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Terres Victoire
Rousset (13)
Chemin Départemental 56 – Lieu-dit Le Jas

Appartements neufs à Rousset (13)

2 pièces à partir de

265 000 € /en TVA 20%

Livraison prévisionnelle
4 e trimestre 2024
Avant-première

FRAIS 

DE NOTAIRE 

OFFERTS**

Paisible et accueillant, le village de Rousset vous fera vivre la Provence sous son meilleur jour, dans un cadre particulièrement enchanteur. Au quotidien, vous apprécierez aussi la vitalité de son centre-ville et de ses commerces, accessibles en 5 minutes* à pied, ainsi que la richesse de son offre scolaire, culturelle, sportive et associative. Sa desserte en transports vous permettra notamment de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille et Nice.


Organisée autour d'un espace paysager soigné, la résidence présente une architecture provençale et des façades aux tonalités chaleureuses, coiffées d'une toiture en tuiles. Elle abrite des appartements neufs et lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés de terrasses ou de balcons. L'offre est complétée par un stationnement privatif en sous-sol.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Village provençal à 16km* d'Aix-en-Provence et 46 km* de Marseille
Résidence à taille humaine, sécurisée, embellie par des espaces paysagers soignés
Appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur une terrasse ou un balcon
Stationnements privatifs en sous-sol
Commerces et restaurants dans un rayon de 650m*
Accès immédiat A8 et A52
Établissements scolaires facilement accessibles à pied ou en voiture
Avant-première
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Grand lancement 7 juillet 2022
Démarrage des travaux
Travaux en cours
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Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !
Appartement neuf 2 pièces 42,07 m2 À partir de 265 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus
Appartement neuf 3 pièces 58,18 m2 À partir de 335 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus
Appartement neuf 4 pièces 79,62 m2 À partir de 460 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus
En immobilier Vous avez tout à gagner

Résidence à l'architecture moderne, dans un village à la fois paisible et pratique

Prestations de qualité, accès sécurisé

Transports en commun à proximité : bus L160 et L064 à 10 minutes* à pied, LER 20 à 8 minutes* en voi

Commerces et établissements scolaires dans un rayon de 13 minutes* à pied

A 5 minutes* en voiture du pôle d’activités de Rousset spécialisé dans la micro-électronique

Environ 40 minutes* en voiture du quartier d'affaires Euroméditerranée

A 33 minutes* en voiture de l'aéroport Marseille Provence

Une adresse paisible et pratique

  • Charmant village provençal, nichée entre les vignes, les oliviers et le mont Sainte-Victoire
  • Aix-en-Provence et Marseille à une trentaine de minutes en voiture*
  • Centre du village, commerces et services à 5 minutes pied*
  • Commune dynamique et conviviale, nombreux équipements sportifs et culturels, riche tissu associatif
  • Idéal pour les familles avec enfants : crèche, écoles maternelle et primaire ainsi que collège à moins de 13 minutes* à pied, lycée à 14 minutes* en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence intimiste et confortable

  • Résidence à taille humaine, composée de trois bâtiments de deux étages seulement
  • Architecture provençale et harmonieuse, façades aux tonalités chaleureuses, terrasses surplombées de pergolas blanches, toiture en tuiles
  • Résidence faisant la part belle aux espaces paysagers

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Luminosité naturelle des appartements grâce aux grandes baies vitrées
  • Places de stationnement en sous-sol et parking 2 roues
  • Agencements optimisés et prestations de qualité répondant à vos envies d’espace et de confort
  • Excellentes performances énergétiques

Une adresse préservée, connectée à sa région

  • Commerces et services dans un rayon de 650m
  • Centre commercial Le Forum à 6 minutes* en voiture, hypermarché à 16 minutes
  • Crèche, écoles maternelle et primaire, collège à moins de 13 minutes* à pied, lycée à 14 minutes* en voiture
  • Gares SNCF Aix-en-Provence TGV à une trentaine de minutes*
  • Gare Marseille Saint-Charles ainsi que le quartier d'affaires Euroméditerranée à une quarantaine de minutes* en voiture
  • Bus L160 et L064 à 10 minutes* à pied, LER 20 à 8 minutes* en voiture, pour rejoindre Aix, Marseille et Nice
  • A 33 minutes* en voiture de l'aéroport Marseille Provence
  • Accès autoroute A8 à 5 minutes*
4.5 Excellent
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Espace de vente sur place

Au Relais de Saint-Ser, avenue Paul Cézanne 13114 Puyloubier

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  • Mardi 10h - 19h
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  • Dimanche 10h - 19h
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** Frais de notaire offerts et offre de lancement valables pour les 5 premiers réservataires. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation d’un appartement situé dans la résidence NEREA (17). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. 

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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