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Idéal
Sannois /95
2bis - 6 Avenue André le Goas

Appartement neuf Studio

À partir de 200 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel

Maison neuve 5 pièces

À partir de 529 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Travaux en cours
En copromotion

Livraison prévisionnelle 1 er trimestre 2024

Découvrez notre résidence d'exception

Vous trouverez des appartements neufs du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs, ainsi que des maisons neuves de 5 pièces. À quelques pas des écoles, des commerces, à 3 min* à pied de la gare de Sannois et 21 min* de la gare Paris Saint-Lazare via la ligne J.

Idéal pour habiter

Une résidence de qualité

labellisée

Mon logement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Appartement neuf Studio Jusqu'à 27.05m2 À partir de 200 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
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N° Lot D203
Surface 27,05 m2
Etage 2
Parking 1
Eligibilités
Prix
200 000 € TVA 20%
Plans
Maison neuve 5 pièces Jusqu'à 100.41m2 À partir de 529 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot M1
Surface 100,41 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Parking 2
Eligibilités
Prix
529 000 € TVA 20%
Plans

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°

Votre nouvelle résidence ouvre ses portes dans un environnement bienveillant, à moins de dix minutes à pied des écoles tout niveau et d'installations sportives et culturelles. Vous bénéficierez d'une excellente desserte de transports en commun, avec quatre lignes de bus dans un rayon de 200m et la gare de Sannois à 3 minutes à pied.

À 21 minutes de la gare Paris Saint-Lazare via la ligne transilienne J, Sannois affiche une belle vitalité économique, de par le dynamisme de ses entreprises et par sa localisation privilégiée, au carrefour d'importants pôles d'activité et de voies de communication de l'Île-de-France.

Dans une belle harmonie architecturale, la réalisation dévoile des maisons de 5 pièces et des appartements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex, presque tous prolongés d'espaces extérieurs.

Notre résidence est idéale,

pour investir

Petite rue proche du centre-ville de Sannois

Résidence à taille humaine faisant la part belle aux espaces paysagers

Trois maisons neuves 5 pièces avec jardin privatif

Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains traversants et en duplex

Places de stationnement en sous-sol

À proximité d’établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels

À quelques pas des commerces de proximité, supérette au pied de la résidence

Ligne transilienne J à 3 minutes à pied, quatre lignes de bus dans un rayon de 200m à pied

Avant-première
Grand lancement
Vous êtes là
Démarrage des travaux 1er trimestre 2022
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2024
Livré

Votre appartement,

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1 AN
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INVESTISSEUR :

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DE LOYER

OFFERTS**

Une adresse privilégiée dans une commune calme et épanouissante

  • Esprit village préservé : commerces et services de proximité dans un rayon de 500m, restaurants dans un rayon d'un kilomètre, supérette au pied de la résidence
  • Bus dans un rayon de 200m, ligne transilienne J à 3 minutes à pied
  • Offre sportive et culturelle : médiathèque, salle de spectacle et salle de concert à moins de 7 minutes à pied, stade et gymnase à 5 minutes à pied
  • Quartier résidentiel proche du centre-ville
  • Idéal pour les familles avec enfants : crèche et écoles tout niveau à moins de 10 minutes à pied, square et parc de la Butte des Châtaigniers à moins de 15 minutes à pied, Ecopark Adventures Moulin de Sannois à 6 minute en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence préservée et verdoyante

  • Résidence harmonieuse, sillonnés par d'agréables chemins piétonniers, offrant un cadre de vie apaisant et intimiste
  • Maisons neuves entourées de verdure, composées de 5 pièces avec jardin privatif
  • Deux immeubles de 2 et 4 étages avec combles, dévoilant des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains traversants et en duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs, balcons ou terrasses.
  • Architecture élégante et toute en volumes, inspirée des immeubles du XXe siècle
  • La réalisation s'insère parfaitement dans son environnement

Des appartements neufs et lumineux pensées pour votre confort

  • Appartements aux volumes généreux, sublimés par la lumière naturelle qui s'invite par de larges baies vitrées
  • Menuiseries en bois et en alu, façades rythmées par des garde-corps traités en serrurerie
  • Appartements et maisons presque tous prolongés d’un balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Places de stationnement disponibles en sous-sol

Un cadre de vie bienveillant et facile à vivre parfaitement intégré à la métropole

  • Bus 261, 95-19, 95-29 et 30-42 dans un rayon de 200m, ligne transilienne J à 3 minutes à pied pour rejoindre la gare Paris Saint-Lazare en 21 minutes
  • Accès autoroute A15 à 6 minutes en voiture, A115 à 7 minutes
  • Quartier d'affaires La Défense à 20 minutes en voiture
  • Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 33 minutes en voiture

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Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023, Pitch Immo vous offre une année de frais d’énergie correspondant à la consommation de chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires et abonnement compris de votre futur appartement neuf ou maison neuve pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’une résidence principale. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien et se base sur la fourchette haute, estimée en janvier 2023 sur l’ensemble des résidences livrées par Pitch Immo : 600 € TTC pour un studio, 700 € pour un 2 pièces, 900 € pour un 3 pièces, 1 000 € pour un 4 pièces, 1 200 € TT pour un 5 pièces. Ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19°C réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile. Cette offre promotionnelle est cumulable avec les frais de notaire offerts, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.

**Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023 pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’un investissement locatif, Pitch Immo vous offre une année de loyer sur la base d’une rentabilité locative moyenne estimée de 3% brute. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise correspondra à une réduction du prix de vente de 3% sur le prix de vente du bien immobilier TTC. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.

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