Appartements neufs à Biscarrosse - MEMORIA

Appartement neuf 3 pièces

À partir de 299 000 € ^{en
TVA 20%}

Éligible aux dispositifs

Pinel

Cette résidence est proposée par

Livraison prévisionnelle 4 ^e trimestre 2025

Memoria se situe dans un nouveau quartier à la bordure de la forêt au cœur de Biscarrosse tout proche de son centre-ville. La résidence Memoria s’intègre harmonieusement dans son environnement champètre proposant ainsi un cadre de vie idéal.

Chaque appartement de Memoria possède son propre balcon amenant un bout de nature chez soi et une place de stationnement au pied de la résidence entourée de végétation favorisant le confort quotidien. Tout a été pensé afin de privilégier fonctionnalité et esthétisme : chacun jouit d’une vue dégagée et profite d’une belle luminosité favorisée par les fenêtres et portes-fenêtres qui prolongent les espaces à vivre.

La configuration des intérieurs répond aux exigences de la vie d’aujourd’hui avec des aménagements et des équipements de standing : salle de bains aménagée, placards équipés, carrelage moderne, … des prestations haut de gamme garanties pour conjuguer confort individuel et vie de famille.

Au delà d’offrir un habitat privilégié en lien direct avec la nature, toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied et à vélo depuis la résidence : équipements de quartier, écoles, commerces, espaces sportifs, … Le cadre de Memoria favorise le bien-être et le bien-vivre qui nous sont si précieux !

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

A 20 min* en voiture de la Gare SNCF d’Ychoux et 40 min* de la gare SNCF d’Arcachon

A 1h* en voiture de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac

A proximité des établissements scolaires

A proximité des commerces

A 9 km des plages océanes de la côte landaise

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 68.13m² À partir de 299 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot B205

Surface 68,13 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 2

Eligibilités

Prix TVA 20%

299 000 € TVA 20%

Plans

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

GROUPE ALTAREA

*Source Google Maps
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

**Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Mémoria» à Biscarosse (40) jusqu'au 31 juillet 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr