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En copromotion
  • PTZ
EFFERVESCENCE - LE CENTRAL
Palaiseau (91)
Place de l'Agronomie

Appartements neufs Ă  Palaiseau (91)

Du studio au Duplex 5 pièces à partir de

129 000 € /en TVA 20%

Livraison prévisionnelle
4 e trimestre 2025
Avant-première

FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS POUR VOTRE
RÉSIDENCE PRINCIPALE**

Le nouveau quartier « Le Central » réalisé par Pitch immo en copromotion avec Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom est situé sur le plateau de Paris Saclay, reconnu comme un centre universitaire, économique et scientifique d’excellence, tout en étant proche des centres-villes de Palaiseau et Orsay, ainsi que d’un environnement paysager riche et qualitatif.


La résidence « Effervescence » propose des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville en duplex avec de beaux espaces extérieurs et parkings pour tous. A quelques minutes à pied, vous disposez d’accès facilités à plusieurs lignes de bus gares RER puis à l’horizon 2026 le métro 18 à 500m. Vous bénéficierez des commerces, services ou écoles à quelques minutes à pieds ou dans un rayon de 15 minutes en voiture.


Cette résidence est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. A proximité de bassins d’emplois (Thales, Danone, Sanofi, Safran…) et universitaires (CNRS, Université Paris-Saclay, Polytechnique, ENSAE, HEC, TELECOM Paris, Centrale Supelec…) le secteur à Palaiseau sera très recherchée, notamment avec la nouvelle ligne de métro 18.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Situé dans le nouveau quartier dynamique de Palaiseau
Du studio au 5 pièces et duplex semblables à des maisons de ville, prolongés d'un espace extérieur
Lignes de bus et futur métro 18 à seulement 500m*
Gares RER B « Le Guichet » à 20min* à pied et « Lozère » à 25 min* à pied
Commerces, services en pied d’immeuble
A proximité des écoles allant de la maternelle aux grandes écoles puis pôles universitaires
Une résidence pensée pour votre bien être au quotidien
Vous ĂŞtes lĂ 
Avant-première 11 au 14 avril 2023 (habitants et salariés)
Grand lancement 15 et 16 avril 2023
DĂ©marrage des travaux DĂ©cembre 2023
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025
Livré
Soyez les premiers à profiter de notre offre exceptionnelle limitée aux 15 premiers réservataires

FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS POUR VOTRE
RÉSIDENCE PRINCIPALE**

Mon appartement d'exception... Je le veux Ă  tout prix !
Appartement neuf Studio 20,20 m2 Loggia
- À partir de 129 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus
Appartement neuf 2 pièces 36,90 m2 Loggia
Parking À partir de 223 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus
Appartement neuf 3 pièces 60,60 m2 Loggia
Parking À partir de 339 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus
Appartement neuf 4 pièces 83,90 m2 Loggia
Parking À partir de 404 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus
Appartement neuf Duplex 5 pièces 106,10 m2 Terrasse
Parking À partir de 517 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus

Une adresse dans un environnement préservé

  • A 8 min* du centre-ville d’Orsay et 13 min* du centre-ville de Palaiseau en voiture
  • 11 572 m² de commerces et services programmĂ©s sur le quartier : Crèche, salles de sports, laboratoire, restaurants, boulangerie, Ă©picerie et de nombreux services de proximitĂ©
  • A 2 min* Ă  pied du futur HĂ´pital de Paris-Saclay et du complexe sportif de Corbeville
  • A proximitĂ© des Ă©coles allant de la maternelle aux grandes Ă©coles puis pĂ´les universitaires
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une réalisation pensée pour votre confort

  • Adresse composĂ©e de trois immeubles qui dĂ©voilent des appartements neufs du studio au 5 pièces et des 5 pièces duplex semblables Ă  des maisons de ville
  • Prestations et Labels environnementaux : RE 2020 -10%, NF Habitat HQE niveau excellent, label BBC Effinergie, Label Bâtiment BiosourcĂ© Niveau 1, Système Smartgrid et label Biodivercity visĂ©
  • Une rĂ©sidence pensĂ©e pour votre quotidien : VĂ©los-cargos, voitures Ă©lectriques en autopartage, jardin en cĹ“ur d’ilot et terrasses partagĂ©es vĂ©gĂ©talisĂ©es, boites Ă  colis connectĂ©es…

Des appartements neufs et lumineux, ouverts sur l’extérieur

  • Un concept d’appartements adaptables et Ă©volutifs
  • Des hauteurs sous plafond allant de 2,70 mètres Ă  4 mètres
  • Des doubles orientations, pour bĂ©nĂ©ficier d’une belle luminositĂ© toute la journĂ©e
  • Choix du parquet contrecollĂ©, des carrelages et des faĂŻences
  • Chauffage urbain (gĂ©othermie et +50% d’énergies renouvelables)

Un quartier intégré au projet Grand Paris

  • A 400m* des lignes de bus 91-06, 91-08 et 91-10
  • A l’horizon 2026, la nouvelle Gare Palaiseau (ligne 18) situĂ© Ă  500 m* permettra de rejoindre le cĹ“ur de Paris en 35 min*
  • Gares RER B « Le Guichet » Ă  20 min* Ă  pied et « Lozère » Ă  25 min* Ă  pied
  • AĂ©roport d’Orly en 20 min* en voiture
4.5 Excellent
Où nous trouver ?
Espace de vente sur place

PAVILLON RÉCIPROQUE - Place Marguerite Perey 91120 Palaiseau

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Votre contact
Franck Montazaud : 0 800 123 123
horaires :

AVANT-PREMIÈRE HABITANTS ET SALARIÉS : Du 11 au 14 avril de 11h à 15h
WEEK-END DE LANCEMENT : Les 15 et 16 avril de 10h à 18h 

Quelques mots sur vous pour tout savoir sur cette adresse !
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Une marque Altarea

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** Frais de notaire offerts valables pour les 15 premiers réservataires. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation d’un appartement en résidence principale, à partir du 2 pièces, situé dans la résidence Effervescence - Le Central à Palaiseau (91). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente.  Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 15/03/2023.


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