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GARDEN’SIDE
Villenave-d'Ornon /33
80, CHEMIN DE LEYRAN

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
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Cette résidence est proposée par

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2024

Chaque maison est nichée dans un véritable écrin de verdure. Un ensemble de 17 maisons disposant chacune d’un jardin privatif au sein même d’une parcelle arborée, le tout bénéficiant d’un grand potager partagé et d’un salon de lecture extérieur.
Dans une démarche éco-responsable, le récupérateur des eaux de pluie permet de garantir l’arrosage des nombreux arbres présents sur la résidence.
Le stationnement est composé de places aériennes devant chaque maison. La résidence comprend un local vélos sécurisé.



Notre résidence est idéale,

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A 15 min* du centre-ville de Bordeaux avec le tramway Ligne C

A 8 min* en voiture du centre commercial Rives d'Arcins

A proximité du groupe scolaire Joliot Curie

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Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

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INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*Source Google Maps

**offre valable jusqu’au 31 mars 2024 dans la limite du stock disponible permettant à tout réservataires de bénéficier de 6 000 euros TTC de remise sur un T4 + les frais de notaires offerts (les frais de notaire sont calculés sur le prix remisé) pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Garden Side » à Villenave d'Ornon sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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