Appartements neufs à Limoges - Art'Home

Appartements neufs Du 3 pièces au 4 pièces

À partir de 213 198 € ^{en
TVA 5,5%}

Maison neuve 3 pièces

À partir de 233 858 € ^{en
TVA 5,5%}

Éligible aux dispositifs

PTZ
TVA réduite
Pinel

Cette résidence est proposée par

Livraison prévisionnelle 4 ^e trimestre 2025

Au sein de cet écrin de verdure marquant l’entrée de la ville, l’ensemble de la végétation existante a été sauvegardée. Art’Home s’intègre en pleine harmonie mixant 3 expressions architecturales composées de l’immeuble principal, de logements intermédiaires et de maisons individuelles au coeur du sous-bois préservé.

Les grandes ouvertures, alternant loggias et dernier étage en attique, apportent aux appartements une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le paysage verdoyant de la résidence. Sobriété et calme sont ressentis quelque soit l’appartement que l’on occupe dans cette résidence où la qualité de vie a été privilégiée. Bordant le parc d’Auzette, Art’Home est résolument ancrée au coeur de Limoges et répond aux attentes liées au bien-vivre dans un cadre naturel. On s’y balade, les enfants s’y amusent en toute sécurité et des commerces y sont accessibles à pied pour retrouver le goût de flâner. Véritable pôle de vie, Art’Home réconcilie la ville et la nature pour accueillir des logements innovants.

Ainsi dans les appartements comme dans les maisons individuelles, les prestations ont été soignées pour un confort optimal : larges ouvertures sur l’extérieur : balcons, loggias, jardins. Certains appartements T3 sont conçus comme de véritables lofts, dotés d’une généreuse hauteur sous plafond et bénéficiant d’une vue dégagée ou intimes. Quelque soit votre choix, tous les espaces de vie sont conçus pour que vous profitiez de la meilleure orientation et de vues variées sur les espaces naturels.

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Proche du parc d'Auzette

A proximité des commerces

Appartements neufs prolongés d'un balcon, d'une loggia ou d'un jardin

A 6min* en voiture de la gare de Limoges Bénédictins

A 17 min* en voiture de l'Aéroport Limoges Bellegarde

Quartier calme proche des écoles

Arrêt de bus au pied de la résidence, donnant l'accès au centre-ville en 7 min*

Mon logement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 68.69m² À partir de 213 198 € ^{(TVA 5,5%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

N° Lot CJ02

Surface 68,69 m²

Etage RDC

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 5,5% Prix TVA 20%

213 198 € TVA 5,5%

Maison neuve 3 pièces Jusqu'à 73.01m² À partir de 233 858 € ^{(TVA 5,5%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

N° Lot D011

Surface 73,01 m²

Etage RDC

Annexes Jardin
Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 5,5% Prix TVA 20%

233 858 € TVA 5,5%

Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 79.45m² À partir de 274 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

N° Lot B305

Surface 79,45 m²

Etage 3

Annexes Jardin

Parking 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

274 000 € TVA 20%

TVA à taux réduit à 5.5% selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d’éligibilité. Se renseigner sur l’espace de vente.

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Une marque Altarea

*Source Google Maps

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151