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EFFERVESCENCE - LE CENTRAL
Palaiseau /91
Place de l'Agronomie

Appartements neufs Du studio au 4 pièces

À partir de 180 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
Travaux en cours
En copromotion

Livraison prévisionnelle 3 e trimestre 2026

Le nouveau quartier « Le Central » réalisé par Pitch immo en copromotion avec Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom est situé sur le plateau de Paris Saclay, reconnu comme un centre universitaire, économique et scientifique d’excellence, tout en étant proche des centres-villes de Palaiseau et Orsay, ainsi que d’un environnement paysager riche et qualitatif.


La résidence « Effervescence » propose des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville en duplex avec de beaux espaces extérieurs et parkings. À quelques minutes à pied, vous disposez d’accès facilités à plusieurs lignes de bus gares RER puis à l’horizon 2026 le métro 18 à moins de 500m***. Vous bénéficierez des commerces, services ou écoles à quelques minutes à pied ou dans un rayon de 15 minutes en voiture.


Cette résidence est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. A proximité de bassins d’emplois (Thales, Danone, Sanofi, Safran…) et universitaires (CNRS, Université Paris-Saclay, Polytechnique, ENSAE, HEC, TELECOM Paris, Centrale Supelec…) le secteur à Palaiseau sera très recherchée, notamment avec la nouvelle ligne de métro 18.


Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Situé dans le nouveau quartier dynamique de Palaiseau

Du studio au 5 pièces et duplex semblables à des maisons de ville, prolongés d'un espace extérieur

Lignes de bus et futur métro 18 à moins de 500m***

Gares RER B « Le Guichet » à 20 minutes à pied et « Lozère » à 25 minutes à pied

Commerces, services en pied d’immeuble

À proximité des écoles allant de la maternelle aux grandes écoles puis pôles universitaires

Une résidence pensée pour votre bien être au quotidien

Habiter dans un appartement neuf à 6 min du futur métro 18**

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Mon appartement d'exception...

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Appartement neuf Studio Jusqu'à 35.30m2 À partir de 180 000 € (TVA 20%) 4 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A122
Surface 21,50 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
180 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A143
Surface 35,22 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
215 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A116
Surface 27,30 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
222 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A102
Surface 35,30 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
258 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 56.89m2 À partir de 340 000 € (TVA 20%) 12 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A115
Surface 49,90 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
340 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C124
Surface 50,72 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
340 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A127
Surface 52,34 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
341 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C135
Surface 50,82 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
343 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A146
Surface 52,30 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
345 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A123
Surface 53,80 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
346 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A156
Surface 52,33 m2
Etage 5
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
350 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A166
Surface 52,30 m2
Etage 6
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
353 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A132
Surface 56,89 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
360 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A162
Surface 56,50 m2
Etage 6
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
363 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A142
Surface 56,89 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
365 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A152
Surface 56,89 m2
Etage 5
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
365 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 74.80m2 À partir de 350 000 € (TVA 20%) 12 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A111
Surface 64,95 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
350 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A121
Surface 61,85 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
365 000 € TVA 20%
Plans -
N° Lot C133
Surface 62,75 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
367 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C143
Surface 62,75 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
368 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C153
Surface 62,75 m2
Etage 5
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
369 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C136
Surface 68,51 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
371 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C163
Surface 62,75 m2
Etage 6
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
371 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C112
Surface 65,70 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
375 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C146
Surface 68,51 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
381 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C156
Surface 68,51 m2
Etage 5
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
392 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C166
Surface 68,51 m2
Etage 6
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
398 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A104
Surface 74,80 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
405 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf Duplex 3 pièces Jusqu'à 86.10m2 À partir de 450 000 € (TVA 20%) 2 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C101
Surface 85,30 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
450 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C102
Surface 86,10 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
455 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 87.90m2 À partir de 460 000 € (TVA 20%) 6 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A101
Surface 82,84 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
460 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A131
Surface 85,11 m2
Etage 3
Annexes Loggia
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
461 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A141
Surface 84,11 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
474 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A151
Surface 85,11 m2
Etage 5
Annexes Loggia
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
486 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A161
Surface 85,11 m2
Etage 6
Annexes Loggia
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
499 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A165
Surface 87,90 m2
Etage 6
Annexes Loggia
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
516 000 € TVA 20%
Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

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Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Avant-première 11 au 14 avril 2023 (habitants et salariés) + 11 avril (soirée habitants de 18h à 21h)
Grand lancement 15 et 16 avril 2023
Vous ĂŞtes lĂ 
DĂ©marrage des travaux DĂ©cembre 2023
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025
Livré

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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Label

Label

Label

Une adresse dans un environnement préservé

  • Ă€ 8 minutes du centre-ville d’Orsay et 13 minutes du centre-ville de Palaiseau en voiture
  • 11 572 m² de commerces et services programmĂ©s sur le quartier : Crèche, salles de sport, laboratoire, restaurants, boulangerie, Ă©picerie et de nombreux services de proximitĂ©
  • Ă€ 2 minutes Ă  pied du futur HĂ´pital de Paris-Saclay et du complexe sportif de Corbeville
  • Ă€ proximitĂ© des Ă©coles allant de la maternelle aux grandes Ă©coles puis pĂ´les universitaires
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une réalisation pensée pour votre confort

  • Adresse composĂ©e de trois immeubles qui dĂ©voilent des appartements neufs du studio au 5 pièces et des 5 pièces duplex semblables Ă  des maisons de ville
  • Prestations et Labels environnementaux : RE 2020 -10%, NF Habitat HQE niveau excellent, label BBC Effinergie, Label Bâtiment BiosourcĂ© Niveau 1, Système Smartgrid et label Biodivercity visĂ©
  • Une rĂ©sidence pensĂ©e pour votre quotidien : VĂ©los-cargos, voitures Ă©lectriques en autopartage, jardin en cĹ“ur d’ilot et terrasses partagĂ©es vĂ©gĂ©talisĂ©es, boites Ă  colis connectĂ©es…

Des appartements neufs et lumineux, ouverts sur l’extérieur

  • Un concept d’appartements adaptables et Ă©volutifs
  • Des hauteurs sous plafond allant de 2,70 mètres Ă  4 mètres
  • Des doubles orientations, pour bĂ©nĂ©ficier d’une belle luminositĂ© toute la journĂ©e
  • Choix du parquet contrecollĂ©, des carrelages et des faĂŻences
  • Chauffage urbain (gĂ©othermie et +50% d’énergies renouvelables)

Un quartier intégré au projet Grand Paris

  • Ă€ 400 m*** des lignes de bus 91-06, 91-08 et 91-10
  • Ă€ l’horizon 2026, la nouvelle Gare Palaiseau (ligne 18) situĂ© Ă  moins de 500 m*** permettra de rejoindre le cĹ“ur de Paris en 35 minutes
  • Gares RER B « Le Guichet » Ă  20 minutes Ă  pied et « Lozère » Ă  25 minutes Ă  pied
  • AĂ©roport d’Orly en 20 minutes en voiture
4.5 Excellent
Où nous trouver ?
Espace de vente sur place

Place Marguerite Perey 91120 Palaiseau

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Votre conseiller(ère) commercial(e) : 0 800 123 123
horaires :
  • FermĂ©
  • Lundi 14h - 19h
  • Mardi 14h - 19h
  • Mercredi 14h - 19h
  • Jeudi 14h - 19h
  • Vendredi 14h - 19h
  • Samedi 10h30 - 13h et 14h - 19h
  • Dimanche FermĂ©

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Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

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*** Source Google Maps


**Remise jusqu’à 25 000€ soit une remise de 15 000€ pour l’achat d’un logement 3 pièces, 20 000€ pour un 4 pièces et 25 000€ pour un 5 pièces. Pour les 10 premiers contrats de réservation signés entre le 22/03/2024 et le 30/04/2024 et régularisés par acte authentique de vente selon les dispositions contractuelles sur le programme sur la résidence Quiétude et la résidence Effervescence à Palaiseau (91). Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir selon les stocks disponibles. Pour tout nouveau réservataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

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