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LES HAUTS JARDINS
Menton /06
166 Route de Castellar

Appartements neufs Du 2 pièces au 3 pièces

À partir de 270 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Démarrage des travaux

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2024

Située sur les hauteurs de Menton, dans un secteur résidentiel calme dominant la Méditerranée, votre nouvelle résidence signée Pitch Immo séduit par son plan aéré et végétalisé et son caractère intimiste. Ses quatre ilots d’un étage dévoilent des appartements neufs et lumineux, du 2 au 4 pièces, s’ouvrant sur un balcon ou une terrasse avec jardin et bénéficiant pour certains d’une vue dégagée sur la mer.

Etablissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée et commerces sont accessibles en moins de 14 minutes* en voiture et la proximité directe du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région.

Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Résidence dans un secteur résidentiel calme et préservé surplombant la mer

Résidence intimiste à taille humaine, au cœur d’un espace paysager aux essences méditerranéennes

Quatre ilots d’un étage seulement

Appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés d’une terrasse avec jardin ou d’un balcon

Stationnements privatifs en sous-sol

Au pied du bus 6 rejoignant le centre-ville et la gare routière de Menton

Commerces et restaurants entre 6 et 10 minutes* en voiture, centre-ville à 10 minutes*

Établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée entre 9 et 14 min* en voiture

Devenir propriétaire sans se priver, c'est possible ! 😯

👉 On vous offre jusqu'à 15 600 € de remise !*

2 PIÈCES :

12 000 €
DE REMISE* 

OU

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15 600 €
DE REMISE* 

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

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Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 42.90m2 À partir de 270 000 € (TVA 20%) 8 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C2-01
Surface 42,90 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
270 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1-03
Surface 42,90 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Cave
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
272 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C2-03
Surface 41,70 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
275 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B03
Surface 41,70 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Cave
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
277 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A02
Surface 39,90 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
279 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1-11
Surface 41,80 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
285 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C2-13
Surface 41,80 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
292 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B13
Surface 41,80 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
293 500 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 73.00m2 À partir de 392 000 € (TVA 20%) 7 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B02
Surface 60,60 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
392 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1-12
Surface 60,60 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Cave
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
401 500 € TVA 20%
Plans
N° Lot B11
Surface 65,90 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Cave
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
412 500 € TVA 20%
Plans
N° Lot C2-11
Surface 65,90 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Cave
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
412 500 € TVA 20%
Plans
N° Lot B12
Surface 60,60 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Cave
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
421 500 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1-13
Surface 65,90 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Cave
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
452 500 € TVA 20%
Plans
N° Lot A11
Surface 73,00 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Cave
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
479 000 € TVA 20%
Plans

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Avant-première
Grand lancement 21, 22 & 23 juillet 2022
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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Une adresse paisible et préservée

  • Secteur résidentiel calme sur les hauteurs de Menton, à 10 minutes* en voiture du centre-ville et de la gare SNCF
  • Proximité immédiate du bus 6, desservant le centre-ville et la gare routière en une vingtaine de minutes
  • Commerces et restaurants entre 6 et 10 minutes* en voiture
  • Idéal pour les familles avec enfants : crèches et établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée entre 9 et 14 minutes* en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence intimiste dans un écrin de verdure

  • Résidence parfaitement intégrée à son environnement, au cœur d’un espace paysager soigné, agrémenté d’arbres et d’essences locales offrant un cadre de vie apaisant
  • Réalisation à taille humaine, composée de quatre ilots d’un étage seulement
  • Architecture moderne et harmonieuse, immeubles couronnés par des toitures en tuiles à l’allure typiquement méditerranéenne
  • Appartements du 2 au 4 pièces, ouverts sur un balcon ou une terrasse avec jardin

Un havre de tranquillité, intégré à son territoire

  • Commerces et restaurants entre 6 et 10 minutes* en voiture, hypermarché à 13 minutes*
  • Bus 6 au pied de la résidence, rejoignant le centre-ville et la gare routière
  • Crèches, écoles maternelle et primaire, collège et lycées entre 9 et 14 minutes* en voiture
  • Gare SNCF à 10 minutes* en voiture
  • Promenade du Soleil et plage du Fossan à 11 minutes* en voiture
  • Stade à 14 minutes* en voiture, jardin botanique à 12 minutes*
  • Italie à 15 minutes* en voiture, Monaco à 30 minutes*, Nice et aéroport à 45 minutes*
  • Accès autoroute A8 à 15 minutes* en voiture

Des logements neufs et lumineux, ouverts sur l’extérieur

  • Appartements naturellement lumineux grâce à de grandes baies vitrées
  • Certains appartements bénéficient d’une vue dégagée sur la mer
  • Agencements optimisés pour répondre à vos envies de confort et de perspective
  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Places de stationnement disponibles en sous-sol

Quelques mots sur vous

pour tout savoir sur cette adresse !

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Mais jamais, sans votre consentement !

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Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


  • * Offre variable selon le type de bien, présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente TTC à TVA 20% du bien immobilier acheté par l’acquéreur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien acquis : 12 000 € pour un appartement 2 pièces, 15 600 € pour un appartement 3 pièces, 19 200 € pour un appartement 4 pièces, 24 000 € pour un appartement 5 pièces. Offre valable du 15 septembre jusqu’au 31 décembre 2023 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation d’un appartement neuf chez Pitch Immo en résidence principale ou en investissement locatif. La réservation devra être réitérée par la signature de l’acte authentique de vente en VEFA dans les délais précisés sur le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.



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