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Maquettes 3D

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KI - Part Dieu

Lyon /69

42 BOULEVARD EUGENE DERUELLE

Appartements neufs Du studio au 5 pièces

À partir de 310 000 € ^{en
TVA 20%}

Éligible aux dispositifs

PTZ
Pinel

En savoir plus Prix et plans

Travaux en cours

Accueil Nos programmes KI - Part Dieu

Livraison prévisionnelle 4 ^e trimestre 2026

A la Part-Dieu, dans le 3^è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo.

Au cœur de ce quartier, 2^è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse.

Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements.

Les logements situés du 9^è au 15^è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Au cœur du quartier de la Part-Dieu

Un pôle multimodal unique en pied de résidence

Du 9è au 15è étage avec des vues inédites sur la ville

Des prestations de très grande qualité

300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés

Profitez de nos offres exceptionnelles

pour l'achat de votre appartement neuf !

JUSQU'À

25 000 €
DE REMISE**

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Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Mensualités allégées…

pouvoir d’achat optimisé !

Appartement STUDIO

100€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement 2 PIÈCES

200€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement 3 PIÈCES

300€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement 4 PIÈCES

400€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement neuf Studio Jusqu'à 38.90m² À partir de 310 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

N° Lot A1003

Surface 38,90 m²

Etage 10

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

310 000 € TVA 20%

Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 50.60m² À partir de 383 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot A1006

Surface 50,60 m²

Etage 10

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

383 000 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 72.50m² À partir de 455 000 € ^{(TVA 20%)} 10 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot A0901

Surface 67,60 m²

Etage 9

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

455 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1001

Surface 67,70 m²

Etage 10

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

455 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1101

Surface 67,70 m²

Etage 11

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

460 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1201

Surface 67,70 m²

Etage 12

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

465 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1102

Surface 69,90 m²

Etage 11

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

470 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1002

Surface 71,10 m²

Etage 10

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

530 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1104

Surface 63,20 m²

Etage 11

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

550 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1004

Surface 72,50 m²

Etage 10

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

570 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1101

Surface 70,70 m²

Etage 11

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

590 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1304

Surface 70,10 m²

Etage 13

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

658 000 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 100.80m² À partir de 750 000 € ^{(TVA 20%)} 7 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot A1005

Surface 84,90 m²

Etage 10

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

750 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1103

Surface 93,20 m²

Etage 11

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

790 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1503

Surface 82,60 m²

Etage 15

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

803 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1403

Surface 89,60 m²

Etage 14

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

840 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1204

Surface 99,20 m²

Etage 12

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

890 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1501

Surface 91,20 m²

Etage 15

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

980 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1403

Surface 100,80 m²

Etage 14

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

1 100 000 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 5 pièces Jusqu'à 123.20m² À partir de 1 150 000 € ^{(TVA 20%)} 3 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot C1203

Surface 123,20 m²

Etage 12

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

1 150 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1502

Surface 110,70 m²

Etage 15

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

1 190 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1502

Surface 116,10 m²

Etage 15

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

1 240 000 € TVA 20%

Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°

Avant-première

Grand lancement 14 Novembre 2022

Démarrage des travaux

Vous êtes là

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026

Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

1 vidéo

4 photos

1 brochure

1 maquette 3D

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Brochure

Visite virtuelle

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Une adresse unique avec des vues imprenables sur Lyon

Nombreux commerces, restaurants et services sur place
Un pôle multimodal unique en pied de résidence
Auditorium de Lyon, Halles Paul Bocuse et Grande bibliothèque à proximité immédiate

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une conception engagée et responsable

Architecture signée Sou Fujimoto, accompagné de Dream et Exndo
Jardins suspendus partagés et aménagés
Hub de mobilités douces
Labels et certifications environnementaux : NF Habitat et Biodivercity

Appartements lumineux avec vues inédites sur la ville

Du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses privatives
Des prestations de très grande qualité
Jardins suspendus partagés et aménagés

Une adresse ultra connectée

Pôle multimodal unique en pied de résidence
Paris, Marseille et Genève à 2h par le train
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 min par le tramway Rhônexpress

4.5 Excellent

Où nous trouver ?

Espace de vente sur place

19 boulevard Eugène Deruelle 69003 Lyon

Je m'y rends

Votre contact

Votre conseiller(ère) commercial(e) : 0 800 123 123

horaires :

Ouverture dès le lundi 14 novembre de 14h à 19h et du mardi au samedi de 9h à 19h

GROUPE ALTAREA

NFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*source google maps

**Offre de remise jusqu’à 30 000€ soit une remise de 5 000€ pour l’achat d’un logement 1 pièce, 10 000€ pour un 2 pièces, 15 000 € pour un 3 pièces, 20 000€ pour un 4 pièces, 25 000 € pour un 5 pièces et 30 000 € pour un 6 pièces pour un contrat de réservation signé entre le 01/05/2024 et le 3O/11/2024 et régularisé par acte authentique de vente selon les dispositions contractuelles sur le programme sur la résidence Ki à Lyon(69) .Dans la limite des stocks disponibles.
**Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « KI » à Lyon (69) jusqu'au 30 juin 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial

**Jusqu’à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable jusqu’au 31 septembre 2024.

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