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Résidence étudiante - So Cardin
Saint-Ouen /93
33 boulevard Victor Hugo

Appartements neufs Studio

À partir de 140 100 € en HT

Éligible aux dispositifs

  • LMNP
Nouveauté

Livraison prévisionnelle 3 e trimestre 2025

RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - RÉSIDENCE GÉRÉE


Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Seine et à quelques pas de la mairie de Saint-Ouen, le nouvel écoquartier des Docks offre un cadre de vie rare dans la petite couronne parisienne, embelli par des corridors végétaux, des promenades le long du fleuve et un grand parc de 12 hectares.


Juste en face des Docks, la résidence « So Cardin » se substitue au musée du célèbre couturier Pierre Cardin et met en valeur la symbolique du lieu, en reprenant, côté rue et en parti en cœur d’ilot, les codes de sa façade en carrelage émaillé bleu. Ses deux bâtiments de trois et sept étages dévoilent des studios neufs entièrement meublés et équipés de kitchenettes individuelles, s'ouvrant pour certains sur un balcon. Sécurisée, multifonctionnelle et conviviale, la résidence abrite des espaces verts soignés ainsi que des salles d'étude, de sport et de musique, une cafétéria et une laverie.


Proche de nombreux commerces et services, la réalisation bénéficie par ailleurs d'une excellente accessibilité, avec les lignes 13 et 14 de métro à 3 minutes à pied, plusieurs lignes de bus dans un rayon de 6 minutes et le RER C à 10 minutes. Le centre universitaire Clignancourt, la faculté de médecine Xavier Bichat, l'Ecole nationale supérieure Louis Lumière et l'Institut supérieur de mécanique de Paris se trouvent à moins de 18 minutes en transports en commun. Quant au futur campus Grand Paris Nord, les étudiants pourront le rejoindre en 4 minutes à pied seulement !



Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour habiter

pour investir

Résidence moderne, pratique et conviviale, avec des espaces végétalisés

Deux bâtiments dévoilant des studios entièrement meublés et équipés d'une kitchenette individuelle

Résidence multiservices : salles d'étude, de sport et de musique, cafétéria et laverie pour tous

Locaux à vélo en sous-sol

A 3 min à pied du centre-ville et de ses commerces et à 14 min en transports du Marché aux Puces

Métros 13 et 14 à 3 min à pied, nombreux bus à moins de 6 min, RER C à 10 min

Établissements universitaires dans un rayon de 18 min en transports en commun

Futur campus Grand Paris nord à 4 min à pied

Ne dépensez plus votre énergie à trouver un appartement ⚡

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Appartement neuf Studio Jusqu'à 20.40m2 À partir de 140 100 € (HT) 33 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A103
Surface 18,00 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
140 100 € HT
Plans
N° Lot B012
Surface 18,10 m2
Etage RDC
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
142 200 € HT
Plans
N° Lot A104
Surface 18,00 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
148 800 € HT
Plans
N° Lot B019
Surface 18,60 m2
Etage RDC
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
149 100 € HT
Plans
N° Lot B021
Surface 18,60 m2
Etage RDC
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
149 100 € HT
Plans
N° Lot B026
Surface 18,60 m2
Etage RDC
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
149 100 € HT
Plans
N° Lot B018
Surface 19,20 m2
Etage RDC
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
150 900 € HT
Plans
N° Lot B016
Surface 19,30 m2
Etage RDC
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
151 700 € HT
Plans
N° Lot A106
Surface 18,40 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
152 100 € HT
Plans
N° Lot A403
Surface 18,00 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
152 700 € HT
Plans
N° Lot A411
Surface 18,10 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
153 600 € HT
Plans
N° Lot A503
Surface 18,00 m2
Etage 5
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
156 900 € HT
Plans
N° Lot A511
Surface 18,10 m2
Etage 5
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
157 800 € HT
Plans
N° Lot A603
Surface 18,00 m2
Etage 6
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
161 100 € HT
Plans
N° Lot A306
Surface 18,40 m2
Etage 3
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
161 200 € HT
Plans
N° Lot A611
Surface 18,10 m2
Etage 6
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
162 000 € HT
Plans
N° Lot A507
Surface 18,70 m2
Etage 5
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
163 000 € HT
Plans
N° Lot A508
Surface 18,70 m2
Etage 5
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
163 000 € HT
Plans
N° Lot A703
Surface 18,00 m2
Etage 7
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
165 300 € HT
Plans
N° Lot A406
Surface 18,40 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
165 800 € HT
Plans
N° Lot A409
Surface 18,40 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
165 800 € HT
Plans
N° Lot B014
Surface 20,40 m2
Etage RDC
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
166 700 € HT
Plans
N° Lot A607
Surface 18,70 m2
Etage 6
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
167 400 € HT
Plans
N° Lot B323
Surface 18,60 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
167 800 € HT
Plans
N° Lot B324
Surface 18,60 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
167 800 € HT
Plans
N° Lot A604
Surface 18,00 m2
Etage 6
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
171 100 € HT
Plans
N° Lot A707
Surface 18,70 m2
Etage 7
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
171 800 € HT
Plans
N° Lot B115
Surface 20,40 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
171 900 € HT
Plans
N° Lot A514
Surface 18,60 m2
Etage 5
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
172 200 € HT
Plans
N° Lot B301
Surface 19,70 m2
Etage 3
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
172 600 € HT
Plans
N° Lot A710
Surface 18,00 m2
Etage 7
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
175 500 € HT
Plans
N° Lot B215
Surface 20,40 m2
Etage 2
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
177 000 € HT
Plans
N° Lot A402
Surface 18,70 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
202 200 € TVA 20%
Plans -

Le dispositif LMNP est un dispositif de réduction d'impôts tel que prévu à l'article 199 servicies du Code Général des Impôts réservé aux contribuables domiciliés en France

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

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3 photos

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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Une adresse pratique et agréable à vivre dans un cadre dynamique

  • Quartier dynamique bénéficiant d'un ambitieux projet de renouvellement urbain
  • Centre-ville, nombreux commerces et services à 3 min* à pied
  • Bords de Seine et Grand Parc des Docks à 12 min* à pied, stade du Dr Bauer à 15 min* à pied, parc Clichy-Batignolles à 15 min* en métro
  • Futur Campus hospitalo-universitaire Grand Paris Nord à 4 min* à pied, Supméca et ENS Louis Lumière à moins de 18 min* en transports en commun, actuelle faculté de Médecine Xavier Bichat à 13 min*, centre universitaire Clignancourt à 16 min*
  • Nombreux bus à moins de 6 min* à pied, métro 13 et 14 à 3 minutes, RER C à 10 min*
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence multifonctionnelle et conviviale aux prestations de qualité

  • Résidence neuve aux matériaux de qualité, avec des parements de brique et briquette soignés et des bardages en bois et une fresque artistique en carrelage émaillé couleur « Bleu Cardin »
  • Deux immeubles de 3 et 7 étages dévoilant des studios, dont certains sont prolongés par un balcon
  • Cadre bienveillant, avec des espaces végétalisés, des salles d'étude, de sport et de musique, une cafétéria et une laverie, accessibles à tous les résidents

Des studios neufs, meublés et équipés aux agencements optimisés

  • Chauffage commun au gaz
  • Studios neufs meublés, bénéficiant de cuisines individuelles
  • Logements lumineux grâce à de hautes fenêtres
  • Places de stationnement et locaux à vélo en sous-sol
  • Résidence sécurisée

Une adresse parfaitement intégrée au Grand Paris

  • A 3 min* à pied du centre-ville et de ses commerces
  • A 14 min* à pied du Marché aux Puces, à 23 min* en transports en commun des centres commerciaux Qwartz et So Ouest
  • Nombreux bus (66, 85, 137, 140, 166, 173, 237, 274) dans un rayon de 6 min* à pied, métros 13 et 14 à 3 min*, RER C à 10 min*
  • Futur campus Grand Paris Nord à 4 min* à pied, établissements universitaires dans un rayon de 18 min* en transports en commun
  • Paris Gare de Lyon à 23 min* en métro
  • Autoroutes A86 et A14 à moins de 8 km
  • Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 23 min* en voiture, aéroport Paris-Orly à 47 min*

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* Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé avant le 31/03 dans la résidence "So Cardin" à Saint-Ouen (93). Voir conditions auprès de votre conseiller commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

J'en profite