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CRIOLO
Creil /60
34 Quai d'Aval

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • TVA réduite
  • Pinel

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2024


Votre nouvelle adresse s’implante avec allure à Éc’eau port, un nouveau quartier à quelques centaines de mètres du centre-ville de Creil et de ses commerces, aisément accessible grâce à des cheminements piétonniers et des pistes cyclables. Organisée autour d’un espace paysager et dotée de terrasses partagées, la réalisation se compose de deux immeubles allant du R+2 au R+4 dévoilant des appartements du 2 au 5 pièces duplex s’ouvrant tous sur une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif et dont certains bénéficient d’une vue sur l’Oise.

Idéale pour les familles, votre résidence se trouvera à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires tout niveau et de la gare de Creil (RER D, H et TER).



Votre 2 pièces à partir de 517 € / mois *

Votre 3 pièces à partir de 643 € / mois *

Votre 4 pièces à partir de 761 € /mois *

Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Résidence au bord de l’Oise, dans un nouveau quartier face à l’île Saint-Maurice

Résidence à taille humaine, sécurisée, agrémentée d’espaces naturels et de terrasses partagées

Appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex

Centre-ville à 6 minutes en voiture

Établissements scolaires tout niveau à moins de 10 minutes à pied

A 10 minutes à pied du RER D et H et des lignes de TER

Ne dépensez plus votre énergie à trouver un appartement ⚡

👉 Profitez de notre offre promotionnelle !

FRAIS DE NOTAIRE
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En immobilier Vous avez tout à gagner

A 10 minutes à pied du RER D, du Transilien H et des lignes de TER

Gare du Nord à 30 minutes via le TER

Site exceptionnel au bord de l’Oise dans le nouveau quartier Éc’eau port

Architecture contemporaine, matériaux de qualité, accès sécurisé

Centre-ville à 6 minutes en voiture

Aéroports Paris-Charles de Gaulle et Beauvais à 35 minutes en voiture

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Visiter un 2 pièces
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Visiter un Duplex 4 pièces
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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

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Une adresse d'exception au bord de l'eau

  • A 10 minutes à pied du RER D, H et des lignes de TER
  • Quartier Éc’eau port à l’esprit village
  • Centre-ville à 6 minutes en voiture
  • Île Saint-Maurice et ses espaces verts en face de la résidence, à 4 minutes à pied
  • Crèche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée entre 2 et 7 minutes en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence à taille humaine et conviviale

  • Résidence à l’architecture contemporaine aux façades en briques claires
  • Immeubles allant du R+2 au R+4 dévoilant des appartements du 2 au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur
  • Résidence parfaitement intégrée à son environnement, entourant un espace paysager soigné, dotée de terrasses partagées
  • 2 véhicules électriques en libre-service

Des logements neufs et lumineux, ouverts sur l'extérieur

  • Menuiseries extérieures mixant le bois et l’aluminium
  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle aux appartements
  • Certains logements bénéficient d’une vue dégagée sur l’Oise
  • Stationnement sécurisé en extérieur en parti couvert

Une adresse paisible, intégrée à son territoire

  • A 10 minutes à pied du RER D et H et des lignes de TER
  • Gare du Nord à 30 minutes via le TER
  • Aéroports Paris-Charles de Gaulle et Beauvais à 35 minutes en voiture
  • Accès à l’A1 en 35 minutes en voiture
  • A 55 minutes en voiture de Paris
4.5 Excellent
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Espace de vente sur place

Place du Général de Gaulle 60100 Creil

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Votre Conseiller(ère) commercial(e) : 0800 123 123
horaires :
  • Lundi Fermé
  • Mardi 14h - 19h
  • Mercredi 14h - 19h
  • Jeudi 14h - 19h
  • Vendredi 14h - 19h
  • Samedi 10h30 - 13h / 14h - 19h
  • Dimanche Fermé

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INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

  • *Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. 

***Mensualité de 517 €uros. Lot B2-C12, 2 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 42,5 m2, biens immobiliers dépendant de la Résidence Criolo à Creil (60100), ZAC EC’EAU PORT.
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 133 633€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 4 070€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 2 267€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 139 970€ avec un apport de 10 000€, par un couple, primo accédant sans personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 30 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 76 516€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 500,96€ pendant 10 ans, puis 129,76€ pendant 12 ans, puis 516,55€ pendant 3 ans, TAEG 2,65% et coût total 22 174,01€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 53 453€, d'une durée de 22 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 15,59€ pendant 10 ans, puis 386,79€ pendant 12 ans, TAEG 0,59% et coût total 5 088,75€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 516,55€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 22,32€ et pour le PTZ est de 15,59€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

***Mensualité de 643 €uros. Lot B2-C11, 3 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 54,3 m2, une loggia de 7,6 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence Criolo à Creil (60100), ZAC EC’EAU PORT.
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 178 031€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 4 850€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 2 762€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 185 643€ avec un apport de 20 000€, par un couple, primo accédant avec une personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 30 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 94 431€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 621,81€ pendant 15 ans, puis 28,37€ pendant 10 ans, TAEG 2,89% et coût total 22 441,79€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 71 212,€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 20,77€ pendant 15 ans, puis 614,21€ pendant 10 ans, TAEG 0,52% et coût total 7 450,85€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 642,58€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 27,54€ et pour le PTZ est de 20,77€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

***Mensualité de 761 €uros. Lot B2-B22, 4 pièces situé au 2ème étage, d’une surface habitable de 73 m2, un balcon de 4 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence Criolo à Creil (60100), ZAC EC’EAU PORT.
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 207 923€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 5 380€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 3 121€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 216 424€ avec un apport de 25 000€, par un couple, primo accédant avec deux personnes à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 40 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 108 254€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 736,21€ pendant 10 ans, puis 158,65€ pendant 12 ans, puis 760,47€ pendant 3 ans, TAEG 2,76% et coût total 32 048,45€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 83 169,20€, d'une durée de 22 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 24,26€ pendant 10 ans, puis 601,82€ pendant 12 ans, TAEG 0,58% et coût total 7 790,69€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 760,47€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 31,57€ et pour le PTZ est de 24,26€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d'un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. 

PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

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