Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2024
Idéalement située dans un quartier résidentiel du Bouscat, votre nouvelle adresse bénéficie d’une excellente desserte de transports en commun, avec les bus 9 et 46 et la ligne C de tramway à moins de 10 minutes* à pied. Votre quotidien est également facilité par la présence d’établissements scolaires tout niveau, d’installations sportives et culturelles et de commerces dans un rayon de 15 minutes* à pied.
Composée de villas 3 et 4 pièces et d’une petite résidence dévoilant des appartements 2 et 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs, la résidence s’organise autour d’un mail piétonnier et abrite des espaces verts communs, véritables invitations à la flânerie et aux rencontres. L’habile jeu de volumes et la végétalisation des façades et des toitures en font une adresse intimiste et apaisante.
Notre résidence est idéale,
pour habiter
pour habiter
pour investir
Résidence intimiste, apaisante et végétalisée
Villas de 3 et 4 pièces, dotées d’un jardin privatif
Tous les appartements sont dotés d’espaces extérieurs confortable
Groupe scolaire Jean Jaures à 3 minutes* à pied
Installations sportives et commerces à moins de 15 minutes* à pied
Ligne C de tramway et bus 9 et 46 à moins de 10 minutes* à pied
Coulée verte à 2 minutes* à pied reliant la place Ravezies de Bordeaux à Bruges
Devenir propriétaire sans se priver, c'est possible ! 😯
👉 On vous offre jusqu'à 12 000 € de remise !*
2 PIÈCES :
12 000 €
DE REMISE*
Mon appartement d'exception...
Je le veux à tout prix !
Résidence d’exception dans un quartier résidentiel au Bouscat
Très bonne desserte : ligne C du tramway et bus 9 et 46 à moins de 10 minutes* à pied
A 3 min* à pied du groupe scolaire « Jean Jaures », collège et lycée à moins de 15 min*
Commerces, services et installations sportives dans un rayon de 15 min* à pied
Gare Bordeaux-Saint Jean à 30 min* en tramway, aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 min* en voiture
Plongée immersive
au cœur de votre future résidence en 3D
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
4 photos
1 brochure
5 maquettes 3D
Le respect des normes environnementales
pour un bien durable
Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.
Une résidence de qualité
labellisée
Une résidence unique dans la commune, aux portes de Bordeaux
- Esprit village préservé : marché du Bouscat, commerces et services de proximité accessibles en quelques minutes* à pied
- Idéal pour les familles avec enfants : crèche et écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée à moins de 20 minutes*
- Stade de rugby à proximité immédiate, gymnase à 5 minutes* à pied, théâtre à 14 minutes*
- Transports
- Commerces et services
- Education et culture
- Sports et loisirs
Une adresse verdoyante, intimiste et conviviale
- Résidence à taille humaine organisée autour d’un mail piétonnier et dotée d’espaces verts et d’un jardin potager partagé
- Villas neuves de 3 au 4 pièces avec jardin privatif
- Immeuble de deux étages plus attique composé d’appartements neufs de 2 et 4 pièces s’ouvrant tous sur un espace extérieur
- Architecture soignée et harmonieuse : sous-bassement en pierre, enduit similaire à la pierre bordelaise, vêture couleur bronze, pignons, façades et toitures végétalisés
- Liaison douce, piétonne et cyclable à 2 minutes* à pied reliant la place Ravezies de Bordeaux à Bruges
Des logements neufs conviant la lumière naturelle
- Volumes généreux et agencements soignés
- Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées idéalement orientées
- Les espaces extérieurs accueillent en toute intimité vos moments de détente et de convivialité
- Places de stationnement disponibles en sous-sol et en extérieur
- Résidence sécurisée et clôturée
Une adresse paisible très bien intégrée à la métropole
- Commerces et services facilement accessibles à pied, marché du Bouscat à 10 minutes* à pied
- Liaison douce, piétonne et cyclable à 2 minutes* à pied, ligne C du tramway et bus 9 et 46 à moins de 10 minutes* à pied
- • Crèche et établissements scolaires tout niveau entre 3 minutes* à pied et 15 minutes* en bus
- Stade de rugby, gymnase et théâtre à moins de 20 minutes* à pied, médiathèque à 12 minutes* en bus
- Centre-ville de Bordeaux à 19 minutes* en tramway
- Gare Bordeaux-Saint Jean à 30 minutes* en tramway, aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 minutes* en voiture
Quelques mots sur vous
pour tout savoir sur cette adresse !
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
* Source Google Maps
- ** Offre variable selon le type de bien, présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier acheté par l’acquéreur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien acquis : 1 000 € par mois soit 12 000 € pour un appartement 2 pièces, 1 300 € par mois soit 15 600 € pour un appartement 3 pièces, 1 600 € par mois soit 19 200 € pour un appartement 4 pièces, 2 000 € soit 24 000 € pour un appartement 5 pièces. Offre valable du 20 septembre jusqu’au 30 novembre 2023 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation d’un appartement neuf chez Pitch Immo en résidence principale ou en investissement locatif. Modalités de l’offre et des résidences/appartements concernés listés sur proprio.pitchimmo.fr/conditions-generales.pdf. La réservation devra être réitérée par la signature de l’acte authentique de vente en VEFA dans les délais précisés sur le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
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