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*champs obligatoires
KI - Part Dieu
Lyon /69
42 BOULEVARD EUGENE DERUELLE

Appartements neufs Du 2 pièces au 5 pièces

À partir de 180 000 € en TVA 5,5%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2026

Découvrez au coeur du quartier de la Part-Dieu

Notre nouvelle résidence d'exception, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés, idéalement desservie par tramways, bus, métros, TGV et TER connectant Paris, Marseille et Genève en 2h. Vous serez aussi à quelques mètres du centre commercial de la Part-Dieu.

Idéal pour habiter

Une résidence de qualité

labellisée

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 52.50m2 À partir de 180 000 € (TVA 5,5%) 3 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C1005
Surface 52,50 m2
Etage 10
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
180 000 € TVA 5,5%
Plans -
N° Lot A0906
Surface 51,60 m2
Etage 9
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
380 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1006
Surface 50,60 m2
Etage 10
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
383 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 79.10m2 À partir de 211 000 € (TVA 5,5%) 16 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B1105
Surface 61,90 m2
Etage 11
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
211 000 € TVA 5,5%
Plans -
N° Lot B0901
Surface 79,10 m2
Etage 9
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
253 000 € TVA 5,5%
Plans -
N° Lot A0901
Surface 67,60 m2
Etage 9
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
450 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A0902
Surface 69,80 m2
Etage 9
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
460 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1101
Surface 67,70 m2
Etage 11
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
460 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1201
Surface 67,70 m2
Etage 12
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
465 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1301
Surface 67,10 m2
Etage 13
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
470 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B1505
Surface 67,00 m2
Etage 15
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
480 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1201
Surface 55,80 m2
Etage 12
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
483 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1001
Surface 67,70 m2
Etage 10
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix
488 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1402
Surface 69,30 m2
Etage 14
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix
518 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1002
Surface 71,10 m2
Etage 10
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
530 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1104
Surface 63,20 m2
Etage 11
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
550 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1004
Surface 72,50 m2
Etage 10
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
570 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1101
Surface 70,70 m2
Etage 11
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
590 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1304
Surface 70,10 m2
Etage 13
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
625 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 100.80m2 À partir de 288 000 € (TVA 5,5%) 14 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C1004
Surface 88,30 m2
Etage 10
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
288 000 € TVA 5,5%
Plans -
N° Lot B1102
Surface 89,70 m2
Etage 11
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
294 000 € TVA 5,5%
Plans -
N° Lot B1204
Surface 83,20 m2
Etage 12
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
295 000 € TVA 5,5%
Plans -
N° Lot A0905
Surface 95,40 m2
Etage 9
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
630 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B1404
Surface 81,70 m2
Etage 14
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
705 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1001
Surface 82,30 m2
Etage 10
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
720 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1005
Surface 84,90 m2
Etage 10
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
750 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1103
Surface 93,20 m2
Etage 11
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
790 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1303
Surface 90,20 m2
Etage 13
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
800 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B1503
Surface 82,60 m2
Etage 15
Annexes Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix
836 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B1403
Surface 89,60 m2
Etage 14
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
840 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1204
Surface 99,20 m2
Etage 12
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
923 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1501
Surface 91,20 m2
Etage 15
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
980 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1403
Surface 100,80 m2
Etage 14
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
1 133 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 5 pièces Jusqu'à 123.20m2 À partir de 343 000 € (TVA 5,5%) 6 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B1202
Surface 102,50 m2
Etage 12
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
343 000 € TVA 5,5%
Plans -
N° Lot C1103
Surface 101,50 m2
Etage 11
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
346 000 € TVA 5,5%
Plans -
N° Lot B1303
Surface 122,20 m2
Etage 13
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
1 173 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot C1203
Surface 123,20 m2
Etage 12
Annexes Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix
1 216 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A1502
Surface 116,10 m2
Etage 15
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
1 240 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B1502
Surface 110,70 m2
Etage 15
Annexes Terrasse
Parking 2
Eligibilités
Prix
1 256 000 € TVA 20%
Plans

TVA à taux réduit à 5.5% selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d’éligibilité. Se renseigner sur l’espace de vente.

Calculez vos mensualités, votre capacité d’emprunt et la durée de vos remboursements avec nos simulateurs !

Je fonce !

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°

A la Part-Dieu, dans le 3è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo.

Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse.

Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements.

Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés.

Notre résidence est idéale,

pour investir

Au cœur du quartier de la Part-Dieu

Un pôle multimodal unique en pied de résidence

Du 9è au 15è étage avec des vues inédites sur la ville

Des prestations de très grande qualité

300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés

Avant-première
Grand lancement 14 Novembre 2022
Démarrage des travaux
Vous êtes là
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026
Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

1 vidéo

4 photos

1 brochure

1 maquette 3D

Galerie photos
Brochure
Leaflet

Une adresse unique avec des vues imprenables sur Lyon

  • Nombreux commerces, restaurants et services sur place
  • Un pôle multimodal unique en pied de résidence
  • Auditorium de Lyon, Halles Paul Bocuse et Grande bibliothèque à proximité immédiate
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une conception engagée et responsable

  • Architecture signée Sou Fujimoto, accompagné de Dream et Exndo
  • Jardins suspendus partagés et aménagés
  • Hub de mobilités douces
  • Labels et certifications environnementaux : NF Habitat et Biodivercity

Appartements lumineux avec vues inédites sur la ville

  • Du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses privatives
  • Des prestations de très grande qualité
  • Jardins suspendus partagés et aménagés

Une adresse ultra connectée

  • Pôle multimodal unique en pied de résidence
  • Paris, Marseille et Genève à 2h par le train
  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 min par le tramway Rhônexpress
4.5 Excellent
nous trouver ?
Espace de vente sur place

19 boulevard Eugène Deruelle 69003 Lyon

Je m'y rends
Votre contact
Votre conseiller(ère) commercial(e) : 0 800 123 123
horaires :

Ouverture dès le lundi 14 novembre de 14h à 19h et du mardi au samedi de 9h à 19h

Quelques mots sur vous

pour tout savoir sur cette adresse !

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Nous mettons tout en œuvre pour vous
contacter rapidement,

Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

Une marque Altarea

NFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

pour gagner des chèques cadeaux : parrainez ou recommandez un proche

J'y vais