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RÉSIDENCE SERVICES - Cogedim Club Béziers
Béziers /34
17 QUAI DU PORT NEUF

Appartements neufs Du 2 pièces au 3 pièces

À partir de 169 500 € en HT

Éligible aux dispositifs

  • LMNP

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2025

Située sur le quai du Port Neuf, dans un environnement au cœur d’un important projet de d’aménagement urbain, notre nouvelle résidence Services Seniors COGEDIM Club® affiche des façades sobres et épurées et s’organise autour d’une agréable terrasse commune. Elle dévoile des appartements neufs, lumineux, et parfaitement agencés, déclinés du studio au 3 pièces et prolongés d’un balcon ou d’une loggia, dont plusieurs offrent une vue dégagée sur le canal du Midi.


À 15 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la gare, cette adresse d’avenir bénéficiera de la proximité de commerces et de services ainsi que de nouvelles voies de circulation douce. La présence de nombreuses lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied, facilite encore davantage le quotidien des résidents.


Idéal pour un projet d’investissement


Cette résidence Services Seniors est idéale pour vous constituer ou augmenter un patrimoine immobilier de qualité. Elle ouvre ses portes à 15 minutes à pied de l’hyper-centre, sur le quai du Port Neuf, une adresse d’avenir bénéficiant d’un important projet d’aménagement et profitant d’une belle vue sur le canal du Midi.


Cogedim Club® développe aujourd'hui un nouveau concept de résidences services, en phase avec les attentes actuelles des seniors. Qualité architecturale et pérennité des résidences sont toujours au cœur de son développement.


Les résidences Cogedim Club® sont gérées directement par Cogedim Résidences Services qui est votre locataire, garantissant ainsi la qualité des services dans la durée. La gestion complète de la résidence est à sa charge, les résidents locataires finançant quant à eux les dépenses courantes de la copropriété. Un bail commercial d’une durée de 9 ans et 3 mois ferme est signé entre Cogedim Résidences Services et vous, vous garantissant ainsi la perception de votre loyer et une gestion sans souci de votre bien.



Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), la gestion et la garantie de loyer impayé ainsi qu’une garantie revente.

Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour habiter

pour investir

Adresse d’avenir, dans un secteur au cœur d’un projet d’aménagement urbain, proche du centre-ville

Résidence composée d’un îlot central se déployant autour d’une terrasse commune arborée

Résidence à l’architecture moderne et à l’accès sécurisé

Appartements neufs, du studio au 3 pièces, prolongés d’une loggia ou d’un balcon

Places de stationnement en sous-sol

Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate de la résidence

Proche des commerces et des professionnels de santé

Devenir propriétaire sans se priver, c'est possible ! 😯

👉 On vous offre jusqu'à 15 600 € de remise !*

2 PIÈCES :

12 000 €
DE REMISE* 

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3 PIÈCES :

15 600 €
DE REMISE* 

Mon appartement d'exception...

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Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 43.55m2 À partir de 169 500 € (HT) 13 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C413
Surface 37,75 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
169 500 € HT
Plans
N° Lot C212
Surface 41,65 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
172 100 € HT
Plans
N° Lot C309
Surface 42,15 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
174 400 € HT
Plans
N° Lot C513
Surface 41,00 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
175 300 € HT
Plans
N° Lot C403
Surface 42,45 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
175 800 € HT
Plans
N° Lot C107
Surface 43,55 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
180 000 € HT
Plans
N° Lot C601
Surface 42,10 m2
Etage 6
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
180 000 € HT
Plans
N° Lot C507
Surface 43,55 m2
Etage 5
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix
180 300 € HT
Plans
N° Lot C319
Surface 42,80 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
183 000 € HT
Plans
N° Lot C414
Surface 41,75 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
186 167 € HT
Plans
N° Lot C114
Surface 41,75 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
186 200 € HT
Plans
N° Lot C314
Surface 41,75 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
186 200 € HT
Plans
N° Lot C501
Surface 42,10 m2
Etage 5
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix
187 500 € HT
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 65.45m2 À partir de 257 700 € (HT) 8 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C420
Surface 57,25 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
257 700 € HT
Plans
N° Lot C115
Surface 59,25 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
258 600 € HT
Plans
N° Lot C404
Surface 63,15 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
274 700 € HT
Plans
N° Lot C120
Surface 61,75 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
276 900 € HT
Plans
N° Lot C321
Surface 61,70 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
276 900 € HT
Plans
N° Lot C421
Surface 61,70 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
276 900 € HT
Plans
N° Lot C510
Surface 65,45 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
284 200 € HT
Plans
N° Lot C610
Surface 64,00 m2
Etage 6
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
286 700 € HT
Plans

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Avant-première
Grand lancement 7 mars 2023
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Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026
Livré

Votre appartement,

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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Une réalisation dans un environnement privilégié

  • Résidence située sur le quai du Port Neuf, un secteur en plein développement
  • Adresse composée d’un unique ilôt à l’architecture moderne se déployant autour d’une terrasse commune arborée
  • Appartements neufs, du studio au 3 pièces, prolongés d’un balcon ou d’une loggia
  • Excellente desserte en transports : lignes de bus à quelques pas de la résidence
  • Hyper-centre à 15 minutes à pied, restaurants à 2 minutes, commerces et professionnels de santé à 10 minutes en voiture
  • Centre commercial Polygone et hypermarché à 2 minutes en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Des logements neufs et lumineux à la vue dégagée

  • Intérieurs bien pensés et naturellement lumineux
  • Places de stationnement en sous-sol
  • Plusieurs appartements profitent d’une vue dégagée sur le canal du Midi

Un cadre de vie paisible, connecté à son territoire

  • Bus R2 au pied de la résidence, bus 5, 7, A, B, E, F et G à 7 minutes à pied
  • Gare SNCF à 5 minutes à pied
  • Accès autoroute A9 à 5 minutes en voiture
  • Plages à moins de 20 minutes en voiture
  • Montpellier à 45 minutes en voiture via l’autoroute A9
  • Aéroport Béziers Cap d’Agde à 16 minutes en voiture, aéroport Montpellier Méditerranée à 50 minutes

Quelques mots sur vous

pour tout savoir sur cette adresse !

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Nous mettons tout en œuvre pour vous
contacter rapidement,

Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

Une marque Altarea


*Sources Google Maps

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


* Offre variable selon le type de bien, présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier acheté par l’acquéreur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien acquis : 1 000 € par mois soit 12 000 € pour un appartement 2 pièces, 1 300 € par mois soit 15 600 € pour un appartement 3 pièces, 1 600 € par mois soit 19 200 € pour un appartement 4 pièces, 2 000 € soit 24 000 € pour un appartement 5 pièces. Offre valable du 20 septembre jusqu’au 30 novembre 2023 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation d’un appartement neuf chez Pitch Immo en résidence principale ou en investissement locatif. Modalités de l’offre et des résidences/appartements concernés listés sur proprio.pitchimmo.fr/conditions-generales.pdf. La réservation devra être réitérée par la signature de l’acte authentique de vente en VEFA dans les délais précisés sur le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.

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