Livraison prévisionnelle 3 e trimestre 2025
Avec son architecture moderne et ses espaces paysagers soignés, la résidence s'implante avec allure à proximité directe du centre-ville, dans un secteur en plein renouvellement urbain du 14e arrondissement de Marseille. Elle se compose de dix villas 4 pièces et de six bâtiments à taille humaine dévoilant des appartements du studio au 4 pièces, dont certains traversants. Tous les logements s'ouvrent sur des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses.
Votre quotidien sera facilité par la présence de commerces et des bus 38 et 53 à deux pas de chez vous, des bus 27, 33, 34 et 533 à 5 minutes, ainsi que d'établissements scolaires tout niveau, d'un parc et d'installations sportives et culturelles à moins de 15 minutes à pied.
Votre 2 pièces à partir de 582 € / mois ***
Votre 3 pièces à partir de 702 € / mois ***
Votre 4 pièces à partir de 842 € / mois ***
Votre villa à partir de 1047 € / mois ***
Notre résidence est idéale,
pour habiter
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pour investir
Au cœur d'un secteur résidentiel en plein renouvellement du 14e arrondissement
10 villas neuves 4 pièces d'un étage, avec garage, s'ouvrant sur des jardins privatifs
Six petits immeubles entre un & trois étages, dévoilant des appartements du studio au 4 pièces
Stationnements PMR en surface, stationnements privatifs voiture et moto en sous-sol
A 1 min à pied du bus 38 desservant la station TER Picon Busserine et du bus 53
5 minutes à pied des bus 27, 33, 34 et 533
A deux pas de commerces de proximité
Le projet est éligible à la TVA réduite
Parc, installations sportives et culturelles dans un rayon de 15 min à pied
Établissements scolaires tout niveau à moins de 15 min à pied
Profitez de notre offre exceptionnelle pour
devenir propriétaire de votre appartement neuf !
FRAIS DE NOTAIRE
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Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.
Le dispositif Pinel PLUS applicable à partir du 1/01/2023 permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - réduction variant de 12 % à 21 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.
Résidence moderne dans un secteur d'avenir
Accès sécurisé, beaux matériaux et belles prestations
Adresse très bien desservie, à 1 min à pied des bus 38 & 53, à 5 min des bus 27, 33, 34 et 533
Centre commercial à 10 min à pied, établissements scolaires tout niveau dans un rayon de 15 min
Quartier d'affaire Euroméditerranée à 15 min en voiture, 37 min en transports en commun
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture
Plongée immersive
au cœur de votre future résidence en 3D
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
1 vidéo
4 photos
1 brochure
5 maquettes 3D
Le respect des normes environnementales
pour un bien durable
Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.
Une résidence de qualité
labellisée
Quelques mots sur vous
pour tout savoir sur cette adresse !
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
**Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Jardin Emy » à Marseille (13) jusqu'au 31 mai 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial
*Sources Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Depuis votre espace personnel, vous pouvez voir, revoir, supprimer et modifier vos coups de coeur pour prendre votre décision en toute sérénité.
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