Appartements neufs Du studio au 3 pièces
À partir de 204 000 € en HT
Éligible aux dispositifs
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LMNP
Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2024
Vous trouverez des appartements meublés et équipés avec espaces extérieurs, à proximité des transports, du Château de Plaisir, de la médiathèque et du théâtre.
Idéal pour habiter
Une résidence de qualité
labellisée
Mon appartement d'exception...
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Je fonce !Pour cette Résidence Services Seniors, Pitch Immo et Cogedim Club® ont sélectionné une adresse à la fois calme et préservée. A deux pas du bus 10, les résidents pourront rejoindre le centre-ville historique en 5 minutes, la gare de Plaisir en 10 minutes et la gare Saint-Quentin-en-Yvelines en 20 minutes. Ils pourront aussi facilement accéder au Château de Plaisir, à la médiathèque et au théâtre, dans un rayon de moins d'un kilomètre.
Dans un écrin de verdure, la résidence met en scène deux bâtisses de vieilles pierres réhabilitées et un élégant bâtiment neuf, organisés autour de cœurs d'îlot arborés. Les appartements, du studio au 3 pièces dans la partie neuve, bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse pour la plupart. Les logements réhabilités dans les anciennes bâtisses disposeront pour certains d’une terrasse privative.
Les avantages d'investir avec COGEDIM CLUB®
Cogedim Club® développe aujourd'hui un nouveau concept de résidences services, en phase avec les attentes actuelles des seniors. Qualité architecturale et pérennité des résidences sont toujours au cœur de son développement.
Les résidences Cogedim Club® sont gérées directement par Cogedim Résidences Services qui est votre locataire, garantissant ainsi la qualité des services dans la durée. La gestion complète de la résidence est à sa charge, les résidents locataires finançant quant à eux les dépenses courantes de la copropriété. Un bail commercial d’une durée de 9 ans et 3 mois ferme est signé entre Cogedim Résidences Services et vous, vous garantissant ainsi la perception de votre loyer et une gestion sans souci de votre bien.
Notre résidence est idéale,
pour investir
Quartier résidentiel verdoyant à proximité du centre-ville et du Château de Plaisir
Résidence paisible et sécurisée dans un écrin de verdure, organisée autour de cœurs d'îlot végétal
Appartements meublés et équipés
La plupart des logements s'ouvrent sur une terrasse ou un balcon
Stationnements privatifs à l’extérieur puis un local vélos
Décoration des logements confiés à un Décorateur
Des espaces communs haut de gamme : Piscine, Salon, Restaurant et Salle Bien-être
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
2 photos
1 brochure
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FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS*
1 AN
DE LOYER
OFFERTS**
Une adresse paisible et pratique dans une ville à l'esprit village préservé
- Quartier résidentiel à 5 minutes en bus ou à pied du centre historique, de ses commerces et services
- Centre commercial des Gâtines au pied de la Résidence
- Château de Plaisir, médiathèque et théâtre à moins d'un kilomètre
- Proche de réserve naturelle et de l’étang de Saint-Quentin
- À 10 minutes en bus de la Gare de Plaisir et 20 minutes en bus de la Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Transports
- Commerces et services
- Education et culture
- Sports et loisirs
Une résidence agréable dans un cadre verdoyant
- Réalisation mélangeant cachet patrimonial et raffinement moderne, avec deux anciennes maisons réhabilitées et un bâtiment neuf
- Résidence à taille humaine, de deux étages seulement
- Appartements neufs du studio au 3 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse pour la plupart
- Des espaces communs et des services de qualité
- Accueil 7j/7j avec un interlocuteur joignable 24h/24h
Des logements neufs au confort haut-de-gamme
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
- Sèche serviette électrique dans les salles de bain
- Rafraîchissement dans les logements
- Décoration des logements confiés à un Décorateur
- Cuisines équipées
- Appartements meublés
- Résidence sécurisée avec vigik, digicode et videophone
Un havre de paix relié à son territoire
- Bus 10 à 2 minutes à pied de la résidence
- Commerces et services à 5 minutes à pied ou en bus
- Tennis Club à 10 minutes à pied, 2 minutes en voiture
- Golfs Bluegreen à 10 minutes en voiture, réserve naturelle et étang de Saint-Quentin-en-Yvelines à 12 minutes, gold Isabella à 18 minutes
- Ligne N du Transilien à 10 minutes en bus, ligne U et RER C à 20 minutes en bus
- Accès à la N12 en 4 minutes en voiture
- Aéroport Orly à 30 minutes en voiture, aéroport Charles-de-Gaulle à 46 minutes
Quelques mots sur vous
pour tout savoir sur cette adresse !
*Source Google Maps
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
*Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023, Pitch Immo vous offre une année de frais d’énergie correspondant à la consommation de chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires et abonnement compris de votre futur appartement neuf ou maison neuve pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’une résidence principale. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien et se base sur la fourchette haute, estimée en janvier 2023 sur l’ensemble des résidences livrées par Pitch Immo : 600 € TTC pour un studio, 700 € pour un 2 pièces, 900 € pour un 3 pièces, 1 000 € pour un 4 pièces, 1 200 € TT pour un 5 pièces. Ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19°C réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile. Cette offre promotionnelle est cumulable avec les frais de notaire offerts, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.
**Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023 pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’un investissement locatif, Pitch Immo vous offre une année de loyer sur la base d’une rentabilité locative moyenne estimée de 3% brute. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise correspondra à une réduction du prix de vente de 3% sur le prix de vente du bien immobilier TTC. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.
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