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Terres Victoire
Rousset /13
Chemin Départemental 56 – Lieu-dit Le Jas

Appartements neufs Du 2 pièces au 4 pièces

À partir de 279 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel

Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2025

Paisible et accueillant, le village de Rousset vous fera vivre la Provence sous son meilleur jour, dans un cadre particulièrement enchanteur. Au quotidien, vous apprécierez aussi la vitalité de son centre-ville et de ses commerces, accessibles en 5 minutes* à pied, ainsi que la richesse de son offre scolaire, culturelle, sportive et associative. Sa desserte en transports vous permettra notamment de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille et Nice.


Organisée autour d'un espace paysager soigné, la résidence présente une architecture provençale et des façades aux tonalités chaleureuses, coiffées d'une toiture en tuiles. Elle abrite des appartements neufs et lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés de terrasses ou de balcons. L'offre est complétée par un stationnement privatif en sous-sol.




Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Village provençal à 16km* d'Aix-en-Provence et 46 km* de Marseille

Résidence à taille humaine, sécurisée, embellie par des espaces paysagers soignés

Appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur une terrasse ou un balcon

Stationnements privatifs en sous-sol

Commerces et restaurants dans un rayon de 650m*

Accès immédiat A8 et A52

Établissements scolaires facilement accessibles à pied ou en voiture

Profitez de notre offre exceptionnelle pour

devenir propriétaire de votre appartement neuf

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Mon logement d'exception...

Je le veux à tout prix !

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Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 42.07m2 À partir de 279 000 € (TVA 20%) 2 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B23
Surface 42,07 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
279 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C23
Surface 42,07 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
280 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 58.67m2 À partir de 310 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C11
Surface 58,67 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
310 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 80.17m2 À partir de 429 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C25
Surface 80,17 m2
Etage 2
Annexes Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
429 000 € TVA 20%
Plans
Parking À partir de 15 000 € (TVA 20%) 5 lots disponibles Voir + -
N° lot
Etage
Eligibilités
Prix
N° Lot P63
Etage -2
Eligibilités
Prix TVA 20%
15 000 € TVA 20%
N° Lot P02
Etage -1
Eligibilités
Prix TVA 20%
18 000 € TVA 20%
N° Lot P34
Etage -1
Eligibilités
Prix TVA 20%
18 000 € TVA 20%
N° Lot P56
Etage -2
Eligibilités
Prix TVA 20%
18 000 € TVA 20%
N° Lot P64
Etage -2
Eligibilités
Prix TVA 20%
18 000 € TVA 20%

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

En immobilier Vous avez tout à gagner

Résidence à l'architecture moderne, dans un village à la fois paisible et pratique

Prestations de qualité, accès sécurisé

Transports en commun à proximité : bus L160 et L064 à 10 minutes* à pied, LER 20 à 8 minutes* en voi

Commerces et établissements scolaires dans un rayon de 13 minutes* à pied

A 5 minutes* en voiture du pôle d’activités de Rousset spécialisé dans la micro-électronique

Environ 40 minutes* en voiture du quartier d'affaires Euroméditerranée

A 33 minutes* en voiture de l'aéroport Marseille Provence

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Avant-première
Grand lancement 7 juillet 2022
Vous êtes là
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2025
Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

1 vidéo

4 photos

1 brochure

1 maquette 3D

Galerie photos
Brochure
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Visite virtuelle
Visit 3D

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Une adresse paisible et pratique

  • Charmant village provençal, nichée entre les vignes, les oliviers et le mont Sainte-Victoire
  • Aix-en-Provence et Marseille à une trentaine de minutes en voiture*
  • Centre du village, commerces et services à 5 minutes pied*
  • Commune dynamique et conviviale, nombreux équipements sportifs et culturels, riche tissu associatif
  • Idéal pour les familles avec enfants : crèche, écoles maternelle et primaire ainsi que collège à moins de 13 minutes* à pied, lycée à 14 minutes* en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence intimiste et confortable

  • Résidence à taille humaine, composée de trois bâtiments de deux étages seulement
  • Architecture provençale et harmonieuse, façades aux tonalités chaleureuses, terrasses surplombées de pergolas blanches, toiture en tuiles
  • Résidence faisant la part belle aux espaces paysagers

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Luminosité naturelle des appartements grâce aux grandes baies vitrées
  • Places de stationnement en sous-sol et parking 2 roues
  • Agencements optimisés et prestations de qualité répondant à vos envies d’espace et de confort
  • Excellentes performances énergétiques

Une adresse préservée, connectée à sa région

  • Commerces et services dans un rayon de 650m
  • Centre commercial Le Forum à 6 minutes* en voiture, hypermarché à 16 minutes
  • Crèche, écoles maternelle et primaire, collège à moins de 13 minutes* à pied, lycée à 14 minutes* en voiture
  • Gares SNCF Aix-en-Provence TGV à une trentaine de minutes*
  • Gare Marseille Saint-Charles ainsi que le quartier d'affaires Euroméditerranée à une quarantaine de minutes* en voiture
  • Bus L160 et L064 à 10 minutes* à pied, LER 20 à 8 minutes* en voiture, pour rejoindre Aix, Marseille et Nice
  • A 33 minutes* en voiture de l'aéroport Marseille Provence
  • Accès autoroute A8 à 5 minutes*

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GROUPE ALTAREA

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

* Sources Google Maps

* Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé avant le 30/04 dans la résidence "Terres Victoire" au Rousset (13). Voir conditions auprès de votre conseiller commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

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