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L’immobilier neuf Pitch Immo en seine et marne (77)

Vous envisagez d’investir dans l’achat d’un bien immobilier neuf en Seine-et-Marne, mais vous hésitez encore ?

Avant de vous décider, il faut considérer plusieurs options. Entre autres le choix d’un promoteur immobilier expérimenté tel que Pitch Immo. Découvrez les différents avantages qui vous aideront à vous positionner et à opter pour un programme neuf immobilier dans le 77.

Pitch Immo vous propose des logements dans les villes de Combs-la-Ville, Lieusaint et Torcy.

Combs-la-Ville est située juste à côté de la forêt de Sénart et n’est pas loin d’Évry, préfecture de l’Essonne. S’y installer présente donc plusieurs avantages : un coin de nature et le dynamisme d’Évry qui accueille de nombreux étudiants grâce à son université.

Torcy est la ville voisine de Lognes. Les deux sont collées mais Torcy se trouve plus au nord ce qui la rapproche de la rivière La Marne. Elle ravira ainsi les adeptes du jogging ou des promenades sur les quais. Elle bénéficie également de la proximité de Disneyland et de l’Université Paris Marne-la-Vallée faisant d’elle une ville vraiment intéressante pour l’achat d’un bien immobilier neuf en Seine-et-Marne.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf dans le 77 ?

Le département 77 est doté d’un fort potentiel touristique. Si le parc Disneyland Paris attire à lui seul plus de 15 millions de visiteurs par an, des sites tels que le Château de Vaux-le-Vicomte et la Porte de Samois à Moret-sur-Loing offrent un dépaysement total à deux pas de Paris.

L’avantage d’acheter un bien immobilier neuf dans le 77 est qu’il se trouve à la périphérie de Paris (à peine à 50 kilomètres de la capitale en voiture). D’ailleurs, le secteur transports et logistiques est y particulièrement développé. Aussi, si vous investissez dans l’achat d’un bien immobilier neuf en Seine-et-Marne, vous pourrez facilement vous rendre sur votre lieu de travail en moins d’une heure.

En effet, les routes départementales ne manquent pas pour rejoindre le centre de l’Île-de-France. Il vous est également possible d’y aller en RER B/D si ce mode de transport vous convient. Et d’ici 2022, la première ligne de supermétro, la 15 Sud, y fera son apparition. Selon les experts, c’est le bon moment d’investir dans l’immobilier, car dans dix ans, il faudra payer le prix fort.

Et si vous hésitez encore à acheter dans l’immobilier neuf dans le 77, sachez que le coût de la vie y est moins cher. Acquérir un bien immobilier neuf dans ce département, c’est donc aussi avoir la possibilité de trouver un logement plus grand et plus chaleureux à un prix compétitif. N’est-ce pas mieux que de vivre dans un petit studio ?

Bien que le département soit proche du centre, des cultures vivrières s’observent encore sur plus de la moitié de son territoire. Ainsi, l’industrie agroalimentaire est en plein développement dans la région.

À ce sujet, le 77 est très dynamique d’un point de vue économique et la croissance de ses différentes industries génère de nombreux emplois dans la région. Ce département présente également des milliers de commerces et de services.

Pour récapituler, acheter un bien immobilier neuf en Seine-et-Marne représente un bon investissement, car le 77 est proche de la capitale, facilement accessible et économiquement développé tout en offrant un coût de la vie abordable.

Faire le choix d’un immobilier neuf en Seine-et-Marne avec Pitch Immo

Adopter un programme neuf immobilier dans le 77 offre de nombreux privilèges. Passer par une entreprise spécialisée dans la promotion immobilière comme Pitch Immo vous permettra d’avoir une résidence principale fonctionnelle, aménagée et équipée. Avec plus de 25 ans d’expérience, nous assurons des services de qualité et travaillons avec des partenaires de renom afin de vous offrir le meilleur de la promotion immobilière.

Lorsque vous optez pour l’achat d’un bien immobilier neuf en Seine-et-Marne, vous bénéficiez d’un logement qui consomme moins en énergie. En effet, toutes les habitations que nous construisons respectent les réglementations environnementales en vigueur, entre autres la norme RT 2012, sans oublier la certification NF Habitat HQE. Ce qui permet de faire des économies de chauffage allant jusqu’à 50 %.

Bien que l’investissement dans l’achat d’un immobilier neuf dans le 77 puisse être particulièrement important, vous pourrez réaliser des économies sur le long terme. Par ailleurs, les frais de notaire sont plus bas par rapport à l’achat d’une maison ancienne. En effet, si les frais de notaire pour une maison ancienne s’élèvent à 8 %, dans le neuf, le montant ne dépassera pas les 3 % du prix d’acquisition.

En choisissant un programme immobilier neuf de Pitch Immo qui connaît parfaitement le marché local, soyez certain de bénéficier des offres les plus intéressantes. De plus, nous vous accompagnons lors des démarches administratives. Et nous vous invitons à tester l’outil de simulation sur notre site pour calculer votre capacité d’emprunt ou encore simuler votre investissement Pinel.

Autre avantage de l’achat d’un bien immobilier neuf en Seine-et-Marne : l’absence de coûts additionnels. Cela signifie que vous n’aurez pas à réaliser de quelconques travaux. En revanche, en achetant un logement ancien, des réparations peuvent être nécessaires (par exemple le ravalement de façade ou la rénovation de toiture), avec tous les désagréments et les dépenses imprévues qui s’ensuivent.

Quel que soit le type de logement neuf que vous recherchez, n’hésitez pas à consulter nos annonces immobilières sur notre site. Vous pouvez également vous rendre dans l’une de nos agences. Nos collaborateurs vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier.