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FRAIS DE NOTAIRE*

EN SCENE

Bagneux /92

ZAC ECOQUARTIER VICTOR HUGO

Appartements neufs Du 3 pièces au 4 pièces

À partir de 383 950 € ^{en
TVA 20%}

Maison neuve 4 pièces

À partir de 618 900 € ^{en
TVA 20%}

Éligible aux dispositifs

PTZ
Pinel

En savoir plus Prix et plans

Travaux en cours

Accueil Nos programmes EN SCENE

En copromotion

Livraison prévisionnelle 2 ^e trimestre 2026

La résidence « En Scène » est idéalement située dans le nouvel écoquartier Victor Hugo et composé de deux bâtiments de neuf étages. Les appartements neufs allant du studio au 5 pièces, dont certains en duplex au dernier étage se prolongent pour la plupart d’espace extérieur.

Cette future adresse signée Pitch Immo et Fiminco bénéficiera de la proximité directe de commerces, restaurants ou d’établissements scolaires tout niveau. Parfaitement intégrés au Grand Paris vous pourrez rejoindre de nombreuses lignes de bus, le RER B, la ligne 4 et la future ligne 15 de métro en moins de 7 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Au cœur du nouvel écoquartier Victor Hugo

Résidence sécurisée, agrémentée d’espaces paysagers soignés

Nouveaux commerces et théâtre au pied de la résidence

Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains en duplex avec un balcon, terrasse

Établissements scolaires tout niveau entre 6 et 17 minutes à pied

Entre 2 et 6 minutes à pied de nombreuses lignes de bus

À moins de 7 minutes à pied du RER B, de la ligne 4 et de la future ligne 15 de métro

Profitez de notre offre exceptionnelle pour

devenir propriétaire de votre appartement neuf

FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS*

Mon logement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 69.60m² À partir de 383 950 € ^{(TVA 20%)} 29 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot C1-B606

Surface 54,85 m²

Etage 6

Annexes Balcon

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

383 950 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B404

Surface 61,33 m²

Etage 4

Annexes Balcon

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

395 950 € TVA 20%

Plans

N° Lot C2-B202

Surface 66,43 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

396 950 € TVA 20%

Plans

N° Lot C2-B205

Surface 67,54 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

399 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B202

Surface 62,47 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

401 950 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B302

Surface 62,47 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

406 950 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B304

Surface 61,33 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

407 950 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B702

Surface 62,73 m²

Etage 7

Annexes Balcon

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

410 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B402

Surface 62,47 m²

Etage 4

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

411 950 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-C502

Surface 62,63 m²

Etage 5

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

412 900 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B505

Surface 62,11 m²

Etage 5

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

412 950 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B502

Surface 62,47 m²

Etage 5

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

417 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B504

Surface 61,33 m²

Etage 5

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

418 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B604

Surface 61,33 m²

Etage 6

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

420 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B602

Surface 62,47 m²

Etage 6

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

422 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-C702

Surface 62,63 m²

Etage 7

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

422 900 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B705

Surface 62,11 m²

Etage 7

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

423 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B704

Surface 61,33 m²

Etage 7

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

425 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C2-B704

Surface 67,54 m²

Etage 7

Annexes Balcon

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

434 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-A201

Surface 68,07 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

436 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-C205

Surface 67,39 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

436 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C2-B404

Surface 67,54 m²

Etage 4

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

436 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-C605

Surface 67,44 m²

Etage 6

Annexes Balcon

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

439 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-A301

Surface 68,07 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

441 050 € TVA 20%

Plans

N° Lot C2-B504

Surface 67,54 m²

Etage 5

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

441 050 € TVA 20%

Plans

N° Lot C2-A505

Surface 69,60 m²

Etage 5

Annexes Balcon

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

443 100 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-C405

Surface 67,39 m²

Etage 4

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

446 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C2-B604

Surface 67,54 m²

Etage 6

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

446 050 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-A501

Surface 68,07 m²

Etage 5

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

451 050 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 87.31m² À partir de 465 600 € ^{(TVA 20%)} 4 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot C2-B206

Surface 83,97 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

465 600 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B201

Surface 87,31 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

499 700 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B301

Surface 87,31 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

504 700 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1-B401

Surface 87,31 m²

Etage 4

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

509 700 € TVA 20%

Plans

Maison neuve 4 pièces Jusqu'à 112.85m² À partir de 618 900 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot C2-M02

Surface 112,85 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

618 900 € TVA 20%

Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

En immobilier Vous avez tout à gagner

Résidence moderne au cœur du nouvel écoquartier Victor Hugo, projet à haute qualité environnementale

Entre 2 et 6 min à pied des bus, à moins 7 min* à pied du RER B, de la ligne 4 et de la future ligne

Commerces et théâtre au pied de la résidence, supermarché à 2 minutes* à pied

Établissements scolaires tout niveau entre 6 et 17 minutes* à pied

Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 56 minutes en RER, aéroport Paris-Orly à 31 minutes*

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°

Visiter un 2 pièces

Visiter un 3 pièces

Visiter un 4 pièces

Visiter un 5 pièces et + duplex

Avant-première

Grand lancement 19 Septembre 2022

Démarrage des travaux

Vous êtes là

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

1 vidéo

5 photos

1 brochure

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Brochure

Visite virtuelle

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Une adresse d'exception au coeur de l'Ecoquartier Victor Hugo

Au cœur de l’écoquartier Victor Hugo
Entre 2 et 6 minutes à pied des bus 162, 187, 188, 193, 197, 388 et N14, à moins de 7 minutes* à pied du RER B, de la ligne 4 et de la future ligne 15 de métro
Théâtre au pied de la résidence, piscine et gymnase à 11 minutes à pied, cinéma à 8 minutes* en bus
Idéale pour les familles avec enfants : crèche à 6 minutes* à pied, écoles maternelle et primaire et collège à moins de 11 minutes* à pied, lycée à 17 minutes* à pied

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une résidence imagée autour du théâtre

Une résidence composée d’appartements du studio au 5 pièces et de duplex
Architecture aux lignes modernes reposant sur un habile mélange de matériaux imagés par l’architecte Wilmotte & Associés
Réalisation parfaitement intégrée à son environnement, entourée d’espaces paysagers soignés
Locaux commerciaux en pied d’immeuble pour faciliter votre quotidien

Des logements neufs et lumineux

Intérieurs lumineux grâce aux doubles orientations des appartements
Certains appartements rares au dernier étage sont en duplex, sans vis à vis
Places de stationnement en sous-sol pour certains appartements
Choix des prestations dans une gamme de qualité

Un cadre de vie serein, bien intégré au Grand Paris

Commerces au pied de l’immeuble, restaurants à quelques pas, supermarché à 2 minutes, centre commercial La Vache Noire à 8 minutes en bus
Bus 162, 187, 193, 197 et N14 à 2 minutes à pied, bus 162, 188 et 388 à 6 minutes*
RER B à 6 minutes à pied, ligne 4 et future ligne 15 de métro à moins de 7 minutes*
Accès autoroute A6a et A86 à 13 minutes* en voiture
Quartier d’affaires La Défense à une trentaine de minutes en voiture
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 56 minutes en RER, aéroport Paris-Orly à 31 minutes*

4.5 Excellent

Où nous trouver ?

Espace de vente sur place

99 Rue de verdun 92220 Bagneux

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Votre contact

Votre conseill(ère) commercial(e) : 0800 123 123

horaires :

Samedi 10h30 - 13h00 et 14h-19h
Dimanche Fermé
Lundi 14h-19h
Mardi 14h-19h
Mercredi 14h-19h
Jeudi 14h-19h
Vendredi 14h-19h

GROUPE ALTAREA

*Source Google Maps

*Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « En Scène» à Bagneux (92) jusqu'au 30 novembre 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller commercial.

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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