Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2024
Résolument orientés vers l’extérieur, tous les logements bénéficient de leurs propres espaces de vie en plein air et d’une belle orientation. En plus de ces espaces privés. Le coeur de la résidence abrite un jardin partagé planté d’arbres fruitiers. Véritable lieu de rencontre et de convivialité.
Alliant charme et architecture moderne, Le programme réuni tous les critères pour vous satisfaire. Il propose un aménagement spacieux, de belles pièces de vie lumineuses. Accompagnées de beaux espaces extérieurs. L’ensemble vous séduira autant par son architecture harmonieuse et contemporaine, que par ses prestations adaptées aux normes en vigueur. Golden Park est concue dans le cadre du label basse consommation selon la norme RT 2012 permettant un confort en été comme en hiver avec de faibles consommations.
A moins de 5 minutes à pied de l’école primaire et du collège. vous serez à proximité immédiate des commerces et des nombreuses infrastructures offertes par la commune. Les lignes de bus 16 et 27 se trouvent juste à côté. Le tramway à quelques minutes à vélo.
La conception et le choix des matériaux ont été pensés pour votre confort et bien-être: carrelage, parquet, salle d’eau équipée avec douche ou baignoire, chauffage individuel, parking sous-sol. En résidence principale ou pour un investissement locatif (Zone Pinel B1 donc éligible aux lois de défiscalisation avec une forte demande locative), cette résidence est faite pour vous. Son emplacement. ses belles prestations, et sa qualité de construction, vous séduiront !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre résidence est idéale,
pour habiter
pour habiter
pour investir
A moins de 5 min* à pied de l'école primaire et du collège
A proximité des commerces
Lignes de bus 16 et 27 au pied de la résidence, et le tramway à quelques minutes à vélo
Mon appartement d'exception...
Je le veux à tout prix !
Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.
Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
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Le respect des normes environnementales
pour un bien durable
Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.
Une résidence de qualité
labellisée
- Transports
- Commerces et services
- Education et culture
- Sports et loisirs
Quelques mots sur vous
pour tout savoir sur cette adresse !
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
