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OXYGEN - Rue Emile Zola
Gennevilliers /92
RUE EMILE ZOLA

Appartements neufs Du studio au 4 pièces

À partir de 247 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • TVA rĂ©duite
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Des appartements du studio au 5 pièces à proximité des bus et métro, située idéalement proche du centre-ville.

Idéal pour habiter

Une résidence de qualité

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Mon appartement d'exception...

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Appartement neuf Studio Jusqu'à 35.70m2 À partir de 247 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A302
Surface 35,70 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
247 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 50.80m2 À partir de 290 000 € (TVA 20%) 5 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A203
Surface 47,00 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
290 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A303
Surface 47,00 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
307 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B401
Surface 48,00 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
309 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A002
Surface 50,80 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
324 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B501
Surface 48,00 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
325 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 92.20m2 À partir de 349 908 € (TVA 5,5%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
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Prix
N° Lot A003
Surface 92,20 m2
Etage RDC
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Parking 1
Eligibilités
Prix
349 908 € TVA 5,5% 398 000 € TVA 20%

TVA à taux réduit à 5.5% selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d’éligibilité. Se renseigner sur l’espace de vente.

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au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Visiter un 3 pièces
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Oxygen, une résidence à l’architecture moderne et végétalisé est composée de deux ilots de 5 et 6 étages. Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces et bénéficient de grandes surfaces s’ouvrant sur une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.


Idéalement située à Gennevilliers, à moins de 6 minutes à pied du centre-ville, la résidence est desservie par deux lignes de bus, à deux minutes à pied, qui vous permettront de rejoindre en moins de 12 minutes la ligne 13 de métro, le RER C, le tramway T1 ainsi que la future ligne de métro 15.

Notre résidence est idéale,

pour investir

Résidence sécurisée, organisée autour de jardins collectifs

Appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin

Stationnements privatifs en sous-sol

Bus à deux minutes à pied, ligne 13 de métro, RER C et tramway T1 entre 9 et 12 minutes en bus*

Future ligne de métro 15 à 9 minutes en bus*

Avant-première
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DĂ©marrage des travaux
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Travaux en cours
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Votre appartement,

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1 AN
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INVESTISSEUR :

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Une adresse bien située pour un quotidien serein

  • A 6 minutes Ă  pied du centre-ville de Gennevilliers*
  • ProximitĂ© immĂ©diate des bus, desservant la ligne 13 de mĂ©tro, le RER C et le tramway T1 en moins de 13 minutes*
  • IdĂ©al pour les familles avec enfants : crèche Ă  5 minutes en voiture, Ă©coles maternelle et primaire Ă  moins de 7 minutes Ă  pied, collège Ă  2 minutes, lycĂ©e Ă  6 minutes*
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence conviviale et verdoyante

  • RĂ©sidence Ă  l’architecture moderne, façades mixant du bardage bois et plaquette, animĂ©es de jeux de volumes et d’ouvertures
  • Deux ilots de 5 et 6 Ă©tages, dĂ©voilant des appartements neufs du studio au 5 pièces
  • Tous les logements s’ouvrent sur un espace extĂ©rieur : loggia, terrasses ou jardin privatif
  • RĂ©sidence organisĂ©e autour de jardins collectifs

Des logements ouverts sur l’extérieur

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces aux volumes gĂ©nĂ©reux
  • Espace extĂ©rieur : loggia, terrasses ou jardin privatif
  • Une pièce supplĂ©mentaire
  • La lumière naturelle s’invite Ă  travers les baies vitrĂ©es
  • Places de stationnement privatives en sous-sol

Une adresse à proximité de Paris, pour un quotidien facilité

  • Bus 340 et 366 Ă  deux minutes Ă  pied, ligne 13 de mĂ©tro, RER C et tramway T1 entre 9 et 12 minutes en bus*
  • Accès aux autoroute A15 et A86 en moins de 11 minutes*
  • A 18 minutes en voiture de La DĂ©fense*
  • A 25 minutes en voiture de l’aĂ©roport Paris-Charles de Gaulle*
4.5 Excellent
Où nous trouver ?
Espace de vente sur place

Angle de la rue Brenu et de l'avenue Claude Debussy 92230 Gennevilliers

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Votre contact
Votre Conseiller(ère) commerciale : 0800123123
horaires :
  • Lundi fermĂ©
  • Mardi 14h Ă  19h
  • Mercredi 14h Ă  19h
  • Jeudi 14h Ă  19h
  • Vendredi 14h Ă  19h
  • Samedi 10h30 Ă  13h et 14h Ă  19h
  • Dimanche fermĂ©

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Une marque Altarea

*Source Google Maps
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023, Pitch Immo vous offre une année de frais d’énergie correspondant à la consommation de chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires et abonnement compris de votre futur appartement neuf ou maison neuve pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’une résidence principale. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien et se base sur la fourchette haute, estimée en janvier 2023 sur l’ensemble des résidences livrées par Pitch Immo : 600 € TTC pour un studio, 700 € pour un 2 pièces, 900 € pour un 3 pièces, 1 000 € pour un 4 pièces, 1 200 € TT pour un 5 pièces. Ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19°C réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile. Cette offre promotionnelle est cumulable avec les frais de notaire offerts, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.

**Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023 pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’un investissement locatif, Pitch Immo vous offre une année de loyer sur la base d’une rentabilité locative moyenne estimée de 3% brute. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise correspondra à une réduction du prix de vente de 3% sur le prix de vente du bien immobilier TTC. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.

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