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Maquettes 3D

Terres Victoire

Châteauneuf-le-Rouge /13

Chemin Départemental 56 – Lieu-dit Le Jas

Parkings neufs Parking

À partir de 18 000 € ^{en
TVA 20%}

Éligible aux dispositifs

PTZ
LMNP

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Dernières opportunités

Accueil Nos programmes Terres Victoire

Livraison prévisionnelle 2 ^e trimestre 2025

DERNIERES OPPORTUNITES - 2 places de parking encore disponibles

Paisible et accueillant, le village de Rousset vous fera vivre la Provence sous son meilleur jour, dans un cadre particulièrement enchanteur. Au quotidien, vous apprécierez aussi la vitalité de son centre-ville et de ses commerces, accessibles en 5 minutes* à pied, ainsi que la richesse de son offre scolaire, culturelle, sportive et associative. Sa desserte en transports vous permettra notamment de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille et Nice.

Organisée autour d'un espace paysager soigné, la résidence présente une architecture provençale et des façades aux tonalités chaleureuses, coiffées d'une toiture en tuiles. Elle abrite des appartements neufs et lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés de terrasses ou de balcons. L'offre est complétée par un stationnement privatif en sous-sol.

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Village provençal à 16km* d'Aix-en-Provence et 46 km* de Marseille

Résidence à taille humaine, sécurisée, embellie par des espaces paysagers soignés

Appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur une terrasse ou un balcon

Stationnements privatifs en sous-sol

Commerces et restaurants dans un rayon de 650m*

Accès immédiat A8 et A52

Établissements scolaires facilement accessibles à pied ou en voiture

Mon parking d'exception...

Je le veux à tout prix !

Parking À partir de 18 000 € ^{(TVA 20%)} 2 lots disponibles Voir + -

N° lot

Etage

Eligibilités

Prix

N° Lot P01

Etage -1

Eligibilités

Prix TVA 20%

18 000 € TVA 20%

N° Lot P72

Etage -2

Eligibilités

Prix TVA 20%

18 000 € TVA 20%

Le dispositif LMNP est un dispositif de réduction d'impôts tel que prévu à l'article 199 servicies du Code Général des Impôts réservé aux contribuables domiciliés en France

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

En immobilier Vous avez tout à gagner

Résidence à l'architecture moderne, dans un village à la fois paisible et pratique

Prestations de qualité, accès sécurisé

Transports en commun à proximité : bus L160 et L064 à 10 minutes* à pied, LER 20 à 8 minutes* en voi

Commerces et établissements scolaires dans un rayon de 13 minutes* à pied

A 5 minutes* en voiture du pôle d’activités de Rousset spécialisé dans la micro-électronique

Environ 40 minutes* en voiture du quartier d'affaires Euroméditerranée

A 33 minutes* en voiture de l'aéroport Marseille Provence

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°

Avant-première

Grand lancement 7 juillet 2022

Démarrage des travaux

Vous êtes là

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2025

Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

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Brochure

Visite virtuelle

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Une adresse paisible et pratique

Charmant village provençal, nichée entre les vignes, les oliviers et le mont Sainte-Victoire
Aix-en-Provence et Marseille à une trentaine de minutes en voiture*
Centre du village, commerces et services à 5 minutes pied*
Commune dynamique et conviviale, nombreux équipements sportifs et culturels, riche tissu associatif
Idéal pour les familles avec enfants : crèche, écoles maternelle et primaire ainsi que collège à moins de 13 minutes* à pied, lycée à 14 minutes* en voiture

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une résidence intimiste et confortable

Résidence à taille humaine, composée de trois bâtiments de deux étages seulement
Architecture provençale et harmonieuse, façades aux tonalités chaleureuses, terrasses surplombées de pergolas blanches, toiture en tuiles
Résidence faisant la part belle aux espaces paysagers

Des logements neufs ouverts sur l'extérieur

Résidence sécurisée et clôturée
Luminosité naturelle des appartements grâce aux grandes baies vitrées
Places de stationnement en sous-sol et parking 2 roues
Agencements optimisés et prestations de qualité répondant à vos envies d’espace et de confort
Excellentes performances énergétiques

Une adresse préservée, connectée à sa région

Commerces et services dans un rayon de 650m
Centre commercial Le Forum à 6 minutes* en voiture, hypermarché à 16 minutes
Crèche, écoles maternelle et primaire, collège à moins de 13 minutes* à pied, lycée à 14 minutes* en voiture
Gares SNCF Aix-en-Provence TGV à une trentaine de minutes*
Gare Marseille Saint-Charles ainsi que le quartier d'affaires Euroméditerranée à une quarantaine de minutes* en voiture
Bus L160 et L064 à 10 minutes* à pied, LER 20 à 8 minutes* en voiture, pour rejoindre Aix, Marseille et Nice
A 33 minutes* en voiture de l'aéroport Marseille Provence
Accès autoroute A8 à 5 minutes*

GROUPE ALTAREA

* Sources Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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