Je souhaite :

Habiter

Investir

PARRAINAGE :

Accédez à votre espace personnalisé pour suivre l’avancée de votre chantier

Mon espace client

Retrouvez tous vos coups de coeur pour trouver facilement votre bien

Mes favoris

Vous connecter ?
*champs obligatoires
Nymphéa
Pantin /93
231 Avenue Jean Lolive

Appartements neufs Du 2 pièces au 4 pièces

À partir de 415 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Travaux en cours
Cette résidence est proposée par

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2025

Une résidence contemporaine et

des appartements ouverts sur l'extérieur

Woodeum vous présente son programme exclusif "NYMPHEA", idéalement situé le long du Canal de l'Ourcq. Ce lieu d'exception, à seulement trois arrêts de métro du Parc de La Villette via la ligne 5, offre 55 hectares d'espaces verts, des activités ludiques pour les plus jeunes, la Cité des Sciences et un éventail de salles de concert.

"NYMPHEA" se distingue par son architecture contemporaine, offrant un large choix d'appartements allant du studio au cinq pièces, y compris de spacieux duplex de quatre et cinq pièces vous offrant la sensation de vivre dans une maison. Une attention toute particulière a été portée au confort estival, avec une conception favorisant des appartements bénéficiant de plusieurs expositions ou de configurations traversantes pour une lumière abondante et une aération naturelle. Les larges terrasses et loggias offrent des vues imprenables, certaines surplombant le Canal, proposant un cadre de vie serein et agréable au quotidien.

Au pied de l’immeuble, de nombreux commerces, bureaux, cafés et restaurants nichés dans des places verdoyantes et conviviales, entourés de pistes piétonnes et cyclables, font de ce lieu une adresse de choix pour ceux en quête d'un meilleur cadre de vie.


À NOTER : Le projet vise plusieurs certifications environnementales telles que NF HQE, E+C- et Biodivercity, afin de garantir les performances énergétiques des bâtiments tout en minimisant leur empreinte carbone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour habiter

pour investir

Commerces et services à proximité

Groupe scolaire au pied de la résidence

A quelques min à pied de nombreux espaces sportifs et culturels

Canal de l'Ourcq au pied de la résidence et voies vertes vers Paris et Meaux

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Je souhaite :

Habiter

Investir

Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 52.30m2 À partir de 415 000 € (TVA 20%) 3 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot G422
Surface 52,20 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
415 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot G522
Surface 52,30 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
420 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot G421
Surface 50,30 m2
Etage 4
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
434 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 69.50m2 À partir de 487 000 € (TVA 20%) 3 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot E231
Surface 64,70 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
487 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot F433
Surface 69,50 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
528 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot E431
Surface 64,60 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
538 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 92.50m2 À partir de 515 000 € (TVA 20%) 2 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C341
Surface 77,60 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
515 000 € TVA 20%
Plans
N° Lot B342
Surface 92,50 m2
Etage 3
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
625 000 € TVA 20%
Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

En immobilier Vous avez tout à gagner

Un intérieur sain dans lequel on se sent bien

Une isolation plus naturelle pour un budget mieux maitrisé

Un confort acoustique optimal pour une intimité préservée

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Avant-première
Grand lancement
Démarrage des travaux
Vous êtes là
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

3 photos

1 brochure

1 maquette 3D

Galerie photos
Brochure
Brochure
Visite virtuelle
Visit 3D

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

 De nombreuses certifications environnementales sont visées afin de garantir des bâtiments exemplaires en termes de démarches environnementale et de performances énergétiques tout en étant à faible empreinte carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Label

Offrez vous une vie Canal sur les bords de l'Ourcq

  • NYMPHEA profite d'une adresse privilégiée au bord du Canal de l'Ourcq, offrant un accès direct à Paris en seulement trois arrêts grâce à la ligne 5 du métro à la station "Bobigny - Pantin / Raymond Queneau".
  • Pantin, avec son dynamisme et sa diversité culturelle, crée un cadre de vie séduisant comprenant des commerces de proximité, des établissements éducatifs, un riche tissu artistique et culturel à proximité immédiate de la résidence. On y trouve le Centre National de la Danse, la réputée galerie d'art Thaddaeus Ropac, le Ciné 104, le Théâtre Au Fil de l'Eau, ainsi que les animations des Docks B aux Magasins Généraux, sans oublier les péniches amarrées au nouveau port...
  • Ce quartier propose un style de vie remarquable au bord du canal, idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente pour ceux qui recherchent la tranquillité.

L'architecte : François Leclercq

  • Nymphéa s'enracine au bord du canal et est tourné vers celui-ci pour profiter au maximum de la nature depuis l'ensemble des ouvertures.
  • L'architecture de la résidence a été pensée avec des variations de hauteur de bâtiments afin de permettre de bénéficier des vues dégagées. Tous les appartements incluent des portes-fenêtres avec garde-corps vitrés pour faire entrer au maximum la lumière du jour. La grande majorité des appartements se prolonge également vers d'élégants balcons et terrasses, dont de superbes terrasses en attique aux étages supérieurs.
  • Inspirés par les façades en briques emblématiques des bâtiments alentour, nous avons orné la façade de parements en tuiles blanches émaillées, légèrement brillantes, sur lesquelles le soleil vient jouer. Matériau naturel et durable par excellence, la tuile participe à une esthétique moderne, que viennent souligner les porches double-hauteur, ouvrant visuellement la résidence et la reliant à son quartier.
Renseignez vos coordonnées, on discute quand vous avez 5 min ?
Contacter mon conseiller Votre conseiller commercial : 0 800 123 123
Je l’appelle !
Prendre rendez-vous en visio ou par téléphone

Quelques mots sur vous

pour tout savoir sur cette adresse !

J'aimerais...
Civilité :
Vous souhaitez :
Heure de rappel*

A quel moment ?

Heure de RDV souhaitée*

Vous y êtes presque ! En cochant cette case, vous nous donnez tout simplement votre consentement pour recevoir nos alertes et surtout pour vous accompagner vers votre rêve de propriété. Mais vous pouvez bien sûr continuer sans accepter.

*champs obligatoires
Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par Woodeum x Pitch Immo (société du groupe ALTAREA). Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données.

Nous mettons tout en œuvre pour vous
contacter rapidement,

Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

GROUPE ALTAREA

*Source Google Maps

Architecte : François Leclercq

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

J'en profite