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RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - STUD'IVRY
Ivry-sur-Seine /94
8 RUE FOUILLOUX

Appartements neufs Du studio au 2 pièces

À partir de 130 000 € en HT

Éligible aux dispositifs

  • LMNP

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2025

Envie de réduire vos impôts via un investissement ?

Découvrez notre résidence et ses points forts

Située aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine affiche une vitalité remarquable et s’intègre parfaitement au Grand Paris. Les résidents seront à moins de 11 minutes à pied du bus 182, de la ligne 7 de métro et du RER C et pourront facilement rayonner dans toute la métropole. Au quotidien, ils bénéficieront d’un cadre de vie agréable et pratique, grâce à la proximité des commerces et services du quotidien, d’établissements universitaires et d’équipements sportifs et culturels, accessibles en moins de 11 minutes à pied.


Composée de trois bâtiments à l’architecture moderne et aux façades lumineuses, la réalisation dévoile des studios, studios bis et 2 pièces neufs meublés et équipés, s’ouvrant pour certain sur un balcon ou une terrasse. L’offre se complète d’un espace restauration, de co-working et d’une laverie.





Notre résidence est idéale,

pour habiter

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À une dizaine de minutes à pied du centre-ville et des commerces

Résidence de trois bâtiments à la hauteur mesurée

143 studios meublés et équipés, prolongés pour certains d’un balcon ou d’une terrasse

À moins de 9 minutes à pied de l’hôpital universitaire Charles Foix et de l’EPSAA

À moins de 30 minutes en métro de l’INTECH, de l’ESIEA et de l’Université Paris Sorbonne

Théâtre, cinéma et équipements sportifs à moins de 11 minutes à pied

Bus 182, ligne 7 de métro et RER C entre 2 et 11 minutes à pied

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

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Appartement neuf Studio Jusqu'à 27.70m2 À partir de 130 000 € (HT) 53 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
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Prix
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N° Lot C001
Surface 17,60 m2
Etage RDC
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Prix TVA 20%
130 000 € HT
Plans
N° Lot C005
Surface 17,20 m2
Etage RDC
Annexes -
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Eligibilités
Prix TVA 20%
130 000 € HT
Plans
N° Lot C402
Surface 17,20 m2
Etage 4
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Prix TVA 20%
130 000 € HT
Plans
N° Lot C306
Surface 20,60 m2
Etage 3
Annexes -
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Prix TVA 20%
132 000 € HT
Plans
N° Lot C006
Surface 17,20 m2
Etage RDC
Annexes -
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Prix TVA 20%
133 000 € HT
Plans
N° Lot C007
Surface 17,60 m2
Etage RDC
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
134 000 € HT
Plans
N° Lot C004
Surface 18,70 m2
Etage RDC
Annexes -
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Eligibilités
Prix TVA 20%
135 000 € HT
Plans
N° Lot C103
Surface 20,00 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
135 000 € HT
Plans
N° Lot C002
Surface 19,90 m2
Etage RDC
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
137 000 € HT
Plans
N° Lot C101
Surface 19,50 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
138 000 € HT
Plans
N° Lot C003
Surface 19,10 m2
Etage RDC
Annexes -
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Eligibilités
Prix TVA 20%
140 000 € HT
Plans
N° Lot C201
Surface 19,50 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
141 000 € HT
Plans
N° Lot B305
Surface 19,20 m2
Etage 3
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
142 000 € HT
Plans
N° Lot C107
Surface 20,60 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
142 000 € HT
Plans
N° Lot A401
Surface 20,00 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
143 300 € HT
Plans
N° Lot C207
Surface 20,60 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
145 000 € HT
Plans
N° Lot B405
Surface 19,20 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
146 100 € HT
Plans
N° Lot B104
Surface 21,70 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
146 900 € HT
Plans
N° Lot B110
Surface 22,50 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
147 900 € HT
Plans
N° Lot C405
Surface 21,10 m2
Etage 4
Annexes -
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Eligibilités
Prix TVA 20%
148 000 € HT
Plans
N° Lot B103
Surface 20,60 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
148 100 € HT
Plans
N° Lot A303
Surface 21,40 m2
Etage 3
Annexes -
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Eligibilités
Prix TVA 20%
149 100 € HT
Plans
N° Lot B308
Surface 20,30 m2
Etage 3
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
150 200 € HT
Plans
N° Lot C106
Surface 21,10 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
151 000 € HT
Plans
N° Lot A408
Surface 21,10 m2
Etage 4
Annexes -
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Eligibilités
Prix TVA 20%
151 200 € HT
Plans
N° Lot C206
Surface 21,10 m2
Etage 2
Annexes -
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Eligibilités
Prix TVA 20%
152 000 € HT
Plans
N° Lot C202
Surface 21,80 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
152 000 € HT
Plans
N° Lot C108
Surface 21,00 m2
Etage 1
Annexes -
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Eligibilités
Prix TVA 20%
153 000 € HT
Plans
N° Lot A309
Surface 22,00 m2
Etage 3
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
153 300 € HT
Plans
N° Lot A203
Surface 21,40 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
153 800 € HT
Plans
N° Lot B102
Surface 23,40 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
153 800 € HT
Plans
N° Lot C208
Surface 21,00 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
155 000 € HT
Plans
N° Lot B404
Surface 21,70 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
155 500 € HT
Plans
N° Lot B204
Surface 21,70 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
156 000 € HT
Plans
N° Lot A308
Surface 21,10 m2
Etage 3
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
156 100 € HT
Plans
N° Lot C102
Surface 21,80 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
158 000 € HT
Plans
N° Lot A209
Surface 22,00 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
158 100 € HT
Plans
N° Lot B202
Surface 23,40 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
158 400 € HT
Plans
N° Lot A206
Surface 23,50 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
159 100 € HT
Plans
N° Lot B410
Surface 22,50 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
161 200 € HT
Plans
N° Lot B302
Surface 23,40 m2
Etage 3
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
163 000 € HT
Plans
N° Lot A106
Surface 23,50 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
164 000 € HT
Plans
N° Lot B407
Surface 21,60 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
164 300 € HT
Plans
N° Lot A503
Surface 20,50 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
165 000 € HT
Plans
N° Lot C505
Surface 21,80 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
165 000 € HT
Plans
N° Lot C105
Surface 24,00 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
167 000 € HT
Plans
N° Lot A409
Surface 22,00 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
167 400 € HT
Plans
N° Lot A406
Surface 23,50 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
168 400 € HT
Plans
N° Lot C404
Surface 24,00 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
169 000 € HT
Plans
N° Lot C304
Surface 24,00 m2
Etage 3
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
170 000 € HT
Plans
N° Lot C205
Surface 24,00 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
171 000 € HT
Plans
N° Lot A210
Surface 27,70 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
187 500 € HT
Plans
N° Lot A310
Surface 27,70 m2
Etage 3
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
204 900 € HT
Plans
Appartement neuf 1 pièce bis Jusqu'à 38.60m2 À partir de 203 000 € (HT) 13 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
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Prix
Plans
N° Lot C501
Surface 28,00 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
203 000 € HT
Plans
N° Lot C503
Surface 30,60 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
220 000 € HT
Plans
N° Lot C308
Surface 30,90 m2
Etage 3
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
222 000 € HT
Plans
N° Lot C408
Surface 30,90 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
222 000 € HT
Plans
N° Lot C109
Surface 30,90 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
223 000 € HT
Plans
N° Lot C209
Surface 30,90 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
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225 000 € HT
Plans
N° Lot C401
Surface 34,30 m2
Etage 4
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Prix TVA 20%
235 000 € HT
Plans
N° Lot C403
Surface 35,00 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
240 000 € HT
Plans
N° Lot C506
Surface 32,80 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
240 000 € HT
Plans
N° Lot C303
Surface 35,00 m2
Etage 3
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
245 000 € HT
Plans
N° Lot C301
Surface 34,30 m2
Etage 3
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
248 000 € HT
Plans
N° Lot C104
Surface 38,60 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
279 000 € HT
Plans
N° Lot C204
Surface 38,60 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
283 000 € HT
Plans
Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 31.30m2 À partir de 247 300 € (HT) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B506
Surface 31,30 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
247 300 € HT
Plans

Le dispositif LMNP est un dispositif de réduction d'impôts tel que prévu à l'article 199 servicies du Code Général des Impôts réservé aux contribuables domiciliés en France

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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

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Une adresse bienveillante et pratique

  • Résidence à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, des commerces et services
  • Adresse parfaitement intégrée au Grand Paris grâce à une excellente desserte de transports en commun : bus 182 à 2 minutes à pied, ligne 7 de métro à 9 minutes, RER C à 11 minutes
  • Établissements d’enseignement supérieur accessibles en moins de 9 minutes à pied, autres institutions universitaires à moins de 30 minutes en métro
  • Théâtre, cinéma et équipements sportifs à moins de 11 minutes à pied
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence moderne et conviviale

  • Résidence neuve à l’architecture moderne et aux façades lumineuses
  • Trois immeubles à hauteur mesurée dévoilant des studios dont certains sont prolongés par un balcon ou une terrasse
  • La résidence abrite un espace restauration, de co-working et d’une laverie

Des studios, studios bis et 2 pièces neufs agréables à vivre

  • Appartements spacieux entre 17 et 35m²
  • Luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres
  • Agencements optimisés
  • Accès sécurisé à la résidence

Une adresse parfaitement intégrée au Grand Paris

  • Commerces et services à une dizaine de minutes à pied
  • Bus 182 à 2 minutes à pied, ligne 7 de métro à 9 minutes, RER C à 11 minutes
  • Établissements d’enseignement supérieurs entre 3 et 9 minutes à pied, INTECH, ESIEA et Université Paris Sorbonne à moins de 30 minutes en métro
  • Gare SNCF d’Austerlitz à 31 minutes en RER
  • Autoroute A86 à 20 minutes en voiture
  • Aéroport Paris-Orly à 20 minutes en voiture, aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 40 minutes

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Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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