Livraison prévisionnelle 3 e trimestre 2026
Bienvenue à Néroli, une réalisation exclusive signée Woodeum X Pitch Immo, située sur les hauteurs de Lyon, dans un quartier résidentiel.
Située dans le 5e arrondissement, sur la rive droite de la Saône, vous apprécierez la facilité de votre quotidien grâce aux commodités et aux lignes de bus situés au pied de la résidence.
Composée d’un unique bâtiment à taille humaine et à l’architecture sobre et moderne, la résidence bénéficie d'espaces végétalisés, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial, dans un environnement urbain.
Du 2 au 5 pièces, les appartements aux agencements soignés s’ouvrent sur des loggias, terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement des joies d’un espace extérieur.
Idéal pour un projet d’investissement
Néroli est également une opportunité idéale pour investir et constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion ainsi qu’une garantie revente.
Notre résidence est idéale,
pour habiter
pour habiter
pour investir
Environnement résidentiel prisé dans le 5ème arrondissement de Lyon
Espaces paysagers soignés au cœur de la résidence
Appartements neufs, du 2 au 5 pièces s’ouvrant sur une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.
Stationnements privatifs à l’intérieur et local à vélo sécurisé.
Commerces, complexes sportifs et culturels sont facilement accessibles à pied ou en transport
Etablissements scolaires dans un rayon de 15 minutes à pied.
Profitez de nos offres exceptionnelles pour
devenir propriétaire de votre appartement neuf !
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Le dispositif LMNP est un dispositif de réduction d'impôts tel que prévu à l'article 199 servicies du Code Général des Impôts réservé aux contribuables domiciliés en France
Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
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* Sources Google Maps
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
**Offre disponible pour les 5 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « NEROLI» à Lyon (83) jusqu'au 26 juillet 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial
**Offre de remise jusqu’à 4 000€ soit une remise de 2 000€ pour l’achat d’un logement 2 pièces, 3 000€ pour un 3 pièces , 4 000€ pour un 4 pièces et 5 pièces pour les contrats de réservation signés entre le 22/06/2024 et le 26/07/2024 et régularisés par acte authentique de vente selon les dispositions contractuelles sur le programme sur la résidence Neroli à Lyon (69).Dans la limite des stocks disponibles.
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