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HEVEA
Bruges /33
154 Avenue Charles de Gaulle

Parking neuf Parking sous-sol

À partir de 10 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Dernières opportunités

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2024

A proximité du centre-ville de Bruges et de ses commodités, votre nouvelle adresse bénéficie de la proximité directe des transports en commun. La résidence sera ponctuée de commerces, vous assurant une qualité de vie privilégiée. Idéale pour les familles, elle bénéficiera de la présence d'écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, et de collèges et lycées, accessibles en moins de 20 minutes en transports en commun.

La réalisation se compose d’immeubles à l'architecture moderne, entourant un parc paysager soigné, invitation à la détente et aux rencontres. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont pour la majorité prolongés par un espace extérieur.



Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Au cœur d'un quartier calme

Commerces au cœur de la résidence

Résidence moderne organisée autour d'un parc soigné, jalonné de chemins piétonniers

Appartements aux volumes généreux, du 2 au 5 pièces

La majorité des appartements s'ouvrent sur des jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses

Stationnements privatifs en sous-sol

Mon parking d'exception...

Je le veux à tout prix !

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Prix
N° Lot 336
Etage 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
10 000 € TVA 20%

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

En immobilier Vous avez tout à gagner

Résidence soignée dans un quartier calme à l'esprit village

Adresse très bien desservie par les transports en commun

A 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités

Ecoles maternelle, primaire à moins de 10 min à pied, collège, lycée à moins de 20 min en transports

Gare Bordeaux Saint-Jean à 20 min en voiture, aéroport Bordeaux-Mérignac à 10 min

Accès à la rocade en moins de 5 min

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Vue drône
Visiter un 2 pièces
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Visiter un 4 pièces
Visiter un 5 pièces

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

3 photos

1 brochure

6 maquettes 3D

Galerie photos
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Visite virtuelle
Visit 3D

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence moderne, conviviale et verdoyante

  • Résidence paisible organisée autour d'un parc soigné sillonné de chemins piétonniers, invitation aux promenades et aux rencontres
  • Architecture moderne et harmonieuse, immeubles coiffés d'une toiture en pente inversée, pour un effet maison aux derniers étages
  • Des commerces ouvriront leurs portes au cœur de la résidence, offrant un quotidien doux et facilité
  • Appartements bien pensés déclinés du 2 au 5 pièces
  • Les logements sont prolongés pour la majorité de jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse

Des appartements neufs offrant un bien-être idéal

  • Résidence sécurisée
  • Chauffage au gaz
  • Places de stationnement en sous-sol
  • Prestations de qualité

Quelques mots sur vous

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GROUPE ALTAREA

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr








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