Parrainage

Accédez à votre espace personnalisé pour suivre l’avancée de votre chantier

Mon espace client

Retrouvez tous vos coups de coeur pour trouver facilement votre bien

Mes favoris

Vous connecter ?
*champs obligatoires
  • LMNP
RÉSIDENCE SERVICES - Cogedim Club Béziers
Béziers (34)
17 QUAI DU PORT NEUF

Appartements neufs à Béziers (34)

Du studio au 3 pièces à partir de

164 100 € /en HT

Livraison prévisionnelle
2 e trimestre 2026
Nouveauté

FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS*

Pour les 10 premiers réservataires

Située sur le quai du Port Neuf, dans un environnement au cœur d’un important projet de d’aménagement urbain, notre nouvelle résidence Services Seniors COGEDIM Club® affiche des façades sobres et épurées et s’organise autour d’une agréable terrasse commune. Elle dévoile des appartements neufs, lumineux, et parfaitement agencés, déclinés du studio au 3 pièces et prolongés d’un balcon ou d’une loggia, dont plusieurs offrent une vue dégagée sur le canal du Midi.


À 15 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la gare, cette adresse d’avenir bénéficiera de la proximité de commerces et de services ainsi que de nouvelles voies de circulation douce. La présence de nombreuses lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied, facilite encore davantage le quotidien des résidents.


Idéal pour un projet d’investissement


Cette résidence Services Seniors est idéale pour vous constituer ou augmenter un patrimoine immobilier de qualité. Elle ouvre ses portes à 15 minutes à pied de l’hyper-centre, sur le quai du Port Neuf, une adresse d’avenir bénéficiant d’un important projet d’aménagement et profitant d’une belle vue sur le canal du Midi.


Cogedim Club® développe aujourd'hui un nouveau concept de résidences services, en phase avec les attentes actuelles des seniors. Qualité architecturale et pérennité des résidences sont toujours au cœur de son développement.


Les résidences Cogedim Club® sont gérées directement par Cogedim Résidences Services qui est votre locataire, garantissant ainsi la qualité des services dans la durée. La gestion complète de la résidence est à sa charge, les résidents locataires finançant quant à eux les dépenses courantes de la copropriété. Un bail commercial d’une durée de 9 ans et 3 mois ferme est signé entre Cogedim Résidences Services et vous, vous garantissant ainsi la perception de votre loyer et une gestion sans souci de votre bien.



Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), la gestion et la garantie de loyer impayé ainsi qu’une garantie revente.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Adresse d’avenir, dans un secteur au cœur d’un projet d’aménagement urbain, proche du centre-ville
Résidence composée d’un îlot central se déployant autour d’une terrasse commune arborée
Résidence à l’architecture moderne et à l’accès sécurisé
Appartements neufs, du studio au 3 pièces, prolongés d’une loggia ou d’un balcon
Places de stationnement en sous-sol
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate de la résidence
Proche des commerces et des professionnels de santé
Avant-première
Grand lancement 7 mars 2023
Vous êtes là
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2026
Livré
Profitez de notre offre exceptionnelle pour devenir propriétaire de votre appartement neuf

FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS*

Pour les 10 premiers réservataires

Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !
Appartement neuf Studio 34.9 m2 À partir de 164 100 € (HT) 2 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Eligibilités
N° Lot C118
Surface 34,90 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
164 100 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C218
Surface 34,90 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
164 100 € HT
Eligibilités LMNP
Appartement neuf 2 pièces 37.75 m2 À partir de 177 600 € (HT) 22 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Eligibilités
N° Lot C413
Surface 37,75 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 1
177 600 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C512
Surface 37,75 m2
Etage 5
Annexes Loggia
Parking 0
177 700 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C609
Surface 37,75 m2
Etage 6
Annexes Loggia
Parking 0
177 700 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C516
Surface 40,65 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 0
191 200 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C513
Surface 41,00 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 0
193 000 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C212
Surface 41,65 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
195 900 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C114
Surface 41,75 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
196 500 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C314
Surface 41,75 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
196 500 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C414
Surface 41,75 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 1
196 500 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C116
Surface 41,90 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
197 400 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C216
Surface 41,90 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
197 400 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C501
Surface 42,10 m2
Etage 5
Annexes Loggia
Parking 1
198 100 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C601
Surface 42,10 m2
Etage 6
Annexes Loggia
Parking 0
198 100 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C309
Surface 42,15 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
198 300 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C410
Surface 42,15 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 0
198 300 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C606
Surface 42,15 m2
Etage 6
Annexes Balcon
Parking 0
198 400 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C403
Surface 42,45 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 0
199 800 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C319
Surface 42,80 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
201 300 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C405
Surface 42,85 m2
Etage 4
Annexes Loggia
Parking 0
201 600 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C317
Surface 43,25 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
203 400 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C107
Surface 43,55 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 0
204 900 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C507
Surface 43,55 m2
Etage 5
Annexes Loggia
Parking 0
205 000 € HT
Eligibilités LMNP
Appartement neuf 3 pièces 57.25 m2 À partir de 269 400 € (HT) 8 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Eligibilités
N° Lot C420
Surface 57,25 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 1
269 400 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C115
Surface 59,25 m2
Etage 1
Annexes Terrasse
Parking 1
279 000 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C120
Surface 61,75 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
290 400 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C321
Surface 61,70 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
290 400 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C421
Surface 61,70 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 1
290 400 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C404
Surface 63,15 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 1
297 300 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C610
Surface 64,00 m2
Etage 6
Annexes Terrasse
Parking 1
301 200 € HT
Eligibilités LMNP
N° Lot C510
Surface 65,45 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Parking 1
308 100 € HT
Eligibilités LMNP
Les avantages pour un investissement réussi

Investissez en toute sérénité grâce aux garanties constructeurs

Frais de notaire réduits dans le neuf

Crédit qui peut être financé par des loyers encaissés

Loyers garantis grâce au bail commercial d’une durée de 9 ans et 3 mois ferme

Gestionnaire prémium

Possibilité de récupérer la TVA sur votre investissement

Une réalisation dans un environnement privilégié

  • Résidence située sur le quai du Port Neuf, un secteur en plein développement
  • Adresse composée d’un unique ilôt à l’architecture moderne se déployant autour d’une terrasse commune arborée
  • Appartements neufs, du studio au 3 pièces, prolongés d’un balcon ou d’une loggia
  • Excellente desserte en transports : lignes de bus à quelques pas de la résidence
  • Hyper-centre à 15 minutes à pied, restaurants à 2 minutes, commerces et professionnels de santé à 10 minutes en voiture
  • Centre commercial Polygone et hypermarché à 2 minutes en voiture
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Des logements neufs et lumineux à la vue dégagée

  • Intérieurs bien pensés et naturellement lumineux
  • Places de stationnement en sous-sol
  • Plusieurs appartements profitent d’une vue dégagée sur le canal du Midi

Un cadre de vie paisible, connecté à son territoire

  • Bus R2 au pied de la résidence, bus 5, 7, A, B, E, F et G à 7 minutes à pied
  • Gare SNCF à 5 minutes à pied
  • Accès autoroute A9 à 5 minutes en voiture
  • Plages à moins de 20 minutes en voiture
  • Montpellier à 45 minutes en voiture via l’autoroute A9
  • Aéroport Béziers Cap d’Agde à 16 minutes en voiture, aéroport Montpellier Méditerranée à 50 minutes
Quelques mots sur vous pour tout savoir sur cette adresse !
J'aimerais...
Civilité :
Vous souhaitez :
Heure de rappel*

A quel moment ?

Heure de RDV souhaitée*

Vous y êtes presque ! Une demande d’autorisation nécessite une validation de votre part. En cochant cette case, vous nous donnez tout simplement votre consentement pour vous recontacter et surtout vous accompagner vers votre rêve de propriété.

*champs obligatoires
Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par PITCH IMMO (société du groupe ALTAREA) uniquement sur la base de votre consentement. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données.

Nous mettons tout en œuvre pour vous
contacter rapidement,

Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

Une marque Altarea


*Sources Google Maps

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


*Offre disponible pour les 10 premiers réservataires pour toute réservation générée avant le 31/03/2023. Sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation d’un appartement situé dans la résidence Cogédim club béziers (34). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles.

pour gagner des chèques cadeaux : parrainez ou recommandez un proche

J'y vais