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KI - Part Dieu
Lyon /69
42 BOULEVARD EUGENE DERUELLE

Appartements neufs Du studio au 6 pièces

À partir de 310 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Démarrage des travaux

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2026

A la Part-Dieu, dans le 3è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo.

Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse.

Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements.

Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Au cœur du quartier de la Part-Dieu

Un pôle multimodal unique en pied de résidence

Du 9è au 15è étage avec des vues inédites sur la ville

Des prestations de très grande qualité

300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

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Appartement neuf Studio Jusqu'à 38.90m2 À partir de 310 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
N° Lot A1003
Surface 38,90 m2
Etage 10
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
310 000 € TVA 20%
Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 53.60m2 À partir de 383 000 € (TVA 20%) 4 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A1006
Surface 50,60 m2
Etage 10
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
383 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A0906
Surface 51,60 m2
Etage 9
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
384 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1105
Surface 50,60 m2
Etage 11
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
386 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A0903
Surface 53,60 m2
Etage 9
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
390 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 72.50m2 À partir de 455 000 € (TVA 20%) 12 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A0901
Surface 67,60 m2
Etage 9
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
455 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A0902
Surface 69,80 m2
Etage 9
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
460 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1101
Surface 67,70 m2
Etage 11
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
460 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1201
Surface 67,70 m2
Etage 12
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
465 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1301
Surface 67,10 m2
Etage 13
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
470 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1001
Surface 67,70 m2
Etage 10
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
488 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1102
Surface 69,90 m2
Etage 11
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
503 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1002
Surface 71,10 m2
Etage 10
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
530 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1104
Surface 63,20 m2
Etage 11
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
550 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1004
Surface 72,50 m2
Etage 10
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
570 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1101
Surface 70,70 m2
Etage 11
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
590 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1304
Surface 70,10 m2
Etage 13
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
625 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 100.80m2 À partir de 630 000 € (TVA 20%) 10 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A0905
Surface 95,40 m2
Etage 9
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
630 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B1404
Surface 81,70 m2
Etage 14
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
705 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1005
Surface 84,90 m2
Etage 10
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
750 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1103
Surface 93,20 m2
Etage 11
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
790 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1303
Surface 90,20 m2
Etage 13
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
800 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B1503
Surface 82,60 m2
Etage 15
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
803 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B1403
Surface 89,60 m2
Etage 14
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
840 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1204
Surface 99,20 m2
Etage 12
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
923 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1501
Surface 91,20 m2
Etage 15
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
980 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1403
Surface 100,80 m2
Etage 14
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
1 133 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 5 pièces Jusqu'à 123.20m2 À partir de 1 173 000 € (TVA 20%) 4 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B1303
Surface 122,20 m2
Etage 13
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
1 173 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1203
Surface 123,20 m2
Etage 12
Annexes Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
1 216 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1502
Surface 116,10 m2
Etage 15
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
1 240 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B1502
Surface 110,70 m2
Etage 15
Annexes Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix TVA 20%
1 256 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 6 pièces Jusqu'à 210.00m2 À partir de 2 220 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A1501B
Surface 210,00 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
2 220 000 € TVA 20%
Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Avant-première
Grand lancement 14 Novembre 2022
Démarrage des travaux
Vous êtes là
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026
Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

1 vidéo

4 photos

1 brochure

1 maquette 3D

Galerie photos
Brochure
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Visite virtuelle
Visit 3D

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Label

Une adresse unique avec des vues imprenables sur Lyon

  • Nombreux commerces, restaurants et services sur place
  • Un pôle multimodal unique en pied de résidence
  • Auditorium de Lyon, Halles Paul Bocuse et Grande bibliothèque à proximité immédiate
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une conception engagée et responsable

  • Architecture signée Sou Fujimoto, accompagné de Dream et Exndo
  • Jardins suspendus partagés et aménagés
  • Hub de mobilités douces
  • Labels et certifications environnementaux : NF Habitat et Biodivercity

Appartements lumineux avec vues inédites sur la ville

  • Du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses privatives
  • Des prestations de très grande qualité
  • Jardins suspendus partagés et aménagés

Une adresse ultra connectée

  • Pôle multimodal unique en pied de résidence
  • Paris, Marseille et Genève à 2h par le train
  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 min par le tramway Rhônexpress
4.5 Excellent
nous trouver ?
Espace de vente sur place

19 boulevard Eugène Deruelle 69003 Lyon

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Votre contact
Votre conseiller(ère) commercial(e) : 0 800 123 123
horaires :

Ouverture dès le lundi 14 novembre de 14h à 19h et du mardi au samedi de 9h à 19h

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Nous mettons tout en œuvre pour vous
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Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

GROUPE ALTAREA

NFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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J'en profite