Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2025
Le nouveau quartier « Le Central » réalisé par Pitch immo en copromotion avec Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom est situé sur le plateau de Paris Saclay, reconnu comme un centre universitaire, économique et scientifique d’excellence, tout en étant proche des centres-villes de Palaiseau et Orsay, ainsi que d’un environnement paysager riche et qualitatif.
La résidence « Effervescence » propose des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville en duplex avec de beaux espaces extérieurs et parkings. A quelques minutes à pied, vous disposez d’accès facilités à plusieurs lignes de bus gares RER puis à l’horizon 2026 le métro 18 à moins de 500m***. Vous bénéficierez des commerces, services ou écoles à quelques minutes à pieds ou dans un rayon de 15 minutes en voiture.
Cette résidence est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. A proximité de bassins d’emplois (Thales, Danone, Sanofi, Safran…) et universitaires (CNRS, Université Paris-Saclay, Polytechnique, ENSAE, HEC, TELECOM Paris, Centrale Supelec…) le secteur à Palaiseau sera très recherchée, notamment avec la nouvelle ligne de métro 18.
Notre résidence est idéale,
pour habiter
pour habiter
pour investir
Situé dans le nouveau quartier dynamique de Palaiseau
Du studio au 5 pièces et duplex semblables à des maisons de ville, prolongés d'un espace extérieur
Lignes de bus et futur métro 18 à moins de 500m***
Gares RER B « Le Guichet » à 20min* à pied et « Lozère » à 25 min* à pied
Commerces, services en pied d’immeuble
A proximité des écoles allant de la maternelle aux grandes écoles puis pôles universitaires
Une résidence pensée pour votre bien être au quotidien
Habiter dans un appartement neuf à 6 min du futur métro 18**
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Frais de notaire réduits dans le neuf
Possibilité de faire un pack meublé pour du LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)
Nos services proposés : Location, gestion, assurances loyers impayés, ameublement de votre apparteme
Plongée immersive
au cœur de votre future résidence en 3D
Votre appartement,
Comme si vous y Ă©tiez
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Le respect des normes environnementales
pour un bien durable
Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.
Une résidence de qualité
labellisée
Une adresse dans un environnement préservé
- A 8 min* du centre-ville d’Orsay et 13 min*** du centre-ville de Palaiseau en voiture
- 11 572 m² de commerces et services programmés sur le quartier : Crèche, salles de sports, laboratoire, restaurants, boulangerie, épicerie et de nombreux services de proximité
- A 2 min* Ă pied du futur HĂ´pital de Paris-Saclay et du complexe sportif de Corbeville
- A proximité des écoles allant de la maternelle aux grandes écoles puis pôles universitaires
- Transports
- Commerces et services
- Education et culture
- Sports et loisirs
Une réalisation pensée pour votre confort
- Adresse composée de trois immeubles qui dévoilent des appartements neufs du studio au 5 pièces et des 5 pièces duplex semblables à des maisons de ville
- Prestations et Labels environnementaux : RE 2020 -10%, NF Habitat HQE niveau excellent, label BBC Effinergie, Label Bâtiment Biosourcé Niveau 1, Système Smartgrid et label Biodivercity visé
- Une résidence pensée pour votre quotidien : Vélos-cargos, voitures électriques en autopartage, jardin en cœur d’ilot et terrasses partagées végétalisées, boites à colis connectées…
Des appartements neufs et lumineux, ouverts sur l’extérieur
- Un concept d’appartements adaptables et évolutifs
- Des hauteurs sous plafond allant de 2,70 mètres à 4 mètres
- Des doubles orientations, pour bénéficier d’une belle luminosité toute la journée
- Choix du parquet contrecollé, des carrelages et des faïences
- Chauffage urbain (géothermie et +50% d’énergies renouvelables)
Un quartier intégré au projet Grand Paris
- A 400m*** des lignes de bus 91-06, 91-08 et 91-10
- A l’horizon 2026, la nouvelle Gare Palaiseau (ligne 18) situé à moins de 500 m*** permettra de rejoindre le cœur de Paris en 35 min*
- Gares RER B « Le Guichet » à 20 min*** à pied et « Lozère » à 25 min* à pied
- Aéroport d’Orly en 20 min* en voiture
- Jeudi 14h - 19h
- Vendredi 14h - 19h
- Samedi 10h30 - 13h et 14h - 19h
- Dimanche Fermé
- Lundi Fermé
- Mardi 14h - 19h
- Mercredi 14h - 19h
Quelques mots sur vous
pour tout savoir sur cette adresse !
*** Source Google Maps
* Jusqu’à 10 000 € OFFERTS. Offre valable à raison de 2 000 € par pièce comme suit : 2 000 € pour un studio, 4 000 € pour un 2 pièces, 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000€ pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces. Offre valable pour tout contrat de réservation signé à partir du 15/09 en avant-première pour les habitants de Palaiseau et pour toute personne entre le 16/09/2023 et le 31/10/2023 inclus régulièrement réitéré par acte notarié et dans la limite des 10 premiers réservataires à compter du 15/09/2023. ** Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé à partir du 15/09 en avant-première pour les habitants de Palaiseau et pour toute personne entre le 16/09/2023 et le 31/10/2023 inclus régulièrement réitéré par acte notarié et dans la limite des 10 premiers réservataires à compter du 15/09/2023.
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