Appartements neufs à Aytré - NEREA

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Pinel

NEREA

Aytré (17)

33-37 avenue du Commandant Lisiack

Du 3 pièces au 4 pièces à partir de

249 000 € ^{/en TVA 20%}

Livraison prévisionnelle

4 ^e trimestre 2024

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Vue 360° de la résidence

A moins de 15 minutes* à pied de la plage, des sentiers côtiers, et à proximité de toutes les commodités du quotidien et des établissements scolaires, vous vivrez le meilleur d’Aytré. Dans un quartier en pleine transformation, vous rejoindrez le centre-ville d’Aytré en 2 minutes*, ainsi que La Rochelle et sa gare SNCF en 14 minutes*, grâce aux bus à proximité immédiate.

Dans une belle harmonie architecturale organisée autour d'un cœur d'îlot végétalisé avec potager partagé, la résidence abrite des appartements déclinés du 2 au 4 pièces, s'ouvrant sur des balcons et terrasses.

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !

Îlot paysager au cœur de la résidence

Appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse

Places de stationnement en rez-de-chaussée et en sous-sol

Locaux vélos

Plage et sentiers côtiers à 15 minutes* à pied, 7 minutes* en vélo

Centre-ville, écoles et stade municipal dans un rayon de 10 minutes* à pied

Proximité directe des bus 1, 20 et N1 desservant le centre-ville, La Rochelle et la gare SNCF

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Mon appartement d'exception... Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 3 pièces 51.13 m² À partir de 249 000 € ^{(TVA 20%)} 3 lots disponibles Voir le plan 2D - 3D Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Eligibilités

N° Lot A205

Surface 51,13 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

249 000 € TVA 20%

Plans -

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B103

Surface 66,82 m²

Etage 1

Annexes Balcon

Parking 1

295 000 € TVA 20%

Plans 3D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

N° Lot B104

Surface 64,86 m²

Etage 1

Annexes Terrasse

Parking 1

295 000 € TVA 20%

Plans 2D 3D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

Appartement neuf 4 pièces 75.73 m² À partir de 327 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir le plan 2D - 3D Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Prix

Plans

Eligibilités

N° Lot A104

Surface 75,73 m²

Etage 1

Annexes Balcon

Parking 2

327 000 € TVA 20%

Plans 2D 3D

Eligibilités Loi Pinel PTZ

En immobilier Vous avez tout à gagner

A proximité d'Alstom, dans un quartier d'avenir

Bonne accessibilité: proximité directe des bus 1, 20 et N1 desservant le centre-ville et La Rochelle

Commerces, services, établissements scolaires dans un rayon de 10 minutes* à pied

Plage et des sentiers côtiers à 15 minutes* à pied, 7 minutes* en vélo

Gare SNCF Aytré Plage à 15 minutes* à pied ou 5 minutes* en voiture

Aéroport La Rochelle-Île de Ré à 15 minutes* en voiture

Plongée immersive au cœur de votre future résidence en 3D

Une adresse proche de la ville et de la nature

Commerces et services de proximité dans un rayon de 10 minutes* à pied
Proximité immédiate des bus desservant le centre de la commune en 2 minutes*, La Rochelle et la gare SNCF en 14 minutes*
Idéal pour les familles avec enfants : établissements scolaires, de la maternelle au collège, à moins de 10 minutes* à pied, lycée à 15 minutes* en bus
Dans un quartier en pleine transformation urbaine

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une résidence moderne et verdoyante

Résidence aux lignes épurées, faisant dialoguer des matériaux de qualité dans une belle harmonie architecturale
Façades végétalisées et îlot avec potager partagé offrent un cadre de vie aussi apaisant que convivial
Appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de balcons ou terrasses
Places de stationnement en rez-de-chaussée et en sous-sol

Des appartements neufs aux volumes généreux

Appartements alliant générosité des volumes et qualité des prestations
Confort optimal et sur-mesure, avec un choix entre les matériaux, sélectionnés pour vous
Parking en rez-de-chaussée et en sous-sol et locaux vélos en rez-de-chaussée
Résidence sécurisée

Une adresse parfaitement connectée au tissu urbain

Proximité directe des bus 1, 20 et N1 desservant le centre-ville d'Aytré en 2 minutes et La Rochelle ainsi que la gare SNCF en 14 minutes*.
Commerces et services du quotidien dans un rayon de 10 minute*s à pied
Etablissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi qu’un stade municipal dans un rayon de 10 minutes* à pied, lycée à 15 minutes* en bus
Plage et sentiers côtiers à 15 minutes* à pied, 7 minutes* en vélo
Aéroport La Rochelle-Île de Ré à 15 minutes* en voiture
Accès N137 en 5 minutes* en voiture

Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

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Appartements neufs à Aytré (17)

Une adresse proche de la ville et de la nature

Une résidence moderne et verdoyante

Des appartements neufs aux volumes généreux

Une adresse parfaitement connectée au tissu urbain