Appartements neufs à Villiers-sur-Marne - Le Bailli

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LE BAILLI

Villiers-sur-Marne (94)

7, RUE CLAUDE TROTIN

Du studio au 5 pièces à partir de

276 058 € ^{/en TVA 5.5%}

249 500 € ^{/en TVA 20%}

Livraison prévisionnelle

4 ^e trimestre 2025

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Pour les 10 premiers réservataires

La résidence « Le Bailli » à l’architecture soignée, dévoile des appartements du studio au 5 pièces s’ouvrant pour la majorité sur une loggia, un balcon ou une terrasse. Situé à deux pas du centre-ville de Villiers-sur-Marne, profitez de la proximité des commerces, services et du RER E pour rejoindre rapidement Paris.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !

À 5 min* à pied du centre-ville, commerces et pôle santé à proximité et au pied de la résidence

Résidence de 3 immeubles traversée par une sente piétonne

Appartements neufs, du studio au 5 pièces, s’ouvrant sur une loggia, un balcon ou une terrasse

Stationnements privatifs en sous-sol.

Établissements scolaires à moins de 9 min* à pied, lycée à 15 min* en bus

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Grand lancement 17 mars 2023

Démarrage des travaux 4e trimestre 2023

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2025

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Pour les 10 premiers réservataires

Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !

Appartement neuf Studio 35.12 m² À partir de 249 500 € ^{(TVA 20%)} 7 lots disponibles Voir le plan 2D Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Eligibilités

N° Lot C102

Surface 35,12 m²

Etage 1

Annexes -

Parking 0

249 500 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C205

Surface 34,17 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 0

259 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C206

Surface 35,10 m²

Etage 2

Annexes -

Parking 0

260 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C304

Surface 34,16 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 0

263 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C305

Surface 35,12 m²

Etage 3

Annexes -

Parking 0

263 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C402

Surface 33,36 m²

Etage 4

Annexes -

Parking 0

266 500 € TVA 20%

Plans -

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C204

Surface 34,56 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 0

270 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

Appartement neuf 2 pièces 55.12 m² À partir de 276 058 € ^{(TVA 5,5%)} 16 lots disponibles Voir le plan 2D Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Eligibilités

N° Lot C101

Surface 55,12 m²

Etage 1

Annexes Balcon

Parking 1

276 058 € TVA 5,5% 314 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot B403

Surface 54,82 m²

Etage 4

Annexes Balcon

Parking 1

276 938 € TVA 5,5% 315 000 € TVA 20%

Plans -

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot C302

Surface 54,87 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

277 817 € TVA 5,5% 316 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot B204

Surface 40,10 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

291 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B205

Surface 43,40 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 0

294 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B303

Surface 40,84 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

295 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B304

Surface 39,96 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

296 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B305

Surface 43,40 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

298 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B203

Surface 40,64 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

299 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C201

Surface 54,52 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

305 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B109

Surface 44,95 m²

Etage 1

Annexes Balcon

Parking 1

309 500 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B405

Surface 42,73 m²

Etage 4

Annexes Balcon

Parking 1

311 000 € TVA 20%

Plans -

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C301

Surface 54,52 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

313 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B209

Surface 43,36 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 0

316 500 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B309

Surface 43,55 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

321 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B302

Surface 42,98 m²

Etage 3

Annexes Terrasse

Parking 1

340 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

Appartement neuf 3 pièces 75.8 m² À partir de 356 063 € ^{(TVA 5,5%)} 13 lots disponibles Voir le plan 2D Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Eligibilités

N° Lot B404

Surface 75,80 m²

Etage 4

Annexes -

Parking 1

356 063 € TVA 5,5% 405 000 € TVA 20%

Plans -

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot C103

Surface 80,67 m²

Etage 1

Annexes Terrasse

Parking 1

375 404 € TVA 5,5% 427 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot B201

Surface 61,62 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

379 500 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C207

Surface 80,67 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

380 679 € TVA 5,5% 433 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot B207

Surface 59,95 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

385 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C306

Surface 80,67 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

385 954 € TVA 5,5% 439 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot B301

Surface 61,07 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

387 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B208

Surface 66,34 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

390 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B307

Surface 60,13 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

393 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B308

Surface 66,34 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

397 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B202

Surface 61,77 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

401 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot C303

Surface 65,42 m²

Etage 3

Annexes Balcon
Terrasse

Parking 1

409 500 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B406

Surface 66,29 m²

Etage 4

Annexes Terrasse

Parking 1

414 500 € TVA 20%

Plans -

Eligibilités Loi Pinel PTZ

Appartement neuf 4 pièces 79.87 m² À partir de 381 119 € ^{(TVA 5,5%)} 7 lots disponibles Voir le plan 2D Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Eligibilités

N° Lot C203

Surface 79,87 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 2

381 119 € TVA 5,5% 433 500 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot B206

Surface 83,20 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 2

399 142 € TVA 5,5% 454 001 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot B306

Surface 83,18 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 2

403 538 € TVA 5,5% 459 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot B407

Surface 83,53 m²

Etage 4

Annexes Balcon

Parking 1

403 538 € TVA 5,5% 459 000 € TVA 20%

Plans -

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot B401

Surface 90,48 m²

Etage 4

Annexes Balcon

Parking 2

447 935 € TVA 5,5% 509 501 € TVA 20%

Plans -

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot C202

Surface 89,96 m²

Etage 2

Annexes Balcon
Terrasse

Parking 2

452 771 € TVA 5,5% 515 000 € TVA 20%

Plans 2D

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

N° Lot C403

Surface 101,23 m²

Etage 4

Annexes Balcon

Parking 2

491 454 € TVA 5,5% 559 001 € TVA 20%

Plans -

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

Appartement neuf 5 pièces 111.63 m² À partir de 547 721 € ^{(TVA 5,5%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Eligibilités

N° Lot C401

Surface 111,63 m²

Etage 4

Annexes Balcon
Terrasse

Parking 2

547 721 € TVA 5,5% 623 000 € TVA 20%

Eligibilités TVA réduite Loi Pinel PTZ

TVA à taux réduit à 5.5% selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d’éligibilité. Se renseigner sur l’espace de vente.

Une adresse proche du centre-ville

Idéal pour les familles : crèche, écoles maternelle et primaire et collège à moins de 9 min* à pied, lycée à 15 min* en bus
Centre municipal d’arts et cinéma à 3 min* à pied, piscine et complexe sportif à 11 min*, parc des sports à 5 min* en voiture
Excellente desserte de transports en commun : bus 206, 207 et 210 à 2 min* à pied, bus 106 et 306 à 5 min*, RER E à 7 min*
Centre commercial « Les Armoiries » à 4 min* en voiture, 12 min* en bus
Adresse intégrée au Grand Paris : future ligne 15 du métro à 15 min* en bus

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une résidence agréable et conviviale

Résidence neuve composée de 3 immeubles
Appartements du studio au 5 pièces
Maison médicale, commerce et restaurant au pied de la résidence
Résidence sécurisée et clôturée
2 places en autopartage

Des logements neufs et lumineux, ouverts sur l’extérieur

Intérieurs aux agencements bien pensés
Une belle luminosité naturelle avec pour certains une double voir triple orientation.
Bénéficiez de différents choix de sols et de faïences
Chaudière collective gaz
Places de stationnement disponibles en sous-sol
Locaux vélos

Un environnement facile à vivre, parfaitement intégré à la métropole

Bus 206, 207 et 210 à 2 min* à pied, bus 106 et 306 à 5 min*, RER E à 7 min*
Future ligne 15 du métro à 15 min* en bus
Aéroports Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle à une trentaine de minutes* en voiture
Accès autoroute A4 à 5 min* en voiture

Une marque Altarea

*Source Google maps

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

**Offre disponible pour les 10 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « le Bailli » à Villiers-sur-Marne (94) valable jusqu’au 30 avril 2023, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial.

pour gagner des chèques cadeaux : parrainez ou recommandez un proche

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Appartements neufs à Villiers-sur-Marne (94)

Une adresse proche du centre-ville

Une résidence agréable et conviviale

Des logements neufs et lumineux, ouverts sur l’extérieur

Un environnement facile à vivre, parfaitement intégré à la métropole