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  • Pinel
    B1
  • PTZ
Villa Maestria
Portet-sur-Garonne (31)
Chemin de moulis

Appartements neufs à Portet-sur-Garonne (31)

2 pièces à partir de

167 000 € /en TVA 20%

Maisons neuves à Portet-sur-Garonne (31)

4 pièces à partir de

279 000 € /en TVA 20%

Livraison prévisionnelle
3 e trimestre 2023
Nouveauté

FRAIS 

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Idéalement située aux portes de Toulouse, à une quinzaine de minutes en voiture du centre-ville, découvrez votre nouvelle résidence à Portet-sur-Garonne. 
Pensée comme un havre de quiétude, cette résidence à l'architecture moderne et harmonieuse est composée de seulement 9 maisons de quatre pièces se prolongeant de jardins privatifs.
Les appartements de deux et trois pièces s’ouvrent tous sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, qui accueillent vos moments de détente en toute intimité.

Cette adresse est aussi parfaitement pourvue en commerces et restaurants ainsi qu'en établissements scolaires tout niveau, installations sportives et parcs, dans un rayon de 16 minutes à pied.

Les plus de mon logement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Aux portes de Toulouse, au cœur d’un bassin d’emploi
Résidence sécurisée, paisible et à taille humaine
Seulement 9 maisons neuves de 4 pièces avec jardin
Garage individuelle et place du midi
Appartements neufs de 2 et 3 pièces avec jardin, balcon ou terrasse
Ecoles, commerces et service de proximité à moins de 16 minutes à pied
Avant-première
Grand lancement
Vous
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Démarrage des travaux 1er trimestre 2022
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2023
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Soyez les premiers à profiter de notre offre pour acheter votre maison ou votre appartement neuf !

FRAIS DE NOTAIRE 

OFFERTS*

Mon logement d'exception... Je le veux à tout prix !
Appartement neuf 2 pièces Jusqu’à 57.07 m2 À partir de 167 000 € 19 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot 012
Surface 43,23 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Parking 1
Prix
167 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 002
Surface 40,57 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 1
Prix
173 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 011
Surface 41,92 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 1
Prix
173 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 103
Surface 40,55 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
173 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 007
Surface 41,72 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 1
Prix
175 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 009
Surface 41,91 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 1
Prix
175 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 005
Surface 41,78 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 1
Prix
176 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 108
Surface 41,72 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
176 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 203
Surface 40,55 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
176 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 001
Surface 42,19 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 1
Prix
177 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 106
Surface 41,83 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
177 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 102
Surface 42,11 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
178 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 208
Surface 41,72 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
178 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 110
Surface 43,96 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
179 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 206
Surface 41,83 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
179 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 202
Surface 42,11 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
180 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 210
Surface 43,96 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
180 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 101
Surface 57,07 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
200 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 201
Surface 57,07 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
202 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
Appartement neuf 3 pièces Jusqu’à 62.53 m2 À partir de 204 000 € 17 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot 010
Surface 58,50 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Parking 1
Prix
204 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 006
Surface 61,60 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 1
Prix
214 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 004
Surface 61,51 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 1
Prix
215 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 008
Surface 61,24 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 2
Prix
216 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 107
Surface 61,60 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 2
Prix
216 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 109
Surface 61,24 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 2
Prix
216 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 003
Surface 61,50 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Loggia
Parking 2
Prix
217 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 105
Surface 61,51 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 2
Prix
217 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 207
Surface 61,60 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 2
Prix
218 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 104
Surface 61,46 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 2
Prix
218 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 204
Surface 61,46 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
218 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 111
Surface 62,53 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
219 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 205
Surface 61,51 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 2
Prix
219 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 209
Surface 61,24 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 2
Prix
219 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 112
Surface 62,43 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 2
Prix
220 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 212
Surface 62,43 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
220 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot 211
Surface 62,53 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 1
Prix
222 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
Maison neuve 4 pièces Jusqu’à 86.74 m2 À partir de 279 000 € 8 lots disponibles
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
Simulateurs
N° Lot M4
Surface 84,30 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
279 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M5
Surface 86,74 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
279 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M2
Surface 86,06 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
280 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M8
Surface 86,06 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
283 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M3
Surface 85,47 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
284 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M6
Surface 84,87 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
286 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M1
Surface 84,40 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
288 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel
N° Lot M9
Surface 84,40 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Prix
290 000 € TVA 20%
Plans 2D
Simulateurs PTZ Pinel

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Résidence à une quinzaine de minutes du centre-ville de Toulouse

Adresse bien pourvue en commerces et restaurants

Établissements scolaires tout niveau, à moins de 16 minutes

Bus L5, 50 et 311 accessibles entre 3 et 15 minutes à pied, pour circuler facilement à Toulouse

Prestations de qualité, accès sécurisé

À 18 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac

Une adresse pratique et attrayante, Aux portes de Toulouse

  • Résidence à une quinzaine de minutes du centre-ville de Toulouse
  • Esprit village préservé : commerces et restaurants dans un rayon de 1,3 km
  • Bus L5, 50 et 311 accessibles entre 3 et 15 minutes à pied
  • Idéal pour les familles avec enfants : établissements scolaires tout niveau dans un rayon de 16 minutes à pied
  • Parcs et équipements sportifs dans un rayon de 15 minutes à pied
  • Centres commerciaux entre 3 et 7 minutes en voiture
  • Gare SNCF Toulouse Matabiau et aéroport Toulouse-Blagnac à 18 minutes en voiture
  • Accès autoroute A64 en 5 minutes
  • transports
  • Commerces
    & services
  • Education
    & culture
  • sports
    & loisirs

Une résidence moderne et intimiste, agréable à vivre

  • Résidence de qualité, sécurisée et clôturée, composée de maisons et d'un petit immeuble de deux étages seulement.
  • Architecture moderne reposant sur des jeux de volumes et d'ouverture, façades aux teintes chaudes coiffées de toitures terrasses et de toitures en tuiles à double pente
  • Bien pensée, le projet est durable et économe en énergie, conformément aux exigences de performance de la règlementation RT2012.
  • Une qualité architecturale privilégiant l’exposition optimale des logements avec de larges ouvertures.

Des espaces de vies ouverts sur l’extérieur

  • Seulement 9 maisons individuelles de 4 pièces avec un étage
  • Elles se prolongent toutes sur un jardin privatif.
  • Vivez dans une maison bien pensée et optez pour un cadre de vie confortable avec des espaces jours et nuit séparés pour plus de confort au quotidien
  • Bénéficiez d’un garage individuel et place du midi
  • Panneau photovoltaïque sur les toits et chaudière au gaz

Des appartements neufs soignés et lumineux

  • Intérieurs confortables et lumineux
  • Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
  • Agencements soignés, parquet stratifié dans les chambres
  • Store électrique dans les séjours
  • Places de stationnement en extérieur et local à vélo pour les appartements
Quelques mots sur vous pour tout savoir sur cette adresse !
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INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Villa Maestria » à Portet-sur-Garonne (31) jusqu'au 15 novembre , sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.  Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l'établissement du règlement de copropriété devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre à venir.

Parrainage : gagnez jusqu’à 8000€ en chèque cadeaux en parrainant votre entourage !

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