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Pitch Invest
Jardins d'Opale
Étaples /62
Chemin Henri le Sidaner

Appartements neufs Du 2 pièces au 5 pièces

À partir de 198 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Démarrage des travaux
En co-promotion avec

Livraison prévisionnelle 3 e trimestre 2025

Votre nouvelle adresse vous offre un cadre de vie doux et convivial où la nature est omniprésente, à l’image de ses espaces paysagers animés par un agréable chemin piétonnier et des toitures terrasses végétalisées accueillant un potager partagé à disposition des résidents. Du studio au 5 pièces, les appartements présentent des agencements soignés et s’ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs.

Vous bénéficierez d’une situation privilégiée, à seulement 8 minutes à pied de la gare Étaples-Le Touquet, à proximité d’un hypermarché et de plusieurs commerces et services et à moins de 20 minutes d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d’installations sportives, culturelles et du port de plaisance. Une ligne de bus vous permettra de rayonner facilement dans toute l’agglomération.





Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Quartier pavillonnaire à 8 minutes à pied de la gare Étaples-Le Touquet

Plage du Touquet à 14 minutes en voiture

Espaces paysagers soignés et avec ses toitures terrasses végétalisées accueillant un potager partagé

Appartements neufs du studio au 5 pièces, s’ouvrant sur d’agréables espaces extérieurs

Stationnements privatifs en sous-sol

Commerces à proximité immédiate et centre-ville d’Étaples à 10 minutes à pied

À moins de 20 minutes à pied d’établissements scolaires et d’équipements sportifs et culturels

Profitez de notre offre exceptionnelle pour

pour devenir propriétaire !

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Mon appartement d'exception...

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770€ / mois*
Pitch Invest
Mensualités allégées…
pouvoir d’achat optimisé !
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Appartement 2 PIÈCES
200€ /mois
REMBOURSÉS
pendant 48 mois (x)
Appartement 3 PIÈCES
300€ /mois
REMBOURSÉS
pendant 48 mois (x)
Appartement 4 PIÈCES
400€ /mois
REMBOURSÉS
pendant 48 mois (x)
Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 45.29m2 À partir de 198 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C02
Surface 45,29 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
198 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 79.22m2 À partir de 220 297 € (TVA 20%) 17 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A17
Surface 59,78 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
220 297 € TVA 20%
Plans
N° Lot C11
Surface 65,20 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
237 950 € TVA 20%
Plans
N° Lot G17
Surface 63,29 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
239 541 € TVA 20%
Plans
N° Lot F13
Surface 64,35 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
239 890 € TVA 20%
Plans
N° Lot F14
Surface 64,14 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
239 890 € TVA 20%
Plans
N° Lot D02
Surface 59,89 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
239 937 € TVA 20%
Plans
N° Lot D12
Surface 63,96 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
241 830 € TVA 20%
Plans
N° Lot F23
Surface 64,13 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
244 488 € TVA 20%
Plans
N° Lot E11
Surface 66,01 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
244 740 € TVA 20%
Plans
N° Lot F15
Surface 66,22 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
244 740 € TVA 20%
Plans
N° Lot D01
Surface 70,23 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
257 350 € TVA 20%
Plans
N° Lot F12
Surface 68,57 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
259 329 € TVA 20%
Plans
N° Lot B24
Surface 71,60 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
261 230 € TVA 20%
Plans
N° Lot A24
Surface 75,66 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
267 244 € TVA 20%
Plans
N° Lot C13
Surface 74,46 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
274 962 € TVA 20%
Plans
N° Lot A14
Surface 75,66 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
276 750 € TVA 20%
Plans
N° Lot F07
Surface 79,22 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
293 958 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 85.13m2 À partir de 254 698 € (TVA 20%) 5 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B13
Surface 77,42 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
254 698 € TVA 20%
Plans
N° Lot F27
Surface 84,87 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
281 320 € TVA 20%
Plans
N° Lot B15
Surface 83,33 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
309 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A22
Surface 85,13 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
315 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A12
Surface 85,13 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
320 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 5 pièces Jusqu'à 102.06m2 À partir de 306 718 € (TVA 20%) 2 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B03
Surface 100,18 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
306 718 € TVA 20%
Plans
N° Lot A02
Surface 102,06 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
372 000 € TVA 20%
Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

En immobilier Vous avez tout à gagner

Résidence dans un quartier pavillonnaire à 14 minutes en voiture de la plage du Touquet

Architecture moderne, prestations de qualité, accès sécurisé

Commerces à proximité immédiate et centre-ville d’Étaples à 10 minutes à pied

Établissements scolaires tout niveau à moins de 15 minutes à pied

À 8 minutes à pied de la gare Étaples-Le Touquet

Aéroport Le Touquet cote d’Opale à 10 minutes en voiture, autoroute A16 à 4 minutes

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Vue drône
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Visiter un 2 pièces
Visiter un 3 pièces
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Grand lancement
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Comme si vous y étiez

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4 photos

1 brochure

7 maquettes 3D

Galerie photos
Brochure
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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Une adresse pratique et agréable

  • Commune conviviale et accueillante, jouxtant Le Touquet-Paris-Plage
  • Étaples a été élu le plus beau marché de France en 2021
  • Plage du Touquet à 14 minutes en voiture
  • Hypermarché à 4 minutes à pied, commerces et services de proximité, marché et port de plaisance à moins de 20 minutes
  • Commune dynamique dotée de plusieurs équipements sportifs et culturels
  • Idéal pour les familles avec enfants : établissements scolaires tout niveau à moins de 15 minutes à pied
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence verdoyante et conviviale

  • Réalisation d’espaces paysagers soignés animés par un agréable chemin piétonnier
  • Sept bâtiments de deux étages seulement, dévoilant des appartements du studio au 5 pièces
  • Architecture moderne aux matériaux de qualité, façades se parant d’enduits de couleur blanche et bois, de zinc et de garde-corps en métal prélaqué et en tôle perforée
  • Toitures végétalisées accueillant un potager partagé qui alimentera l’épicerie de la résidence

Des appartements lumineux aux volumes généreux

  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et baies vitrées
  • Aménagements pensés avec soin, volumes généreux s’ouvrant sur des espaces extérieurs
  • Places de stationnement en sous-sol

Un cadre de vie paisible ouvert sur l’extérieur

  • Proximité d’une ligne de bus permettant de circuler facilement dans l’agglomération
  • Hypermarché à 4 minutes à pied, commerces, marché et services dans un rayon de 14 minutes
  • À 4 minutes en voiture de l’autoroute A16
  • Gare Étaples-Le Touquet à 8 minutes à pied
  • Aéroport Le Touquet cote d’Opale à 10 minutes en voiture
  • Plage du Touquet à 14 minutes en voitures
  • Port de plaisance à 20 minutes à pied
  • Piscine, salle de tennis, poney club, stade à moins de 14 minutes à pied, salle de spectacle et médiathèque à 22 minutes à pied

Quelques mots sur vous

pour tout savoir sur cette adresse !

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Nous mettons tout en œuvre pour vous
contacter rapidement,

Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

GROUPE ALTAREA

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


  • *Source Google Maps



  • ** Exemple de mensualités pour une acquisition, en résidence principale pour un couple dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 26 000 €, du Lot C02, appartement 2 pièces de la résidence Jardins d’Opale à Etaples, d‘une surface habitable de 45 m² et 1 place de stationnement. Appartement vendu en l‘état futur d‘achèvement en TVA 20 % au prix de 198 000 €. Financement sans apport personnel réalisé grâce à un prêt PTZ sous conditions d’éligibilité, un prêt à l‘accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l‘intermédiaire d‘Altarea Solution Financement. Frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de Woodeum x Pitch Immo. Montant total des crédits : 201 773,41 €. Durée totale des crédits : 25 ans. TAEG estimés (y/c assurance obligatoire) de 1,31 %. Coût total des crédits (y/c assurance) 36 683,41€. Conditions détaillées sur le site pitchimmo.fr. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/04/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l‘Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Les emprunteurs disposent d‘un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. WPI Promotion SAS, 87, rue de Richelieu 75002 Paris, RCS PARIS n° 450 042 338 - TVA intracommunautaire : FR31 450042338.Voir conditionscomplètes ici.


    **Jusqu’à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.


***Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement  3pièces, 4 pièces ou 5 pièces de la résidence « Jardins d'Opale » à Etaples (62) jusqu'au 31 octobre 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES DERNIERS RENDEZ VOUS DU PINEL : Du 26 septembre au 5 octobre

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