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Kerria
Charenton-le-Pont /94
45, RUE DES BORDEAUX

Appartements neufs 3 pièces

À partir de 538 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
Travaux en cours
Cette résidence est proposée par

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2024

Une résidence à deux pas

du bois de Vincennes

Déclinés du 2 au 6 pièces duplex, les intérieurs de Kerria proposent des agencements variés, susceptibles de répondre à tous les projets et modes de vie. À partir du 3 pièces, certains appartements offrent des cuisines indépendantes et des suites parentales avec salles d’eau, parfait pour les familles. Avec leurs orientations soignées et leurs surfaces généreuses, les appartements de Kerria offrent une très belle qualité de vie. 

La grande majorité des appartements de Kerria se prolongent vers un balcon donnant soit sur la paisible rue des Bordeaux soit au calme du cœur d’îlot. Avec leurs garde-corps vitrés  et leurs sous-faces en bois, ces espaces en plein air s’insèrent parfaitement au sein de la façade très blanche de la résidence.  

Conçus en bois massif CLT, matériau naturel renouvelable, les intérieurs de Kerria vous offriront une ambiance chaleureuse, un confort de vie et un bien-être remarquables. Performant isolant, le bois apporte une excellente isolation thermique pour une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'une meilleure qualité d'air intérieur. Au niveau acoustique, Woodeum a mis en œuvre un procédé unique permettant une isolation phonique optimum.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre résidence est idéale,

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Commerces et services à proximité

Bois de Vincennes à quelques min à pied

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Ecoles à proximité

Mon appartement d'exception...

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Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 70.80m2 À partir de 538 000 € (TVA 20%) 8 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot A24
Surface 59,70 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
538 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A34
Surface 59,70 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
566 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A12
Surface 68,30 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
572 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A11
Surface 70,80 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
613 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A51
Surface 61,50 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
622 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A52
Surface 59,00 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
637 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A22
Surface 68,00 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
653 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot A32
Surface 68,00 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
672 000 € TVA 20%
Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

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Un intérieur sain dans lequel on se sent bien

Une isolation plus naturelle pour un budget mieux maitrisé

Un confort acoustique optimal pour une intimité préservée

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4 photos

1 brochure

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Visite virtuelle
Visit 3D

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

 De nombreuses certifications environnementales sont visées afin de garantir des bâtiments exemplaires en termes de démarches environnementale et de performances énergétiques tout en étant à faible empreinte carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Idéalement située à proximité de Vincennes et Paris

  • Au coeur de Charenton-le-Pont et du bois de Vincennes, Kerria s’implante au calme de la paisible rue des Bordeaux.
  • La résidence est située non loin du 12ème arrondissement de Paris et à quelques minutes à pied de la station de métro M8 "Charenton Ecoles".
  • Cette adresse privilégiée se prête à l’éclosion d’une résidence à l’élégance toute contemporaine. Annoncée par un majestueux hall double hauteur, Kerria conjugue ouverture sur la ville et intimité des appartements, presque tous prolongés par des balcons ou terrasses.

L'architecte : François Leclercq

  • Depuis plus de 30 ans, Leclerq associés développe une approche transversale de ses projets en réunissant architecture, urbanisme et paysage.
  • Plusieurs fois récompensée par de grands prix d'architecture - Equerre d'Arent, Pyramide d'Or - l'agence imagine des lieux de vie contemporains et innovants, parfaitement connectés à leur environnement.
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GROUPE ALTAREA

*Source Google Maps

Architecte : François Leclercq

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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