Appartements neufs à Bordeaux - Le Belvédère - Bordoscena

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Pinel

Le Belvédère - Bordoscena

Bordeaux (33)

55 Quai Deschamps

4 pièces à partir de

439 000 € ^{/en TVA 20%}

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1 ^er trimestre 2023

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Jusqu'à 210 m² de terrasse pour vivre Bordeaux pleinement !

Grâce à sa "skyline verte", constituée de terrasses plein ciel en gradins, votre résidence offre à de nombreux appartements de superbes espaces extérieurs. Certains logements d'exception profitent ainsi de terrasses de 35 à 210 m², qu'un ensoleillement optimal rend particulièrement agréables à vivre en toute saison.

Du studio au 5 pièces, BordoScena décline une variété exhaustive de surfaces, magnifiées par une sélection de prestations haut de gamme.

Agencés avec le plus grand soin, les intérieurs séduisent par la générosité de leurs pièces de vie, agrandies par les cuisines ouvertes. Le calme des chambres est préservé par la séparation entre espaces jour et nuit. Des suites parentales avec salles d'eau assurent aux appartements familiaux un confort idéal.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !

Un quartier familial, à la fois animé et apaisant

Des appartements spacieux et lumineux, ouverts sur l’extérieur par des terrasses et jardins

Des commerces et services de proximité au pied de la résidence

A proximité des transports et du centre-ville de Bordeaux

A deux pas du Parc aux Angéliques et de la Garonne

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Mon logement d'exception... Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 4 pièces 84.9 m² À partir de 439 000 € ^{(TVA 20%)} 2 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Eligibilités

N° Lot 2352

Surface 84,90 m²

Etage 5

Annexes Loggia

Parking 1

439 000 € TVA 20%

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot 2253

Surface 85,90 m²

Etage 5

Annexes Terrasse

Parking 1

469 000 € TVA 20%

Eligibilités Loi Pinel PTZ

Parking À partir de 20 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Etage

Prix

Eligibilités

N° Lot PSS204

Etage -2

20 000 € TVA 20%

Eligibilités Loi Pinel PTZ

En immobilier Vous avez tout à gagner

Quartier calme, résidentiel et dynamique

Situé à 1 kilomètre de la gare Saint-Jean et du nouveau quartier d’affaires Euratlantique

Proche de la rive gauche et du centre de Bordeaux

A proximité des transports (Bus, tram, Gare Saint-Jean)

Au pied du Parc des Angéliques, lieu de détente de 5 km le long de la Garonne

Appartements neufs du studio au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs

Prestations de qualité, matériaux haut-de-gamme

Des offres et des services qui vous simplifient la propriété !

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Assurez le versement d’une indemnité égale à la perte financière éventuelle subie lors de la revente du bien immobilier.

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Une résidence au cœur d'un quartier prisé

A quelques pas du Parc aux Angéliques et des quais de Garonne
Commerces et services de proximité pour faciliter le quotidien des résidents
Installations sportives et culturelles
Pistes cyclables et voies piétonnes

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une résidence séduisante et authentique

Un jardin central convivial accompagné d’espaces de détente pour les résidents
Une Architecture alliant modernisme et tradition
Des façades blondes inspirées du centre historique de la ville de pierre
Des terrasses en cascade pour profiter pleinement des vues sur la Garonne et l’esplanade Belvédère

Prestations de standing pour un bien-être au quotidien

Menuiseries en aluminium
Volets roulants électriques en aluminium
Brise soleil électriques sur les façades sud / sud-ouest
Salle de bains et salle d’eau toutes équipées (meubles asque avec miroir et appliques, sèche-serviette)
Peinture lisse murs et plafonds
Faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches
Carrelage grande dimension dans l’entrée, le séjour et les pièces d’eau
Parquet massif contrecollé dans les chambres

Une résidence intégrée à son territoire pour un quotidien agréable et pratique

Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate de la résidence (Lignes 10, 27, 28 45, Bouliac)
Tram A, arrêt Place Stalingrad à 10 min à pied de la résidence
A proximité du pôle multimodal de la gare Saint-Jean
Proche des établissements scolaires et des commerces
Proche des grands axes

Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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Appartements neufs à Bordeaux (33)

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Une résidence séduisante et authentique

Prestations de standing pour un bien-être au quotidien

Une résidence intégrée à son territoire pour un quotidien agréable et pratique