Votre 3 pièces

à partir de

185 000 €

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Profiter de

500€* À LA RÉSERVATION

NE PAYEZ RIEN AVANT D'EMMÉNAGER

Votre 2 PIECES

POUR

639€ / mois*

Votre 3 PIECES

POUR

716€ / mois*

Une adresse d'avenir, dans un environnement résidentiel en renouveau

Une réalisation à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Tous les logements s'ouvrent sur des balcons ou des terrasses.
Résidence entourée d’espaces communs végétalisés et animés par des chemins piétonniers.

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Des appartements confortables et lumineux

Des appartements neufs, allant du 2 et 3 pièces.
Tous les appartements bénéficient d’un stationnement et d’un extérieur.
RE 2020 seuil 2025 : Les logements anticipent les futures normes environnementales, assurant une performance énergétique optimisée et une faible empreinte écologique.
NF Habitat HQE : Les bâtiments sont certifiés NF Habitat Haute Qualité Environnementale, garantissant des standards élevés en matière de confort, de santé et de durabilité.

Tout le dynamisme de Toulouse à proximité

Lignes de bus 15 et 29 à 1 minute à pied, ligne 69 à 5 minutes à pied
Station La Vache (Ligne B et future ligne C) à 8 minutes à pied
L’aéroport de Blagnac et sa zone d’activité économique à 10 min en voiture

GROUPE ALTAREA

NFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

Exemple de mensualités de 638,78 € dans le cadre de l’offre Solution Access pour une acquisition en résidence principale pour un couple dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 21 600 € avec une 1 personne à charge, bénéficiant d’un PTZ, du Lot B101, appartement 2 pièces de la résidence situé au 147 Avenue des Etats Unis à Toulouse , d‘une surface habitable de 36,60 m2 avec terrasse de 2,77 m2 et un parking. Appartement vendu en l‘état futur d‘achèvement en TVA 5,5 % au prix de 165 000€. Financement sans apport personnel réalisé grâce à un prêt PTZ sous conditions d’éligibilité, un prêt à l‘accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l‘intermédiaire d‘Altarea Solution Financement. Frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de Woodeum x Pitch Immo. Montant total des crédits, 168 348,46€ durée totale de 25 ans. TAEG estimé à 1,24%. Cout total des crédits (y/c assurance) 29 983,06€. Conditions détaillées sur le site pitchimmo.fr. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/04/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l‘Orias (www. orias.fr) sous le N°10053430. Les emprunteurs disposent d‘un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.
Exemple de mensualités de 716,24 € dans le cadre de l’offre Solution Access pour une acquisition en résidence principale pour un couple dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 28 800 € avec une 1 personne à charge, bénéficiant d’un PTZ, du Lot B105, appartement 3 pièces de la résidence situé au 147 Avenue des Etats Unis à Toulouse , d‘une surface habitable de 56,07 m2 avec terrasse de 2,81 m2 et un parking. Appartement vendu en l‘état futur d‘achèvement en TVA 5,5 % au prix de 185 000€. Financement sans apport personnel réalisé grâce à un prêt PTZ sous conditions d’éligibilité, un prêt à l‘accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l‘intermédiaire d‘Altarea Solution Financement. Frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de Woodeum x Pitch Immo. Montant total des crédits, 185 000 € durée totale de 25 ans à 4 % hors assurance et assurance estimée à 0,35%. Cout total des crédits (y/c assurance) 33 476,26€. Conditions détaillées sur le site pitchimmo.fr. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/04/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l‘Orias (www. orias.fr) sous le N°10053430. Les emprunteurs disposent d‘un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Voir conditions complètes ici.

PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

J'en profite