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Du studio au 4 pièces à partir de
199 900 € /en TVA 20%
4 pièces à partir de
470 000 € /en TVA 20%
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Envie de réduire vos impôts via un investissement ? Découvrez notre résidence et ses points forts
Pour sa nouvelle réalisation, Pitch Immo a sélectionné un emplacement pavillonnaire paisible, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des services ainsi que des équipements scolaires, sportifs et culturels pour un quotidien des plus pratiques. Des lignes de bus sont accessibles en 8 minutes à pied et desservent notamment la station de RER C Saint-Michel-sur-Orge, en 10 minutes seulement.
Verdoyante, la résidence vous offre un cadre de vie doux et convivial. Ses appartements, du studio au 4 pièces prolongés d’un jardin privatif, d’une loggia ou d’une terrasse, sont répartis dans quatre bâtiments à taille humaine. Quatre maisons individuelles 4 pièces avec jardin viennent compléter la réalisation. La réalisation dispose de places de stationnement en sous-sol et en extérieur pour une offre complète.
Idéal pour un projet d’investissement
Cette résidence est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Membre de la Communauté d’agglomération de Paris-Saclay et proche de plusieurs bassins d’emploi, la demande locative y est importante. Commune au charme médiéval et au cadre bucolique, Montlhéry allie sérénité et dynamisme.
Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion et la garantie de loyer impayé ainsi qu’une garantie revente.
FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS*
POUR LES 6 PREMIERS RÉSERVATAIRES
REMISE JUSQU'À
4000€/PIECE**
pour les 5 premiers réservataires
Critère RT2012 – 20 %
Investissez en toute sérénité grâce aux garanties constructeurs
Frais de notaire réduits dans le neuf
Crédit qui peut être financé par des loyers encaissés
Possibilité d’investir avec un minimum d’apports
Se constituer un patrimoine avec peu d’effort
*Source Google Maps
NFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
*Offre disponible pour les 6 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Allégorie » à Montlhéry (91) valable jusqu’au 31 mars 2023, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation au plus tard le 30 septembre 2023. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente.
**Offre disponible pour les 5 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Allégorie » à Montlhéry (91) valable jusqu’au 31 mars 2023 (remise de 1000€ pour un studio, 2000€ pour 2 pièces, 3000€ pour un 3 pièces et 4000€ pour un 4 pièces) , sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation au plus tard le 30 septembre 2023.
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