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ONYX
Saint-Cloud /92
19-23 RUE LAVAL

Appartement neuf 4 pièces

À partir de 746 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Livraison immédiate

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2023

Offrez-vous une bouffée d'oxygène,

à 3 minutes du Parc de Saint-Cloud

Située dans un quartier calme et résidentiel à 3 minutes à pied de l'agréable et renommé parc de Saint-Cloud, et à 18 minutes de la gare SNCF, la résidence ONYX bénéficie de la présence d'établissements scolaires dans un rayon de 20 minutes à pied et de la proximité directe de lignes de bus, pour un quotidien doux et facilité. 

La réalisation se compose de cinq élégants immeubles de trois étages seulement, à l'architecture moderne. Ses appartements du 3 au 4 pièces, particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, se prolongent par des balcons, loggias, terrasses ou des jardins privatifs. Des matériaux haut de gamme subliment des intérieurs aux volumes généreux et aménagés avec soin. 

Tous nos appartements neuf sont vendus avec une cave 






Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour habiter

pour investir

Au sein d'un quartier pavillonnaire de Saint-Cloud

À seulement 3 minutes à pied de l'agréable parc de Saint-Cloud

Ă€ deux pas des lignes de bus et Ă  10 minutes en bus du centre-ville

Établissements scolaires dans un rayon de 20 minutes à pied

Élégante résidence à taille humaine, ceinturée par un jardin paysagé

Appartements du studio au 5 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs

Stationnements privatifs en sous-sol

Cave disponible pour tous les logements

Mon appartement d'exception...

Je le veux Ă  tout prix !

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Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 80.15m2 À partir de 746 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B304
Surface 80,15 m2
Etage 3
Annexes Terrasse
Cave
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
746 000 € TVA 20%
Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

En immobilier Vous avez tout Ă  gagner

Quartier résidentiel calme à proximité du parc de Saint-Cloud

Prestations de qualité, accès sécurisé, parking en sous-sol

Adresse bien desservie : lignes de bus entre 3 et 6 minutes* Ă  pied, le tram T2 et la gare SNCF

Entre 7 et 20 minutes* Ă  pied des Ă©tablissements scolaires

Autoroute A13 accessible en moins de 10 minutes*

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Une adresse paisible, proche de Paris

  • Quartier pavillonnaire Ă  6 minutes en bus de la gare SNCF et Ă  10 minutes* du centre-ville
  • Parc de Saint-Cloud accessible en 3 minutes* Ă  pied
  • IdĂ©al pour les familles avec enfants, Ă©coles de la maternelle au lycĂ©e dans un rayon de 20 minutes* Ă  pied
  • ProximitĂ© immĂ©diate des lignes de bus (160, 467 et 471) desservant le tram T2, la gare SNCF et la ligne 10 du mĂ©tro parisien
  • Autoroute A13 Ă  moins de 10 minutes*
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence moderne, et élégante

  • RĂ©sidence Ă  taille humaine, de cinq immeubles de trois Ă©tages seulement
  • Architecture Ă©lĂ©gante et Ă©purĂ©e, dont les façades en pierres naturelles et aux tonalitĂ©s blanches sont rehaussĂ©es d'Ă©lĂ©gants garde-corps en serrurerie grise
  • RĂ©sidence parfaitement intĂ©grĂ©e Ă  son environnement, ceinturĂ©e par un jardin paysager
  • Accès sĂ©curisĂ© Ă  la rĂ©sidence

Des logements neufs, aux prestations de qualité

  • Appartements dĂ©clinĂ©s du studio au cinq pièces, s'ouvrant sur des balcons, loggias, terrasses (dont certaines plein ciel) ou des jardins privatifs
  • Pièces de vie spacieuses et lumineuses grâce Ă  ses larges baies vitrĂ©es
  • Menuiseries extĂ©rieures en alu-bois gris et volets motorisĂ©s
  • MatĂ©riaux hauts de gamme : parquet en chĂŞne massif, faĂŻence et carrelage en grès Ă©maillĂ©
  • Places de stationnement disponibles en sous-sol

Un quartier paisible, connecté au tissu urbain

  • Entre 3 et 6 minutes* Ă  pied des lignes de bus 471 et 160 ainsi que de la ligne 467
  • Centre-ville Ă  10 minutes en bus
  • Gare SNCF Saint-Cloud Ă  6 minutes en bus, tram T2 en 12 minutes, ligne 10 du mĂ©tro parisien en 14 minutes*
  • La DĂ©fense en 9 minutes en train, Paris Saint Lazare en 21 minutes*
  • Écoles de la maternelle au lycĂ©e dans un rayon de 20 minutes* Ă  pied
  • Autoroute A13 accessible en moins de 10 minutes*
  • Ă€ environ 30 minutes de l'aĂ©roport Paris-Orly, environ 45 minutes* de l'aĂ©roport Paris-Charles-de-Gaulle
4.5 Excellent
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*Source Google Maps (1)

 

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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