Appartements neufs à Montlhéry - Allégorie

Livraison prévisionnelle 3 ^e trimestre 2025

Envie de réduire vos impôts via un investissement ?

Découvrez notre résidence et ses points forts

Pour sa nouvelle réalisation, Pitch Immo a sélectionné un emplacement pavillonnaire paisible, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des services ainsi que des équipements scolaires, sportifs et culturels pour un quotidien des plus pratiques. Des lignes de bus sont accessibles en 8 minutes à pied et desservent notamment la station de RER C Saint-Michel-sur-Orge, en 10 minutes seulement.

Verdoyante, la résidence vous offre un cadre de vie doux et convivial. Ses appartements, du studio au 4 pièces prolongés d’un jardin privatif, d’une loggia ou d’une terrasse, sont répartis dans quatre bâtiments à taille humaine. Quatre maisons individuelles 4 pièces avec jardin viennent compléter la réalisation. La réalisation dispose de places de stationnement en sous-sol et en extérieur pour une offre complète.

Idéal pour un projet d’investissement

Cette résidence est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Membre de la Communauté d’agglomération de Paris-Saclay et proche de plusieurs bassins d’emploi, la demande locative y est importante. Commune au charme médiéval et au cadre bucolique, Montlhéry allie sérénité et dynamisme.

Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion et la garantie de loyer impayé ainsi qu’une garantie revente.

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Environnement pavillonnaire à proximité du centre historique de Montlhéry

Réalisation sécurisée et clôturée, sublimée par des espaces paysagers

Appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec loggia, terrasse ou jardin privatif

Maisons individuelles neuves 4 pièces avec jardin et stationnement privatif

Lignes de bus à quelques minutes à pied de la résidence, desservant le RER C en 10 minutes*

Commerces, services, équipements scolaires, sportifs et culturels à 10 minutes* à pied

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

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Brochure

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Une réalisation agréable à vivre, dans un environnement pavillonnaire proche du centre-ville

Quatre immeubles de deux étages plus combles dévoilant des appartements neufs du studio au 4 pièces, prolongés d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif

Quatre maisons individuelles 4 pièces avec jardin privatif

Commerces, services, équipements scolaires, sportifs et culturels dans un rayon de 10 minutes* à pied

Supermarchés à moins de 12 minutes à pied, centre commercial Ville du Bois à 8 minutes* en voiture

Des logements neufs et confortables, ouverts sur l’extérieur

Intérieurs accueillants et confortables, faciles à aménager

Logements naturellement lumineux

Appartements avec extérieurs

Stationnements privatifs en extérieurs ou en sous-sol

Une résidence bien connectée à son territoire

Bus DM151, DM153 et DM154 à 8 minutes* à pied de la résidence

Station du RER C Saint-Michel-sur-Orge à 10 minutes en bus, permettant de rejoindre la station Bibliothèque François-Mitterrand en 26 minutes* et la gare d’Austerlitz en 29 minutes*

Accès route N20 en 1 minute en voiture, N104 en 6 minutes, autoroute A6 en 16 minutes*

Boulevard périphérique et Porte d’Orléans accessibles en une vingtaine de minutes*

Quartier d’affaires de La Défense à 30 minutes* en voiture

Aéroport Paris-Orly à 20 minutes* environ

Une marque Altarea

*Source Google Maps

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151