Galerie

Le Clos des Vignes

Verneuil-sur-Seine /78

20 rue du Hameau

Parkings neufs Parking sous-sol

À partir de 12 000 € ^{en
TVA 20%}

Éligible aux dispositifs

PTZ
LMNP

En savoir plus Prix et plans

Accueil Nos programmes Le Clos des Vignes

En copromotion

Livraison prévisionnelle 1 ^er trimestre 2025

Habiter au Clos des vignes, c’est faire le choix d’un cadre à la fois apaisé et dynamique. Vous pourrez facilement circuler grâce aux bus 30, 31, 39, ainsi qu’à 12 minutes à pied de la ligne J du Transilien et de la future extension du RER E. Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces du centre-ville, du bois régional, de l’île de loisirs du Val-de-Seine, d’équipements sportifs et culturels.

Parée de bois et d’enduit clair, la réalisation abrite des appartements du 2 au 4 pièces, la plupart en duplex. Sublimés par la lumière naturelle s’invitant à travers de larges baies vitrées, les intérieurs aux agencements soignés s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse qui accueillent en toute intimité vos moments de détente et de convivialité.

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

A proximité immédiate du centre-ville de Verneuil-sur-Seine et de ses commerces

Résidence intimiste à taille humaine, clôturée et riche en espaces paysagers

Seulement 11 appartements neufs et lumineux

Du 2 au 4 pièces duplex avec espace extérieur

A 12 minutes à pied de la ligne J du Transilien et de la future extension du RER E

Mon parking d'exception...

Je le veux à tout prix !

Parking À partir de 12 000 € ^{(TVA 20%)} 3 lots disponibles Voir + -

N° lot

Etage

Eligibilités

Prix

N° Lot P21

Etage -1

Eligibilités

Prix TVA 20%

12 000 € TVA 20%

N° Lot P23

Etage -1

Eligibilités

Prix TVA 20%

12 000 € TVA 20%

N° Lot P24

Etage -1

Eligibilités

Prix TVA 20%

12 000 € TVA 20%

Le dispositif LMNP est un dispositif de réduction d'impôts tel que prévu à l'article 199 servicies du Code Général des Impôts réservé aux contribuables domiciliés en France

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

2 photos

1 brochure

Brochure

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Une adresse pratique à deux pas du centre-ville

Esprit village préservé : commerces et services à moins de 5 minutes
Bus 30, 31 et 39 à deux minutes à pied, ligne J du Transilien et future extension du RER E à 12 minutes
Crèche au rez-de-chaussée de la résidence, écoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 minutes à pied
Parc Les Jardins d’Aguilar à 7 minutes à pied, bois régional et île de loisirs du Val de Seine à moins de 8 minutes en voiture

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une résidence verdoyante et intimiste

Résidence à taille humaine, clôturée et sécurisée
L’espace paysager est soigné et sillonnée par d’agréables chemins piétonniers qui offrent un cadre de vie apaisant et préservé
Menuiseries extérieures en bois naturel, lames de bois pour les terrasses
Espaces extérieurs protégés par des brise-soleils ajourés au Sud
Façades parées de bois et d’enduit clair

Des appartements neufs et lumineux ouverts sur l’extérieur

Immeuble d’un seul niveau plus attique composé de 11 appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex
Les logements sont lumineux grâce aux larges fenêtres et s’ouvrent tous sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
Vivez dans un appartement bien pensée et optez pour un cadre de vie, correspondant aux dernières normes du confort.
Places de stationnement privatives en sous-sol

Un environnement paisible bien intégré l’agglomération parisienne

Commerces et services à 3 minutes à pied, supermarché à 5 minutes
Bus 30, 31 et 39 à 2 minutes à pied, gare « Vernouillet-Verneuil » desservie par la ligne J du Transilien et la future extension du RER E à 12 minutes à pied
Crèche au rez-de-chaussée de la résidence, écoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 minutes à pied
Parc Les Jardins d’Aguilar à 7 minutes à pied, bois régional et île de loisirs du Val de Seine à moins de 8 minutes en voiture
Complexe sportif à 1 minute à pied, espace culturel à 3 minutes, gymnase à 8 minutes
Centre commercial Family Village à 15 minutes en voiture
Accès rapide aux autoroutes A13 et A 14
Aéroport Paris-Orly à 45 minutes en voiture et Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 55 minutes

GROUPE ALTAREA

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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