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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Le Belvédère - Bordoscena

Bordeaux /33

55 Quai Deschamps

Appartement neuf 4 pièces

À partir de 449 000 € ^{en
TVA 20%}

Éligible aux dispositifs

PTZ
Pinel

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Travaux en cours

Accueil Nos programmes Le Belvédère - Bordoscena

En copromotion

Livraison prévisionnelle 4 ^e trimestre 2023

Jusqu'à 210 m² de terrasse

pour vivre Bordeaux pleinement !

Grâce à sa "skyline verte", constituée de terrasses plein ciel en gradins, votre résidence offre à de nombreux appartements de superbes espaces extérieurs. Certains logements d'exception profitent ainsi de terrasses de 35 à 210 m², qu'un ensoleillement optimal rend particulièrement agréables à vivre en toute saison.

Du studio au 5 pièces, BordoScena décline une variété exhaustive de surfaces, magnifiées par une sélection de prestations haut de gamme.

Agencés avec le plus grand soin, les intérieurs séduisent par la générosité de leurs pièces de vie, agrandies par les cuisines ouvertes. Le calme des chambres est préservé par la séparation entre espaces jour et nuit. Des suites parentales avec salles d'eau assurent aux appartements familiaux un confort idéal.

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Un quartier familial, à la fois animé et apaisant

Des appartements spacieux et lumineux, ouverts sur l’extérieur par des terrasses et jardins

Des commerces et services de proximité au pied de la résidence

A proximité des transports et du centre-ville de Bordeaux

A deux pas du Parc aux Angéliques et de la Garonne

Ne dépensez plus votre énergie à trouver un appartement ⚡

👉 Profitez de notre offre promotionnelle !

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Mon logement d'exception...

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Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 85.90m² À partir de 449 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

N° Lot 2253

Surface 85,90 m²

Etage 5

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix

449 000 € TVA 20%

Parking À partir de 20 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Etage

Eligibilités

Prix

N° Lot PSS204

Etage -2

Eligibilités

Prix

20 000 € TVA 20%

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Brochure

Une résidence au cœur d'un quartier prisé

A quelques pas du Parc aux Angéliques et des quais de Garonne
Commerces et services de proximité pour faciliter le quotidien des résidents
Installations sportives et culturelles
Pistes cyclables et voies piétonnes

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une résidence séduisante et authentique

Un jardin central convivial accompagné d’espaces de détente pour les résidents
Une Architecture alliant modernisme et tradition
Des façades blondes inspirées du centre historique de la ville de pierre
Des terrasses en cascade pour profiter pleinement des vues sur la Garonne et l’esplanade Belvédère

Prestations de standing pour un bien-être au quotidien

Menuiseries en aluminium
Volets roulants électriques en aluminium
Brise soleil électriques sur les façades sud / sud-ouest
Salle de bains et salle d’eau toutes équipées (meubles asque avec miroir et appliques, sèche-serviette)
Peinture lisse murs et plafonds
Faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches
Carrelage grande dimension dans l’entrée, le séjour et les pièces d’eau
Parquet massif contrecollé dans les chambres

Une résidence intégrée à son territoire pour un quotidien agréable et pratique

Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate de la résidence (Lignes 10, 27, 28 45, Bouliac)
Tram A, arrêt Place Stalingrad à 10 min à pied de la résidence
A proximité du pôle multimodal de la gare Saint-Jean
Proche des établissements scolaires et des commerces
Proche des grands axes

Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

* Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Le Belvédère - Bordoscena » à Bordeaux (33) avant le 01/09, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations auprès de votre conseiller commercial

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