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  • PTZ
  • Pinel
Terres Victoire
Rousset (13)
Chemin Départemental 56 – Lieu-dit Le Jas

Appartements neufs à Rousset (13)

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de

265 000 € /en TVA 20%

Livraison prévisionnelle
2 e trimestre 2025
Vue 360° de la résidence

JUSQU'AU 31/03 :
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À DÉCOUVRIR*

Paisible et accueillant, le village de Rousset vous fera vivre la Provence sous son meilleur jour, dans un cadre particulièrement enchanteur. Au quotidien, vous apprécierez aussi la vitalité de son centre-ville et de ses commerces, accessibles en 5 minutes* à pied, ainsi que la richesse de son offre scolaire, culturelle, sportive et associative. Sa desserte en transports vous permettra notamment de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille et Nice.


Organisée autour d'un espace paysager soigné, la résidence présente une architecture provençale et des façades aux tonalités chaleureuses, coiffées d'une toiture en tuiles. Elle abrite des appartements neufs et lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés de terrasses ou de balcons. L'offre est complétée par un stationnement privatif en sous-sol.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Village provençal à 16km* d'Aix-en-Provence et 46 km* de Marseille
Résidence à taille humaine, sécurisée, embellie par des espaces paysagers soignés
Appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur une terrasse ou un balcon
Stationnements privatifs en sous-sol
Commerces et restaurants dans un rayon de 650m*
Accès immédiat A8 et A52
Établissements scolaires facilement accessibles à pied ou en voiture
Avant-première
Grand lancement 7 juillet 2022
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Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
Livré
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PENDANT 1 AN*

Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !
Appartement neuf 2 pièces 42.07 m2 À partir de 265 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir le plan  2D  -  3D Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Eligibilités
N° Lot C03
Surface 42,07 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 2
265 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
Appartement neuf 3 pièces 58.18 m2 À partir de 325 000 € (TVA 20%) 11 lots disponibles Voir le plan  2D  -  3D Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Eligibilités
N° Lot B05
Surface 58,18 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 2
325 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot C01
Surface 58,67 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 2
325 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot B15
Surface 58,18 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 2
335 700 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot C21
Surface 58,67 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 2
349 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot C02
Surface 69,29 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 2
360 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot C12
Surface 69,29 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 2
377 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot C05
Surface 66,12 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 2
380 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot B01
Surface 66,12 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 2
385 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot B04
Surface 70,65 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 2
400 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot B14
Surface 70,65 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 2
412 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot B24
Surface 70,65 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 2
429 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
Appartement neuf 4 pièces 80.17 m2 À partir de 450 000 € (TVA 20%) 4 lots disponibles Voir le plan  2D  -  3D Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Eligibilités
N° Lot B11
Surface 80,17 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 2
450 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot C15
Surface 80,17 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 2
455 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot B21
Surface 80,17 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 2
470 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
N° Lot C25
Surface 80,17 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 3
480 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Eligibilités Loi Pinel PTZ
En immobilier Vous avez tout à gagner

Résidence à l'architecture moderne, dans un village à la fois paisible et pratique

Prestations de qualité, accès sécurisé

Transports en commun à proximité : bus L160 et L064 à 10 minutes* à pied, LER 20 à 8 minutes* en voi

Commerces et établissements scolaires dans un rayon de 13 minutes* à pied

A 5 minutes* en voiture du pôle d’activités de Rousset spécialisé dans la micro-électronique

Environ 40 minutes* en voiture du quartier d'affaires Euroméditerranée

A 33 minutes* en voiture de l'aéroport Marseille Provence

Plongée immersive au cœur de votre future résidence en 3D

Une adresse paisible et pratique

  • Charmant village provençal, nichée entre les vignes, les oliviers et le mont Sainte-Victoire
  • Aix-en-Provence et Marseille à une trentaine de minutes en voiture*
  • Centre du village, commerces et services à 5 minutes pied*
  • Commune dynamique et conviviale, nombreux équipements sportifs et culturels, riche tissu associatif
  • Idéal pour les familles avec enfants : crèche, écoles maternelle et primaire ainsi que collège à moins de 13 minutes* à pied, lycée à 14 minutes* en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence intimiste et confortable

  • Résidence à taille humaine, composée de trois bâtiments de deux étages seulement
  • Architecture provençale et harmonieuse, façades aux tonalités chaleureuses, terrasses surplombées de pergolas blanches, toiture en tuiles
  • Résidence faisant la part belle aux espaces paysagers

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Luminosité naturelle des appartements grâce aux grandes baies vitrées
  • Places de stationnement en sous-sol et parking 2 roues
  • Agencements optimisés et prestations de qualité répondant à vos envies d’espace et de confort
  • Excellentes performances énergétiques

Une adresse préservée, connectée à sa région

  • Commerces et services dans un rayon de 650m
  • Centre commercial Le Forum à 6 minutes* en voiture, hypermarché à 16 minutes
  • Crèche, écoles maternelle et primaire, collège à moins de 13 minutes* à pied, lycée à 14 minutes* en voiture
  • Gares SNCF Aix-en-Provence TGV à une trentaine de minutes*
  • Gare Marseille Saint-Charles ainsi que le quartier d'affaires Euroméditerranée à une quarantaine de minutes* en voiture
  • Bus L160 et L064 à 10 minutes* à pied, LER 20 à 8 minutes* en voiture, pour rejoindre Aix, Marseille et Nice
  • A 33 minutes* en voiture de l'aéroport Marseille Provence
  • Accès autoroute A8 à 5 minutes*
Quelques mots sur vous pour tout savoir sur cette adresse !
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Une marque Altarea

** Frais de notaire offerts et offre de lancement valables pour les 4 premiers réservataires pour toute réservation générée avant le 31/03/2023. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation d’un appartement situé dans la résidence Terres Victoire à Rousset (13). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. 

*Pour tout contrat de réservation signé entre le 16 janvier et le 31 mars  2023, Pitch Immo vous offre une remise pour l’achat de votre appartement neuf, sous réserve de la signature de l’acte notarié de vente en l’état futur d’achèvement dans les 30 jours calendaires de la notification du projet d’acte ou de l’obtention de l’offre de prêt si postérieure à la notification. Le montant de cette subvention est calculé sur la base de 2 % du prix de vente TTC du bien acquis et dépend de l’utilisation effective du financement obtenu par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement, société de courtage mandatée expressément par le réservataire. Dans le cadre d’un achat pour un investissement immobilier, Altarea Gestion Immobilière vous offre le mandat de gestion locative « Solution Revenu » au taux de 13,80% TTC sur le montant du loyer charges comprises durant 1 an à compter de la signature du mandat. Un mandat garantissant, dès lors qu’un premier locataire aura été mis en place, le paiement mensuel de vos loyers en cas d’impayés de votre locataire et ce dès le premier jour d'impayés (plafond par sinistre loyer impayé est de 90 000€) ainsi qu’une indemnisation dès le 1er jour d’absence de votre locataire en cas de vacance locative (indemnisation vacance locative valable sur une durée de 3 mois : 50 % du loyer le premier mois, 100 % les 2ème et 3ème mois suivants). Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 16/01/2023.

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

* Sources Google Maps

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