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EXCLUSIF A BISCARROSSE
VOTRE 3 PIECES A 249 000 €
Lakmé
Biscarrosse /40
465 Rue Léo Delibes

Appartements neufs 3 pièces

À partir de 249 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Avant-première

Livraison prévisionnelle 3 e trimestre 2026

Une résidence moderne & intimiste

À deux pas du centre, des plages, des forêts de pins et du lac de Biscarrosse, notre nouvelle résidence intimiste vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle s’érige sur un terrain arboré, garantissant à ses résidents une qualité de vie au cœur de la nature.

Cette résidence propose des appartements 3 pièces tous ouverts sur un espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de cet écrin verdoyant. L’architecture, sobre et élégante, s’inspire de la tradition landaise, alliant modernité et charme local.

Cette résidence offre également une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, pour un quotidien simplifié. Entre plages de sable fin, forêts de pins et lacs, profitez d'une situation unique pour vivre au rythme de la nature tout en restant proche de toutes les commodités.

Un lotissement idéal,

pour construire votre maison

Un environnement naturel et préservé grâce à un terrain arboré, offrant un cadre de vie vert

Chaque logement dispose d'un espace extérieur

Une architecture sobre et élégante, inspirée de l’architecture traditionnelle landaise

Une résidence à proximité immédiate des commerces et écoles pour simplifier votre quotidien

Une situation exceptionnelle entre plages de sable fin, forêts de pins et lacs

Des logements conformes aux normes RE2020 seuil 2028 et NF Habitat

Devenez propriétaire

à prix unique au coeur de Biscarrosse

TOUS LES APPARTEMENTS

A 249 000 €

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APPARTEMENTS 

3 PIÈCES 

AVEC EXTÉRIEUR 

Mon terrain d'exception...

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Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 57.90m2 À partir de 249 000 € (TVA 20%) 15 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A001
Surface 57,70 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans -
N° Lot A003
Surface 57,30 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
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N° Lot A004
Surface 57,30 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
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Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A005
Surface 57,00 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans -
N° Lot A006
Surface 57,90 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
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N° Lot A007
Surface 57,30 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans -
N° Lot A008
Surface 57,30 m2
Etage RDC
Annexes Jardin
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans -
N° Lot A103
Surface 57,90 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans -
N° Lot A105
Surface 57,40 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans -
N° Lot A106
Surface 57,40 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A107
Surface 57,00 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans -
N° Lot A108
Surface 57,90 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans -
N° Lot A109
Surface 56,90 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans -
N° Lot A110
Surface 57,40 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
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N° Lot A111
Surface 57,50 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix TVA 20%
249 000 € TVA 20%
Plans -
Parking À partir de 7 000 € (TVA 20%) 4 lots disponibles Voir + -
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N° Lot 1
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Eligibilités
Prix TVA 20%
7 000 € TVA 20%
N° Lot 2
Etage 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
7 000 € TVA 20%
N° Lot 3
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Eligibilités
Prix TVA 20%
7 000 € TVA 20%
N° Lot 4
Etage 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
7 000 € TVA 20%

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

La réalisation et la localisation Au coeur de tout ce que Biscarosse a à offrir

  • Une architecture qui modernise les codes traditionnels landais pour s’insérer parfaitement dans son environnement
  • 15 logements 3 pièces, disposant tous d’extérieurs, jardin, terrasse ou balcon
  • Une résidence intimiste d’un étage seulement entouré d’espaces verts
  • A moins de 2 km de l’hypercentre et de toutes les commodités
  • Gare routière de Biscarrosse à 1,5 km
  • À 3 min d’une école primaire et d’un collège

Une architecture intimiste à l’esprit landais

  • 20 logements collectifs en R+1.
  • Espaces communs conviviaux pour favoriser les échanges entre résidents.
  • Loggias, balcons et terrasses offrant des espaces extérieurs pour tous les logements.
  • Voirie d’accès et parking à disposition pour les résidents.
  • Architecture intégrée à l'environnement naturel, avec des matériaux et des couleurs en harmonie avec le paysage landais.
  • Des logements conformes aux normes RE2020 seuil 2028 et NF Habitat, assurant ainsi un investissement durable et responsable.

Au coeur de Biscarrosse et connecté au meilleur de la région

  • A seulement 2 km du centre-ville de Biscarrosse
  • À 32 km de l'A63 (direction Bordeaux ou Bayonne)
  • Bordeaux accessible en environ une heure par l’A63 et la D652
  • Arcachon et son bassin à seulement 40 km

Quelques mots sur vous

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  • Altarea Commerce - Administration de centres commerciaux
  • Nohée - Administration de résidences services seniors
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INFORMATION PINEL

 : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151



Eligibilité PINEL sous réserve d'une actabilité avant le 31/12/2024.

*Source Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
 www.georisques.gouv.fr

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