Appartements neufs à Moissy-Cramayel (77)

*Source Google Maps

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*Frais de notaire offerts valables pour les 5 premiers réservataires. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation d’un appartement situé dans la résidence Erables à Moissy-Cramayel (77). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente.

*Pour tout contrat de réservation signé entre le 16 janvier et le 19 mars 2023, Pitch Immo vous offre une remise pour l’achat de votre appartement neuf, sous réserve de la signature de l’acte notarié de vente en l’état futur d’achèvement dans les 30 jours calendaires de la notification du projet d’acte ou de l’obtention de l’offre de prêt si postérieure à la notification. Le montant de cette subvention est calculé sur la base de 2 % du prix de vente TTC du bien acquis et dépend de l’utilisation effective du financement obtenu par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement, société de courtage mandatée expressément par le réservataire. Dans le cadre d’un achat pour un investissement immobilier, Altarea Gestion Immobilière vous offre le mandat de gestion locative « Solution Revenu » au taux de 13,80% TTC sur le montant du loyer charges comprises durant 1 an à compter de la signature du mandat. Un mandat garantissant, dès lors qu’un premier locataire aura été mis en place, le paiement mensuel de vos loyers en cas d’impayés de votre locataire et ce dès le premier jour d'impayés (plafond par sinistre loyer impayé est de 90 000€) ainsi qu’une indemnisation dès le 1er jour d’absence de votre locataire en cas de vacance locative (indemnisation vacance locative valable sur une durée de 3 mois : 50 % du loyer le premier mois, 100 % les 2ème et 3ème mois suivants). Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 16/01/2023.

*Mensualité de 530€uros. Lot 611, 1 pièce situé au 1er étage, d’une surface habitable de 33,25 m2, un balcon de 4,14 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence ERABLES à Moissy Cramayel (77550), 24-44 avenue Jean Jaurès.
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 140 667€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 4 190€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 2 367€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 147 224€ avec un apport de 10 000€, par une personne seule, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 20 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 80 957€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 515,76€ pendant 15 ans, puis 46,87€ pendant 10 ans TAEG 2,73% et coût total 18 859,5€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 56 267€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 14,07€ pendant 15 ans, puis 482,96€ pendant 10 ans, TAEG 0,47% et coût total 5 233,10€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 529,83€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 20,24€ et pour le PTZ est de 14,07€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

*Mensualité de 640 €uros. Lot 214, 2 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 41,56 m2, une terrasse de 4,61 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence ERABLES à Moissy Cramayel (77550), 24-44 avenue Jean Jaurès.
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 167 921€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 4 670€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 2 758€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 175 349€ avec un apport de 10 000€, par un couple, primo accédant sans personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 30 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 98 180€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 622,37€ pendant 15 ans, puis 62,63€ pendant 10 ans, TAEG 2,71% et coût total 22 956,9€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 67 168€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 16,79€ pendant 15 ans, puis 576,53€ pendant 10 ans, TAEG 0,46% et coût total 6 200,64€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 639,16€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 24,55€ et pour le PTZ est de 16,79€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

*Mensualité de 759€uros. Lot 415, 3 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 61,69 m2, une terrasse de 6,21 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence ERABLES à Moissy Cramayel (77550), 24-44 avenue Jean Jaurès.
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 204 846€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 5 330€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 3 147€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 213 323€ avec un apport de 20 000€, par un couple, primo accédant avec 1 personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 40 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 111 384€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 737,72€ pendant 10 ans, puis 168,7€ pendant 12 ans, puis 758,2€ pendant 3 ans, TAEG 2,54% et coût total 30 508,63€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 81 938€, d'une durée de 22 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 20,48€ pendant 10 ans, puis 589,5€ pendant 12 ans, TAEG 0,52% et coût total 6 775,66€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 758,2€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 27,85€ et pour le PTZ est de 20,48€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

*Mensualité de 1034€uros. Lot 412, 4 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 83,45 m2, une terrasse de 6,59 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence ERABLES à Moissy Cramayel (77550), 24-44 avenue Jean Jaurès.
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 275 179€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 6 580€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 3 951€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 285 710€ avec un apport de 25 000€, par un couple, primo accédant avec 2 personnes à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 45 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 150 638€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 1001,22€ pendant 10 ans, puis 236,83€ pendant 12 ans, puis 1 033,32€ pendant 3 ans, TAEG 2,63% et coût total 43 002,11€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 110 072€, d'une durée de 22 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 32,1€ pendant 10 ans, puis 796,49€ pendant 12 ans, TAEG 0,58% et coût total 10 234,39€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 033,32€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 43,94€ et pour le PTZ est de 32,1€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d'un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.