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Maquettes 3D

KERRIA

Charenton-le-Pont /94

45 RUE DE BORDEAUX

Appartements neufs Du 2 pièces au 3 pièces

À partir de 430 000 € ^{en
TVA 20%}

En savoir plus Prix et plans

Travaux en cours

Accueil Nos programmes KERRIA

Cette résidence est proposée par

Livraison prévisionnelle 4 ^e trimestre 2024

Une résidence à deux pas

du bois de Vincennes

Déclinés du 2 au 6 pièces duplex, les intérieurs de Kerria proposent des agencements variés, susceptibles de répondre à tous les projets et modes de vie. À partir du 3 pièces, certains appartements offrent des cuisines indépendantes et des suites parentales avec salles d’eau, parfait pour les familles. Avec leurs orientations soignées et leurs surfaces généreuses, les appartements de Kerria offrent une très belle qualité de vie.

La grande majorité des appartements de Kerria se prolongent vers un balcon donnant soit sur la paisible rue des Bordeaux soit au calme du cœur d’îlot. Avec leurs garde-corps vitrés et leurs sous-faces en bois, ces espaces en plein air s’insèrent parfaitement au sein de la façade très blanche de la résidence.

Conçus en bois massif CLT, matériau naturel renouvelable, les intérieurs de Kerria vous offriront une ambiance chaleureuse, un confort de vie et un bien-être remarquables. Performant isolant, le bois apporte une excellente isolation thermique pour une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'une meilleure qualité d'air intérieur. Au niveau acoustique, Woodeum a mis en œuvre un procédé unique permettant une isolation phonique optimum.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Commerces et services à proximité

Bois de Vincennes à quelques min à pied

M8, bus et tram T3A au pied de la résidence

Ecoles à proximité

Mon logement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Du 1^er JUILLET AU 31 AOÛT, C'EST...

Mensualités allégées…

pouvoir d’achat optimisé !

Appartement 3 PIÈCES

300€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 44.50m² À partir de 430 000 € ^{(TVA 20%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot A23

Surface 44,50 m²

Etage 2

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

430 000 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 68.30m² À partir de 602 000 € ^{(TVA 20%)} 5 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot A34

Surface 59,80 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 2

Eligibilités

Prix TVA 20%

602 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A12

Surface 68,30 m²

Etage 1

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

602 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A51

Surface 61,50 m²

Etage 5

Annexes Balcon

Parking 2

Eligibilités

Prix TVA 20%

658 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A52

Surface 59,20 m²

Etage 5

Annexes Balcon

Parking 2

Eligibilités

Prix TVA 20%

673 500 € TVA 20%

Plans

N° Lot A32

Surface 68,00 m²

Etage 3

Annexes Balcon

Parking 1

Eligibilités

Prix TVA 20%

702 000 € TVA 20%

Plans

Parking À partir de 7 200 € ^{(TVA 20%)} 4 lots disponibles Voir + -

N° lot

Etage

Eligibilités

Prix

N° Lot M5

Etage 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

7 200 € TVA 20%

N° Lot M6

Etage 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

7 200 € TVA 20%

N° Lot Parking 2 roues

Etage -1

Eligibilités

Prix TVA 20%

7 200 € TVA 20%

N° Lot PK 7

Etage 0

Eligibilités

Prix TVA 20%

35 000 € TVA 20%

En immobilier Vous avez tout à gagner

Un intérieur sain dans lequel on se sent bien

Une isolation plus naturelle pour un budget mieux maitrisé

Un confort acoustique optimal pour une intimité préservée

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°

Avant-première

Grand lancement

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Vous êtes là

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2024

Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

4 photos

1 brochure

1 maquette 3D

Brochure

Visite virtuelle

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

De nombreuses certifications environnementales sont visées afin de garantir des bâtiments exemplaires en termes de démarches environnementale et de performances énergétiques tout en étant à faible empreinte carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Idéalement située à proximité de Vincennes et Paris

Au coeur de Charenton-le-Pont et du bois de Vincennes, Kerria s’implante au calme de la paisible rue des Bordeaux.
La résidence est située non loin du 12ème arrondissement de Paris et à quelques minutes à pied de la station de métro M8 "Charenton Ecoles".
Cette adresse privilégiée se prête à l’éclosion d’une résidence à l’élégance toute contemporaine. Annoncée par un majestueux hall double hauteur, Kerria conjugue ouverture sur la ville et intimité des appartements, presque tous prolongés par des balcons ou terrasses.

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

L'architecte : François Leclercq

Depuis plus de 30 ans, Leclerq associés développe une approche transversale de ses projets en réunissant architecture, urbanisme et paysage.
Plusieurs fois récompensée par de grands prix d'architecture - Equerre d'Arent, Pyramide d'Or - l'agence imagine des lieux de vie contemporains et innovants, parfaitement connectés à leur environnement.

GROUPE ALTAREA

*Source Google Maps

Architecte : François Leclercq
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

**Jusqu’à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable jusqu’au 31 août 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

J'en profite