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Villa Maestria
Portet-sur-Garonne /31
Chemin de moulis

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Livré

Idéalement située aux portes de Toulouse, à une quinzaine de minutes en voiture du centre-ville, découvrez votre nouvelle résidence à Portet-sur-Garonne. 
Pensée comme un havre de quiétude, cette résidence à l'architecture moderne et harmonieuse est composée de seulement 9 maisons de quatre pièces se prolongeant de jardins privatifs.
Les appartements de deux et trois pièces s’ouvrent tous sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, qui accueillent vos moments de détente en toute intimité.

Cette adresse est aussi parfaitement pourvue en commerces et restaurants ainsi qu'en établissements scolaires tout niveau, installations sportives et parcs, dans un rayon de 16 minutes à pied.




Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour habiter

pour investir

Aux portes de Toulouse, au cœur d’un bassin d’emploi

Résidence sécurisée, paisible et à taille humaine

Seulement 9 maisons neuves de 4 pièces avec jardin

Garage individuel et place du midi

Appartements neufs de 2 et 3 pièces avec jardin, balcon ou terrasse

Ecoles, commerces et service de proximité à moins de 16 minutes à pied

En immobilier Vous avez tout à gagner

Résidence à une quinzaine de minutes du centre-ville de Toulouse

Adresse bien pourvue en commerces et restaurants

Établissements scolaires tout niveau, à moins de 16 minutes

Bus L5, 50 et 311 accessibles entre 3 et 15 minutes à pied, pour circuler facilement à Toulouse

Prestations de qualité, accès sécurisé

À 18 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Visiter une maison 4 pièces

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

1 vidéo

4 photos

1 brochure

2 maquettes 3D

Galerie photos
Brochure
Brochure
Visite virtuelle
Visit 3D

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Une adresse pratique et attrayante, Aux portes de Toulouse

  • Résidence à une quinzaine de minutes du centre-ville de Toulouse
  • Esprit village préservé : commerces et restaurants dans un rayon de 1,3 km
  • Bus L5, 50 et 311 accessibles entre 3 et 15 minutes à pied
  • Idéal pour les familles avec enfants : établissements scolaires tout niveau dans un rayon de 16 minutes à pied
  • Parcs et équipements sportifs dans un rayon de 15 minutes à pied
  • Centres commerciaux entre 3 et 7 minutes en voiture
  • Gare SNCF Toulouse Matabiau et aéroport Toulouse-Blagnac à 18 minutes en voiture
  • Accès autoroute A64 en 5 minutes
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence moderne et intimiste, agréable à vivre

  • Résidence de qualité, sécurisée et clôturée, composée de maisons et d'un petit immeuble de deux étages seulement.
  • Architecture moderne reposant sur des jeux de volumes et d'ouverture, façades aux teintes chaudes coiffées de toitures terrasses et de toitures en tuiles à double pente
  • Bien pensée, le projet est durable et économe en énergie, conformément aux exigences de performance de la règlementation RT2012.
  • Une qualité architecturale privilégiant l’exposition optimale des logements avec de larges ouvertures.

Des espaces de vies ouverts sur l’extérieur

  • Seulement 9 maisons individuelles de 4 pièces avec un étage
  • Elles se prolongent toutes sur un jardin privatif.
  • Vivez dans une maison bien pensée et optez pour un cadre de vie confortable avec des espaces jours et nuit séparés pour plus de confort au quotidien
  • Bénéficiez d’un garage individuel et place du midi
  • Panneau photovoltaïque sur les toits et chaudière au gaz

Des appartements neufs soignés et lumineux

  • Intérieurs confortables et lumineux
  • Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
  • Agencements soignés, parquet stratifié dans les chambres
  • Store électrique dans les séjours
  • Places de stationnement en extérieur et local à vélo pour les appartements

Quelques mots sur vous

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GROUPE ALTAREA

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

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