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1 AN DE FRAIS D'ÉNERGIE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
L'Orée Village
Élancourt /78
2 impasse du Sauvageot

Appartements neufs Du 2 pièces au 4 pièces

À partir de 214 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel

Livraison prévisionnelle 3 e trimestre 2025

Découvrez notre résidence à taille humaine

Vous trouverez des appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et parkings. Votre nouvelle résidence se situe à 6 min* en voiture des commerces et des établissements scolaires, à 35 min* d'Orly et à 30 min* de la Défense.

Idéal pour habiter

Une résidence de qualité

labellisée

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 49.33m2 À partir de 214 000 € (TVA 20%) 8 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot 211
Surface 38,85 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
214 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 201
Surface 38,85 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
219 500 € TVA 20%
Plans
N° Lot 223
Surface 42,32 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
237 500 € TVA 20%
Plans
N° Lot 224
Surface 42,32 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
238 500 € TVA 20%
Plans
N° Lot 222
Surface 43,98 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
240 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 225
Surface 43,98 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
241 500 € TVA 20%
Plans
N° Lot 114
Surface 46,53 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
257 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 121
Surface 49,33 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
267 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 68.19m2 À partir de 285 000 € (TVA 20%) 7 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot 217
Surface 59,37 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
285 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 207
Surface 59,37 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
286 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 112
Surface 61,51 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
287 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 113
Surface 63,98 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
295 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 115
Surface 63,98 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
296 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 216
Surface 68,19 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
302 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 213
Surface 68,19 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
304 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 89.55m2 À partir de 335 000 € (TVA 20%) 5 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot 124
Surface 80,06 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
335 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 123
Surface 79,61 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
348 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 221
Surface 84,92 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
366 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 226
Surface 86,21 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
367 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot 101
Surface 89,55 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
372 000 € TVA 20%
Plans

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Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Visiter un 2 pièces
Visiter un 3 pièces
Visiter un 4 pièces

Envie de réduire vos impôts via un investissement ?

Découvrez notre résidence et ses points forts

L’Orée Village, une résidence à taille humaine de 32 appartements neufs, entourée d'espaces verts. Des appartements du 2 au 4 pièces avec de beaux espaces extérieurs et parkings pour tous. A quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus vous permettant de rejoindre les transiliens N et U. Les commerces et les établissements scolaires se trouvent à moins de 6 min en voiture. 

Une belle adresse à 35 minutes d’Orly et à 30 minutes de la défense en voiture. 


Idéal pour un projet d’investissement

Cette résidence est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. A proximité de bassins d’emplois (Airbus, Thales…) la demande locative est importante à Elancourt.


Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion et la garantie de loyer impayé ainsi qu’une garantie revente.

Notre résidence est idéale,

pour investir

Environnement résidentiel, au sein du quartier historique d’Élancourt Village

Résidence composée de 2 petits immeubles de 14 et 18 logements

Immeubles clôturés et préservés par des espaces paysagers, dont une zone boisée classée

Appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse

Stationnements privatifs extérieurs et en sous-sol

Lignes de bus situées à quelques minutes à pied de la résidence

Commerces et établissements scolaires tout niveau à moins de 6 minutes en voiture

Avant-première
Grand lancement 30 Septembre 2022
Vous êtes là
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

1 vidéo

3 photos

1 brochure

4 maquettes 3D

Galerie photos
Brochure
Leaflet
Visite virtuelle
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Ne dépensez plus votre énergie à trouver un appartement ⚡

👉 Profitez de nos offres promotionnelles !

1 AN
DE FRAIS D'ÉNERGIE

OFFERTS*

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FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS*

OU

INVESTISSEUR :

1 AN
DE LOYER

OFFERTS**

Les avantages pour un investissement réussi

  • Résidence éligible à la loi Pinel pour bénéficier d’économies d’impôts
  • Investissez en toute sérénité grâce aux garanties constructeurs
  • Frais de notaire réduits dans le neuf
  • Crédit qui peut être financé par des loyers encaissés
  • Possibilité d'investir avec un minimum d’apports
  • Se constituer un patrimoine avec peu d’effort
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une réalisation dans un écrin de verdure

  • Résidence située dans une impasse du quartier historique et résidentiel d’Élancourt Village
  • Adresse composée de deux immeubles d’un étage plus combles qui dévoilent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse
  • Résidence harmonieusement intégrée à son environnement, entourée d’espaces paysagers soignés dont une zone boisée classée
  • Centre-ville, commerces, services et restaurants à moins de 6 minutes en voiture
  • Supermarché à 7 minutes, centre commercial Mon Grand Plaisir à 11 minutes en voiture
  • Idéal pour les familles : crèche, écoles maternelle, primaire et collège entre 2 et 4 minutes en voiture, lycée à 6 minutes

Des appartements neufs et lumineux, ouverts sur l’extérieur

  • Intérieurs bien pensés et naturellement lumineux
  • Stationnements privatifs extérieurs ou en sous-sol pour chaque appartement
  • Choix du parquet stratifié, des carrelages et des faïences
  • Chaudière individuelle gaz

Une résidence intégrée à son territoire

  • Bus 5 et 422 à 5 minutes à pied, bus 417, 431 et 448 à 11 minutes, bus 61, 420, 450 et 429 à 15 minutes, transiliens N et U à 25 minutes en bus
  • Accès autoroutes A12 et A13 à 20 minutes en voiture
  • Paris et le quartier de La Défense à 30 minutes en voiture
  • Aéroport Paris-Orly à 35 minutes
  • Transiliens N et U accessibles en bus ou en voiture
4.5 Excellent
nous trouver ?
Espace de vente sur place

2 impasse du Sauvageot 78990 Élancourt

Je m'y rends
Votre contact
Votre conseiller(ère) commercial(e) : 0 800 123 123
horaires :
  • Lundi Fermé
  • Mardi 10h - 19h
  • Mercredi 10h - 19h
  • Jeudi 10h - 19h
  • Vendredi 10h - 19h
  • Samedi 11h/12h30 - 14h/19h
  • Dimanche Fermé

Quelques mots sur vous

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Nous mettons tout en œuvre pour vous
contacter rapidement,

Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

Une marque Altarea

Source Google Maps (1)

 

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


*Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023, Pitch Immo vous offre une année de frais d’énergie correspondant à la consommation de chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires et abonnement compris de votre futur appartement neuf ou maison neuve pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’une résidence principale. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien et se base sur la fourchette haute, estimée en janvier 2023 sur l’ensemble des résidences livrées par Pitch Immo : 600 € TTC pour un studio, 700 € pour un 2 pièces, 900 € pour un 3 pièces, 1 000 € pour un 4 pièces, 1 200 € TT pour un 5 pièces. Ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19°C réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile. Cette offre promotionnelle est cumulable avec les frais de notaire offerts, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.

**Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023 pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’un investissement locatif, Pitch Immo vous offre une année de loyer sur la base d’une rentabilité locative moyenne estimée de 3% brute. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise correspondra à une réduction du prix de vente de 3% sur le prix de vente du bien immobilier TTC. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.

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