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Pitch Immo: L’immobilier neuf à Lyon

Capitale des Gaules, Lyon accueille de nouveaux habitants tous les ans. Troisième ville la plus peuplée de l’Hexagone, cette cité possède de nombreux atouts, faisant d’elle un endroit des plus propices pour un investissement immobilier. Faites confiance au professionnalisme et à l’expertise de Pitch Immo pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Lyon.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lyon ?

La ville de Lyon est particulièrement appréciée pour son cadre, ainsi que la qualité de vie de ses habitants. Les infrastructures sont similaires à celles d’une métropole, sans pour autant en apporter les inconvénients. Lyon garde en effet quelques vestiges du passé.

Beaucoup de réhabilitations ont été effectuées dans la ville. Entre autres dans le quartier de Perrache-Confluence et celui de Vaise. Ce qui fait qu’en 2017, Lyon a été classée 10ème ville la plus attractive d’Europe par Emerging Trend in Real Estate. Un critère à ne pas omettre lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier neuf à Lyon.

En raison de son accessibilité, beaucoup de personnes sont attirées par la ville. En effet, Lyon est très bien desservie. Plusieurs réseaux de transport assurent la liaison dans toute la ville, mais aussi avec tous les territoires nationaux et internationaux. De plus, la gare de Lyon Part-Dieu est la première gare européenne en termes de nombre de passagers en correspondance.

Depuis Lyon, on peut rejoindre la capitale en seulement 1 h 55, Marseille en 1 h 40 et Toulouse en 4 heures. Étant également la seconde ville aéroportuaire de France, plus de 120 vols directs nationaux et internationaux sont proposés à l’aéroport de Saint-Exupéry.

L’achat d’un bien immobilier neuf à Lyon peut être très rentable. La commune dispose d’un dynamisme économique notable. Elle fait partie des villes où les opportunités de trouver un travail ne manquent pas. C’est un bassin d’emploi riche où le taux de chômage est particulièrement faible par rapport aux autres villes de France.

Les secteurs tels que l’industrie pharmaceutique et le numérique y sont très bien représentés. Par ailleurs, la ville accueille de nombreuses entreprises internationales. Pour ne citer que Sanofi Pasteur et bioMérieux.

Pour toutes ces raisons, investir dans l’immobilier neuf à Lyon est une bonne idée. À cela s’ajoute le fait que Lyon est la ville universitaire par excellence. Pas moins de 120 000 étudiants y sont inscrits. Conséquence : la demande de logement étudiant est élevée et pourtant, l’offre est encore insuffisante. On observe même une pénurie d’appartements dans la ville.

Quels sont les avantages de passer par Pitch Immo pour son projet immobilier neuf à Lyon ?

Cela fait plus de 25 ans que Pitch Immo travaille dans la promotion immobilière. Notre étroite collaboration avec de nombreuses firmes de renom nous a permis de parfaire la qualité de nos services et de proposer les meilleures offres sur le marché immobilier français.

Opter pour un programme immobilier neuf à Lyon vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. En effet, l’État encourage fortement l’investissement dans le neuf. Le dispositif Pinel, par exemple, permet de réduire vos impôts de 12 à 21 % selon la durée de location de votre bien. Il vous est également possible de bénéficier d’une réduction d’impôt de 11 % du prix de revient, en plus de pouvoir récupérer la TVA sur le montant de votre investissement.

Enfin, les droits de mutation qui s’élèvent à 8 % pour une ancienne maison baissent à 2 % pour une construction neuve. Vous pouvez vous faire aider par l’équipe de Pitch Immo pour effectuer les démarches administratives. Par ailleurs, il vous est possible de calculer vous-même vos bénéfices en testant notre outil de simulation d’investissement immobilier en ligne.

Nous nous portons également garants de la qualité de notre travail. Tous les logements conçus dans nos programmes immobiliers neufs à Lyon respectent la norme RT 2012 et sont certifiés NF Habitat HQE. Ce qui, en plus d’alléger vos charges en matière de consommation d’énergie, vous permettra de faire louer votre bien, ou de le revendre sans difficulté. Vous n’aurez donc pas à vous préoccuper des travaux de rénovation et de réaménagement.

Par ailleurs, si vous aspirez à une maison avec un plan défini, Pitch Immo peut également étudier votre demande et établir un programme sur-mesure. Enfin, l’achat d’un bien immobilier neuf à Lyon vous permet de bénéficier des garanties dues par le constructeur.

Si vous constatez des dommages autres que ceux provoqués par l’usure ou le mauvais entretien, vous pourrez actionner les trois garanties qui suivent : la garantie de parfait achèvement valable 12 mois, la garantie biennale qui dure deux ans et la garantie décennale s’étendant sur 10 années.