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NEROLI
Lyon /69
174 rue du commandant Charcot

Appartements neufs Du 2 pièces au 5 pièces

À partir de 300 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • LMNP
  • Pinel

Livraison prévisionnelle 3 e trimestre 2026

Bienvenue à Néroli, une réalisation exclusive signée Woodeum X Pitch Immo, située sur les hauteurs de Lyon, dans un quartier résidentiel. 

Située dans le 5e arrondissement, sur la rive droite de la Saône, vous apprécierez la facilité de votre quotidien grâce aux commodités et aux lignes de bus situés au pied de la résidence.


Composée d’un unique bâtiment à taille humaine et à l’architecture sobre et moderne, la résidence bénéficie d'espaces végétalisés, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial, dans un environnement urbain.

Du 2 au 5 pièces, les appartements aux agencements soignés s’ouvrent sur des loggias, terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement des joies d’un espace extérieur.


Idéal pour un projet d’investissement

Néroli est également une opportunité idéale pour investir et constituer un patrimoine immobilier de qualité. 


Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion ainsi qu’une garantie revente. 


Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Environnement résidentiel prisé dans le 5ème arrondissement de Lyon

Espaces paysagers soignés au cœur de la résidence

Appartements neufs, du 2 au 5 pièces s’ouvrant sur une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.

Stationnements privatifs à l’intérieur et local à vélo sécurisé.

Commerces, complexes sportifs et culturels sont facilement accessibles à pied ou en transport

Etablissements scolaires dans un rayon de 15 minutes à pied.

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

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Appartement neuf 2 pièces 42,80 m2 - - À partir de 300 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus
Appartement neuf 3 pièces 63,80 m2 Balcon
- À partir de 446 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus
Appartement neuf 4 pièces 80,80 m2 Jardin
- À partir de 498 000 € (TVA 20%) Contactez-nous pour en savoir plus
Appartement neuf 5 pièces - - - Nous consulter Contactez-nous pour en savoir plus
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La réalisation et la localisation Une adresse moderne dans un quartier résidentiel

  • Adresse privilégiée dans le 5ème arrondissement de Lyon
  • Résidence à taille humaine composé d’un seul bâtiment de 3 étages.
  • Les appartements s’ouvrent sur une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.
  • Architecture sobre et moderne bénéficiant d'espaces végétalisés
  • Services et restaurants au pied de la résidence.
  • Etablissements scolaires entre 5 et 15 minutes à pied.
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Les logements Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur

  • Volumes généreux offrant un confort optimal
  • Agencements modernes et fonctionnels.
  • Des espaces extérieurs privatifs
  • Pompe à chaleur individuelle
  • Stationnements privatifs en intérieur et local à vélo

Un cadre de vie serein, connecté au reste de la ville

  • Bus C 20 et C 20e au pied de la résidence permettant un accès direct à la Place Bellecour en 20 minutes
  • A seulement 15 minutes du Quartier de la Confluence et de la Gare Perrache.

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INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
www.georisques.gouv.fr



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