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Le Clos des Vignes
Verneuil-sur-Seine /78
20 rue du Hameau

Appartements neufs Du 2 pièces au Duplex 4 pièces

À partir de 274 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
En copromotion

Livraison prévisionnelle 3 e trimestre 2024

Découvrez notre résidence à taille humaine

Vous trouverez des appartements neufs et lumineux du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs, à 12 min* à pied de la ligne J et de la future extension du RER E.

Idéal pour habiter

Une résidence de qualité

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Mon logement d'exception...

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Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 39.56m2 À partir de 274 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B05
Surface 39,56 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
274 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 72.87m2 À partir de 380 000 € (TVA 20%) 2 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B12
Surface 72,15 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 2
Eligibilités
Prix
380 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B15
Surface 72,87 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 2
Eligibilités
Prix
380 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf Duplex 3 pièces Jusqu'à 63.97m2 À partir de 355 000 € (TVA 20%) 3 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B03
Surface 57,51 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix
355 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B11
Surface 63,97 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix
361 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B02
Surface 58,96 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix
362 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 84.26m2 À partir de 420 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B04
Surface 84,26 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix
420 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf Duplex 4 pièces Jusqu'à 83.75m2 À partir de 440 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B14
Surface 83,75 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix
440 000 € TVA 20%
Plans
Parking Jusqu'à 0.00m2 À partir de 12 000 € (TVA 20%) 2 lots disponibles Voir + -
N° lot
Etage
Eligibilités
Prix
N° Lot P20
Etage -1
Eligibilités
Prix
12 000 € TVA 20%
N° Lot P21
Etage -1
Eligibilités
Prix
12 000 € TVA 20%

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Je fonce !

Habiter au Clos des vignes, c’est faire le choix d’un cadre à la fois apaisé et dynamique. Vous pourrez facilement circuler grâce aux bus 30, 31, 39, ainsi qu’à 12 minutes à pied de la ligne J du Transilien et de la future extension du RER E. Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces du centre-ville, du bois régional, de l’île de loisirs du Val-de-Seine, d’équipements sportifs et culturels.


Parée de bois et d’enduit clair, la réalisation abrite des appartements du 2 au 4 pièces, la plupart en duplex. Sublimés par la lumière naturelle s’invitant à travers de larges baies vitrées, les intérieurs aux agencements soignés s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse qui accueillent en toute intimité vos moments de détente et de convivialité.

Notre résidence est idéale,

pour investir

A proximité immédiate du centre-ville de Verneuil-sur-Seine et de ses commerces

Résidence intimiste à taille humaine, clôturée et riche en espaces paysagers

Seulement 11 appartements neufs et lumineux

Du 2 au 4 pièces duplex avec espace extérieur

A 12 minutes à pied de la ligne J du Transilien et de la future extension du RER E

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

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1 AN
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INVESTISSEUR :

1 AN
DE LOYER

OFFERTS**

Une adresse pratique à deux pas du centre-ville

  • Quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville
  • Esprit village préservé : commerces et services à moins de 5 minutes
  • Bus 30, 31 et 39 à deux minutes à pied, ligne J du Transilien et future extension du RER E à 12 minutes
  • Crèche au rez-de-chaussée de la résidence, écoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 minutes à pied
  • Parc Les Jardins d’Aguilar à 7 minutes à pied, bois régional et île de loisirs du Val de Seine à moins de 8 minutes en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence verdoyante et intimiste

  • Résidence à taille humaine, clôturée et sécurisée
  • L’espace paysager est soigné et sillonnée par d’agréables chemins piétonniers qui offrent un cadre de vie apaisant et préservé
  • Menuiseries extérieures en bois naturel, lames de bois pour les terrasses
  • Espaces extérieurs protégés par des brise-soleils ajourés au Sud
  • Façades parées de bois et d’enduit clair

Des appartements neufs et lumineux ouverts sur l’extérieur

  • Immeuble d’un seul niveau plus attique composé de 11 appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex
  • Les logements sont lumineux grâce aux larges fenêtres et s’ouvrent tous sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
  • Vivez dans un appartement bien pensée et optez pour un cadre de vie, correspondant aux dernières normes du confort.
  • Places de stationnement privatives en sous-sol

Un environnement paisible bien intégré l’agglomération parisienne

  • Commerces et services à 3 minutes à pied, supermarché à 5 minutes
  • Bus 30, 31 et 39 à 2 minutes à pied, gare « Vernouillet-Verneuil » desservie par la ligne J du Transilien et la future extension du RER E à 12 minutes à pied
  • Crèche au rez-de-chaussée de la résidence, écoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 7 minutes à pied
  • Parc Les Jardins d’Aguilar à 7 minutes à pied, bois régional et île de loisirs du Val de Seine à moins de 8 minutes en voiture
  • Complexe sportif à 1 minute à pied, espace culturel à 3 minutes, gymnase à 8 minutes
  • Centre commercial Family Village à 15 minutes en voiture
  • Accès rapide aux autoroutes A13 et A 14
  • Aéroport Paris-Orly à 45 minutes en voiture et Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 55 minutes

Quelques mots sur vous

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Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023, Pitch Immo vous offre une année de frais d’énergie correspondant à la consommation de chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires et abonnement compris de votre futur appartement neuf ou maison neuve pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’une résidence principale. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien et se base sur la fourchette haute, estimée en janvier 2023 sur l’ensemble des résidences livrées par Pitch Immo : 600 € TTC pour un studio, 700 € pour un 2 pièces, 900 € pour un 3 pièces, 1 000 € pour un 4 pièces, 1 200 € TT pour un 5 pièces. Ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19°C réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile. Cette offre promotionnelle est cumulable avec les frais de notaire offerts, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.

**Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023 pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’un investissement locatif, Pitch Immo vous offre une année de loyer sur la base d’une rentabilité locative moyenne estimée de 3% brute. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise correspondra à une réduction du prix de vente de 3% sur le prix de vente du bien immobilier TTC. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.

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