Pour habiter ou pour investir à Combs-la-ville

Livraison prévisionnelle 3 ^e trimestre 2024

Découvrez notre résidence d'exception

Dans un quartier tourné vers la modernité

Proche du centre de Combs-la-ville, dans un quartier au cœur d'un ambitieux projet de renouvellement urbain, la résidence « Osmose » dévoile des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces et prolongés par des loggias, des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée, pour une luminosité optimale tout au long de l'année. Les bâtiments, de trois à quatre étages seulement, s'organisent autour d'un jardin intérieur et d'une promenade piétonne, lieu idéal pour la flânerie et les rencontres.

Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commerces et des équipements scolaires, culturels et sportifs, ainsi que des lignes de bus et du RER D, situé à 13 minutes à pied de la résidence, et qui vous permettra de rejoindre directement la gare de Lyon.

Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Quartier résidentiel à proximité directe du centre-ville

Résidence bien desservie avec des lignes de bus au pied de la réalisation et gare RER à proximité

Proche des commerces et services, des établissements scolaires et des installations sportives

Résidence à taille humaine, entre 3 et 4 étages, organisée autour d'un jardin intérieur

Places de parking en sous-sol, accès sécurisé

Appartements neufs et lumineux, du studio au 5 pièces, avec des prestations de qualité

GROUPE ALTAREA

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS

L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*source Google Maps

**Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « OSMOSE » à Combs-la-Ville (77) jusqu'au 31 octobre 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial

***Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement neuf de 2 pièces sur la résidence « Osmose » à Combs-la-Ville, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial.

*Jusqu’à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr